Thuế sử dụng đất là một khoản nộp vào ngân sách nhà nước mà người sử dụng phải nộp trong quá trình sử dụng đất. Thuế sử dụng đất gồm: Thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Chuyên mục: "Thuế sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Trong hệ thống quản lý thuế và tài nguyên đất đai, việc xử phạt hành vi chậm nộp hồ sơ kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không chỉ là một biện pháp quản lý quan trọng mà còn là một công cụ chính sách để đảm bảo sự tuân thủ và hiệu quả của quy định thuế. Vậy, chậm nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có bị phạt không?
Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, tuy nhiên, một trong những câu hỏi được đặt ra là liệu chủ sở hữu căn hộ có phải đóng thuế sử dụng đất không?
Căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp bao gồm: Diện tích; Hạng đất; Định suất thuế tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích của từng hạng đất. Luật Minh Khuê hướng dẫn công thức và phân tích cách xác định từng căn cứ tính thuế trong bài viết dưới đây:
Thưa luật sư,
Làm ơn cho tôi hỏi: đất ở vào diện quy hoạch làm đường 100m của TP Hải Phòng chưa kê khai đền bù giải phóng mặt bằng thì có phải nộp tiền thuế sử dụng đất không?
Thuế sử dụng đất nông nghiệp là thuế thu đối với tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp hoặc được giao quyền sử dụng đất nông nghiệp. Bài viết phân tích các khía cạnh pháp lý liên quan đến việc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp của nước ta, cụ thể:
Trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai người đân, tổ chức có nghĩa vụ nộp các khoản thuế liên quan đến sử dụng đất. Luật Minh Khuê giới thiệu một số mẫu thông dụng trong lĩnh vực kê khai thuế trong lĩnh vực đất đai để Quý khách hàng tham khảo:
Theo quy định tại Nghị quyết 107/2020/QH14 về kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp vừa được Quốc hội khóa XIV, thông qua tại kỳ họp thứ 9 ngày 10/6/2020 Quốc hội đã kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2025. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết 2025 mới nhất sẽ có trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây
Hằng năm, người sử dụng đất nông nghiệp phải nộp một khoản thuế sử dụng đất nông nghiệp cho cơ quan Nhà nước. Do đó, bài viết dưới đây sẽ đề cập đến thời hạn nộp, cách tính và hướng dẫn khai tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân có đất chịu thuế theo Thông tư 80/2021/TT-BTC để quý khách hàng tham khảo.
Những loại đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp ? Những loại đất không chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp ? Đối tượng nộp thuế đất nông nghiệp là ai ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Luật Minh Khuê giới thiệu một số biểu mẫu kê khai tiền, thuế đất dùng cho tổ chức và hộ gia đình, cá nhân được ban hành kèm theo Thông tư 156/2013/TT-BTC . Tải các biểu mẫu lần lượt theo thứ tự: Mẫu 01-TSDD; Mẫu 02-SDDPNN tổ chức; Mẫu 01-SDDPNN hộ gđ, cá nhân; Mẫu 03-SDDNN cây lâu năm; Mẫu 01-TMDN
Kính chào Luật sư! Tôi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 4/12/2014 tại quận 2, hẹn trả kết quả 4/1/2015 và sau đó áp giá thu tiền sử dụng đất là giá của năm 2015 là đúng hay sai?
Xin hỏi luật sư: Tôi có 1 thửa đất nông nghiệp diện tích 600m2 được chuyển nhượng năm 2012. Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng lên đất thổ cư. Khi đến cơ quan thuế làm thủ tục, tôi bị truy thu số tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2012-2015 ( lý do không thực hiện khai thuế).
Người nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp (SDĐNN) nộp hồ sơ kê khai thuế sử dụng đất nông nghiệp cho chi cục thuế nơi có đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp ; trường hợp người nộp thuế ở xa Chi cục Thuế thì liên hệ với Đội thuế xã, phường để nhận tờ khai và kê khai, nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp cho Đội thuế xã, phường, thị trấn .
Thưa luật sư, Em xin được hỏi: Nhà em có 5 sào ruộng thì phải nộp thuế nông nghiệp là bao nhiêu tiền? Trong đó mẹ em năm nay đã hết tuổi lao động, chỉ còn một đứa cháu gái học lớp 2 và 1 chị dâu nhưng chị dâu Em chuẩn bị nhập khẩu về gia đình Em, hiện tại thì chị ấy vẫn đóng thuế bên nhà Mẹ đẻ. Hợp tác xã bắt mẹ em phải đóng 1 triệu 500 ngày đồng là đúng hay sai?
Thưa luật sư! Gia đình tôi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà ở năm 2009 và đã ghị nợ thuế tiền sử dụng đất , nhưng do không biết việc nợ thuế này phải trả trong vòng 5 năm nên tôi chưa trả và vừa qua gia đình tích góp đủ số tiền đóng thuế và khi ra cục thuế đóng thì được trả lời đã quá hạn 5 năm nên đóng theo mức tính giá đất hiện tại và số tiền chênh lệch
Chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi là một người dân được nhà nước giao đất nông nghiệp để sản xuất. Tôi có câu hỏi muốn gửi đến Công ty là tôi có phải nộp tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp không và các quy định tổng thể để tôi có thể phổ biến cho bà con khu tôi. Tôi cảm ơn.
Một số vướng mắc pháp lý của người dân liên quan đến thuế sử dụng đất nông nghiệp trước kia và hiện nay như: Căn cứ để phân hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ? Nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp ở đâu ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư phân tích cụ thể:
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, Lời đầu tiên tôi xin trân trọng cám ơn quý Công ty đã quan tâm tới trường hợp của gia đình chúng tôi. Tôi xin được trình bày sự việc và xin được tư vấn với nội dung như sau: Vào năm 1993 công ty nơi Cha tôi làm việc có chủ trương cấp đất cho Cán Bộ công nhân viên để làm nhà ở.
Kính chào Luật sư! Năm 2001 bố mẹ em có mua đất để xây nhà ở, nhưng do mảnh đất đó (đã có sổ đỏ) tranh chấp với bên khu phố nên bỏ 10 m trong phần tranh chấp ra mua kế bên, cho xây nhà nhưng không cho tách sổ.
Thưa luât sư, ông nội tôi được xã giao cho 3000m đất nông nghiệp và đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn là 20 năm. Từ khi nhà nước không thu thuế thì nhà tôi không phải nộp nữa. Nhưng giờ, năm 2015, trưởng thôn lại thu thuế la 5%. Như vây có đúng với pháp luât không?
