Căn cứ áp dụng chế tài do vi phạm HĐXD theo pháp luật Việt Nam là những dấu hiệu cần và đủ để áp dụng các hình thức chế tài đối với bên vi phạm hợp đồng xây dựng. Pháp luật quy định căn cứ áp dụng chế tài tạo cơ sở pháp lý cho việc áp dụng thống nhất pháp luật cũng như xác định hình thức chế tài...
Thưa luật sư em hiện đang kinh doanh nhỏ lẻ, em có thuê mặt bằng kinh doanh tại đường An Dương Vương, P13, Q6. Theo nhận định của em, bên cho thuê nhà (Bên A) đang vi phạm hợp đồng cho thuê. Kính mong Quý Luật Sư tư vấn cho em, sự việc này đã ảnh hưởng nhiều đến tâm lý và công việc kinh doanh của em. Trong hợp đồng thuê nhà có một số điều khoản mà em căn cứ Bên A đã vi phạm hợp đồng. (
Thưa Luật sư, tôi đang gặp một vấn đề trong quá trình mua vật tư sơn nhà như sau: Vào tháng 10/2014 bố tôi có xây nha có nhờ chị tôi đứng để thỏa thuận mua vật tư. Khi đó chỗ bán vật tư và chị tôi có giao kèo bảo đảm phần sơn 2 năm không phai màu và tróc, tôi ký nhận vật tư và chịu trách nhiệm chi tiền.
Xin hỏi luật sư,tôi có mua 1 mảnh đất, 2 bên có làm giấy đặt cọc là 40tr, và cam kết là nếu tôi không mua thì tôi mất 40tr, nếu bên bán không bán thì phải trả lại tôi số tiến là 80tr (trong giấy đặt cọc không chữ ký của bà vợ) nhưng sau đó bên bán không bán nữa, với lí do là vợ con không đồng ý.
Hành vi vi phạm hợp đồng là xử sự của các chủ thể hợp đồng không phù hợp với các nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng. Vậy trong hợp đồng thương mại quốc tế, việc vi phạm hợp đồng phải thực hiện nghĩa vụ bồi thường như thế nào?
Trường hợp, bên giao thầu thanh toán không đúng thời hạn và không đầy đủ theo thỏa thuận trong hợp đồng thì phải bồi thường cho bên nhận thầu theo lãi suất quá hạn do ngân hàng thương mại nơi bên nhận thầu mở tài khoản thanh toán công bố tương ứng với các thời kỳ chậm thanh toán.
Chào luật sư, tôi có một vấn đề cần tư vấn như sau : Năm 2009, tôi có ký hợp đồng lao động xác định thời hạn với công ty , sau đó có ký tiếp một hợp đồng về đào tạo nâng cao nhân lực theo sau nội dung:
Khi vi phạm hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế, thụ trái phải chịu trách nhiệm dân sự trước trái chủ, được biểu hiện thông qua sáu chế tài dân sự. Trong đó, Chế tài hủy bỏ hợp đồng là chế tài nặng nhất mà trái chủ có quyền áp dụng khi thụ trái vi phạm hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế.
Trong bài viết lần này, Luật Minh Khuê xin hỗ trợ khách hàng về vấn đề vi phạm nghĩa vụ trả nợ trong giao dịch vay nợ, nhằm giúp khách hàng phân biệt được trong trường hợp nào thì người vi phạm phải chịu trách nhiệm dân sự và trường hợp nào phải chịu trách nhiệm hình sự như sau:
Tại hợp đồng kinh tế số 02/hđkt được ký kết ngày 23/7/2009 giữa công ty tnhh thương mại du lịch Thanh Thủy( bên mua) và công ty cổ phần Ngọc Anh(bên bán) có thỏa thuận:" nếu bên nào vi phạm sẽ chịu phạt 12% giá trị hợp đồng"
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi đã ký hợp đồng độc quyền bán sản phẩm xe đạp điện của công ty A tại tỉnh của tôi, vùng miền độc quyền là toàn tỉnh. Tôi đã chuyển tiền cho công ty A đơn hàng đầu tiên và hiện tại đã phát hiện ra công ty A này cũng ký hợp đồng với một công ty B bán xe đạp điện ở huyện trong tỉnh của tôi. Tôi đã liên hệ công ty A và công ty A trả lời cho tôi và "hứa" là không bán cho công ty B này nữa và công ty B này sẽ lấy hàng thông qua cửa hàng bên tôi.
Khi một bên vi phạm hợp đồng và vi phạm đó là vi phạm cơ bản thì bên kia có quyền hủy hợp đồng. Thực tiễn tranh chấp trong kinh doanh quốc tế cho thấy không dễ dàng để xác định đâu là vi phạm cơ bản.
Thưa luật sư: Em có cho hàng xóm của em vay 45 triệu đồng. Hai bên có viết giấy vay trong 07 tháng. Từ tháng 2 năm 2015 đến hết tháng 9 năm 2015. Vì thời hạn vay ngắn nên không có lãi suất. Từ đó đến nay, em yêu cầu người này trả. Mà họ dây dưa không chịu trả. Trong trường hợp này giải quyết thế nào thưa luật sư.? Tôi xin cảm ơn !
Em xin chân thành cảm ơn!
Thưa luật sư, tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp, tôi có ký một hợp đồng cung ứng dịch vụ cho 1 khách hàng, hiện tại bên tôi đã thực hiện xong công việc nhưng khách hàng không chịu thanh toán. Vậy, họ phải chịu những chế tài gì và tôi cần làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Kiểm toán nhà nước có quyền khởi kiện cộng tác viên khi vi phạm hợp đồng không? Để có thêm thông tin chi tiết về nội dung về kế toán nhà nước có quyền khởi kiện cộng tác viên khi vi phạm hợp đồng không thì các bạn có thể theo dõi bài viết sau đây của Công ty Luật Minh Khuê
Chào luật sư. Em có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Em vào làm việc cho một công ty Nhật với thời gian thử việc một tháng nhưng đến tháng thứ 6 em mới được ký hợp đồng lao động kèm với phụ lục hợp đồng có ghi rõ ràng các khoản phụ cấp có giá trị đến 30/4/2016.
Xin chào luật sư! Tôi là nhân viên kinh doanh tại một công ty có mặt bằng cho thuê văn phòng. Công ty của tôi có cho một doanh nghiệp khác thuê mặt bằng với hợp đồng là 5 năm, nhưng công ty thuê mặt bằng thuê được 3 năm và có nhu cầu chuyển đi, theo như điều khoản trong hợp đồng thì muốn dời trước thời hạn thì bên thuê phải có thông báo bằng văn bảng trước 3 tháng.
Hợp đồng xây dựng có hiệu lực sẽ làm phát sinh quyền và nghĩa vụ pháp lý giữa bên giao thầu và nhận thầu xây dựng. Các cam kết theo hợp đồng có sự ràng buộc pháp lý đối với mỗi bên, các quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng được coi là luật mà các bên phải thực hiện.../
