Luật sư tư vấn về chủ đề "vi phạm hợp đồng"

Vi phạm hợp đồng là hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng những nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng. Vậy, Có các loại vi phạm hợp đồng nào ? Cách thức xử lý vi phạm hợp đồng ra sao ? Bài viết phân tích cụ thể vấn đề trên:

Vi phạm hợp đồng đặt cọc phải chịu trách nhiệm như thế nào ? Tư vấn về đặt cọc trong hợp đồng thuê trọ ? Hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ? và các vấn đề vướng mắc khác liên quan đến đặt cọc sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Luật Thương mại cũ quy định, phạt vi phạm là một trong 7 loại chế tài xử lý vi phạm hợp đồng; là việc bên bị vi phạm yêu cầu bên vi phạm trả một khoản tiền phạt do vi phạm hợp đồng nếu trong hợp đồng có thỏa thuận, trừ các trường hợp miễn trách nhiệm đối với hành vi vi phạm.

Thưa Luật Sư, em có nhận làm thi công xây dựng cho 1 người bạn và 2 bên có làm hợp đồng viết tay. Trong hợp đồng nên rõ đổ xong bê tông sàn mái được ứng 40%. Nhưng em làm xong (chỉ còn phần sửa chữa lại gạch nền nhà) mà mới chỉ ứng được 28 triệu,

Vi phạm hợp đồng là hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng những nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng. Khi vi phạm hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế, thụ trái phải chịu trách nhiệm dân sự trước trái chủ. Trách nhiệm dân sự được biểu hiện thông qua sáu chế tài dân sự.

Các nghĩa vụ chung của người bán là vận chuyển hàng hóa, giao chứng từ liên quan đến hàng hóa và chuyển giao quyền sở hữu về hàng hóa theo đúng quy định của hợp đồng và của Công ước. Công ước cung cấp các quy định bổ sung trong trường hợp không có thỏa thuận trong hợp đồng.

Trong bài viết lần này, Luật Minh Khuê xin hỗ trợ khách hàng về vấn đề vi phạm nghĩa vụ trả nợ trong giao dịch vay nợ, nhằm giúp khách hàng phân biệt được trong trường hợp nào thì người vi phạm phải chịu trách nhiệm dân sự và trường hợp nào phải chịu trách nhiệm hình sự như sau:

Khách hàng: "...Bây giờ hợp đồng thi công đã hết một năm bảo hành mà khách hàng không chịu lấy hóa đơn và không trả tiền thuế. Như vậy công ty tôi sẽ phải giải quyết vấn đề xuất hóa đơn như nào và công ty X chưa trả tiền VAT thì có vi phạm hợp đồng không?"

Các quy định về tạm dừng thực hiện hợp đồng, chấm dứt hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Mức phạt vi phạm hợp đồng xây dựng tối đa bao nhiêu? Luật Minh Khuê xin giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây

Thực hiện hợp đồng tín dụng và trách nhiệm pháp lí do vi phạm hợp đồng tín dụng tuy là hai vấn đề khác nhau nhưng có liên quan mật thiết với nhau. Bài viết phân tích, làm sáng tỏ quy định pháp luật về vấn đề này:

Xin chào luật sư! Em có ký hợp đồng phân phối hàng tiêu dùng được hơn 1 tháng, em đang bán hàng bình thường và không vi phạm điều khoản gì của hợp đồng thì bên phía công ty đột nhiên không cung cấp hàng cho em mà đi cung cấp hàng cho một đối tác khác cũng trên địa bàn em đang phân phối, (theo quy định là chỉ có một nhà phân phối tại khu vực đó) .

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Công ty chúng tôi (Công ty TNHH A) ký hợp đồng mua của công ty TNHH B, cà phê hạt 150 tấn với giá 10.000.000đồng/ tấn vào ngày 1/1/2010 . Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết và công ty B sẽ giao hàng tại kho của công ty A làm 3 đợt, mỗi đợt 50 tấn trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, Công ty A sẽ thanh toán bằng tiền mặt, ngay sau mỗi đợt nhận hàn. Vào ngày 5/1/2010, sau khi đã gọi điện báo trước, công ty B giao đợt hàng đầu tiên 50 tấn.

Căn cứ áp dụng chế tài do vi phạm HĐXD theo pháp luật Việt Nam là những dấu hiệu cần và đủ để áp dụng các hình thức chế tài đối với bên vi phạm hợp đồng xây dựng. Pháp luật quy định căn cứ áp dụng chế tài tạo cơ sở pháp lý cho việc áp dụng thống nhất pháp luật cũng như xác định hình thức chế tài...

Thưa luật sư, Năm 2007 tôi có nhận trồng rừng ăn chia theo tỷ lệ tôi 6 và nhà chủ đất 6 , thời hạn của hợp đồng nhận trồng rừng là tới khi nhà nước thu hồi đất. nhưng tới năm 2010 gia đình chủ đất gặp khó khăn về tài chính nên đã giao bán đất nên gia đình tôi đã đồng ý mua lô đất rừng đó và đã trả 2/3 số tiền, trong lúc làm giấy tờ mua bán có rất nhiều người làm chứng ,cả bí thư của xã, trưởng bản.

Khi quyết định mua hàng hóa trả góp thì điều quan trọng nhất là phải xem rất kỹ các điều khoản trong hợp đồng quy định về thời hạn, điều kiện và lãi suất ghi nhận trên hợp đồng. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan:

Thưa luật sư: Em có cho hàng xóm của em vay 45 triệu đồng. Hai bên có viết giấy vay trong 07 tháng. Từ tháng 2 năm 2015 đến hết tháng 9 năm 2015. Vì thời hạn vay ngắn nên không có lãi suất. Từ đó đến nay, em yêu cầu người này trả. Mà họ dây dưa không chịu trả. Trong trường hợp này giải quyết thế nào thưa luật sư.? Tôi xin cảm ơn ! Em xin chân thành cảm ơn!

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi đã ký hợp đồng độc quyền bán sản phẩm xe đạp điện của công ty A tại tỉnh của tôi, vùng miền độc quyền là toàn tỉnh. Tôi đã chuyển tiền cho công ty A đơn hàng đầu tiên và hiện tại đã phát hiện ra công ty A này cũng ký hợp đồng với một công ty B bán xe đạp điện ở huyện trong tỉnh của tôi. Tôi đã liên hệ công ty A và công ty A trả lời cho tôi và "hứa" là không bán cho công ty B này nữa và công ty B này sẽ lấy hàng thông qua cửa hàng bên tôi.

Kính thưa Luật sư!. Em có ký hợp đồng xây dựng nhà ở với chủ thầu là cá nhân. Hợp đồng này không công chứng. Đến nay em đã thanh toán nhiều hơn so với số tiền thanh toán theo tiến độ công trình ghi trên hợp đồng. Nhưng người chủ thầu không tiếp tục làm mà vẫn yêu cầu em đưa thêm tiền.

Thưa luật sư em hiện đang kinh doanh nhỏ lẻ, em có thuê mặt bằng kinh doanh tại đường An Dương Vương, P13, Q6. Theo nhận định của em, bên cho thuê nhà (Bên A) đang vi phạm hợp đồng cho thuê. Kính mong Quý Luật Sư tư vấn cho em, sự việc này đã ảnh hưởng nhiều đến tâm lý và công việc kinh doanh của em. Trong hợp đồng thuê nhà có một số điều khoản mà em căn cứ Bên A đã vi phạm hợp đồng. (

Thưa luật sư, Em có tham khảo mẫu Hợp đồng dịch thuật do Công ty Luật Minh Khuê sọan thảo. Tuy nhiên em còn thắc mắc ở: Điều 6: Vi phạm hợp đồng: