Áp dụng cấp công trình trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thế nào?

1. Áp dụng cấp công trình trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thế nào?

Theo quy định của Điều 3 Thông tư 06/2021/TT-BXD, áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng bao gồm nhiều quy định quan trọng:

​- Cấp công trình áp dụng cho nhiều đối tượng quản lý trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, bao gồm thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế triển khai, kiểm tra nghiệm thu, và các vấn đề liên quan đến an toàn, môi trường, bảo hiểm, chi phí, bảo hành, bảo trì, và nhiều nội dung khác.

​- Cấp công trình định nghĩa cơ sở để phân hạng năng lực của các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, từ đó cấp chứng chỉ năng lực và chứng chỉ hành nghề.

​- Quy định việc xác định công trình và áp dụng cấp công trình cho nhiều mục đích khác nhau như miễn giấy phép xây dựng, thi tuyển phương án kiến trúc, đánh giá an toàn, và bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

​- Áp dụng nguyên tắc cấp công trình theo phạm vi và tính chất của dự án, bao gồm dự án với một công trình độc lập, nhiều công trình độc lập, tổ hợp các công trình chính, và các dự án có phạm vi thực hiện theo tuyến.

​- Xác định thẩm quyền và phân cấp giải quyết sự cố công trình xây dựng, giúp quản lý và xử lý tình huống sự cố một cách hiệu quả.

​- Quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bao gồm xác định, đánh giá, và kiểm soát chi phí của dự án.

​- Đặt ra các quy định về thời hạn và mức tiền bảo hành của công trình xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn sử dụng.

​- Yêu cầu lập quy trình bảo trì để đảm bảo việc duy trì và sử dụng công trình một cách hiệu quả.

​- Một số nội dung khác có thể bao gồm quản lý an toàn, ảnh hưởng đến cộng đồng, và các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật liên quan đến quản lý đầu tư xây dựng.

Tổng cộng, các quy định này nhằm đảm bảo quản lý hiệu quả và bền vững cho các hoạt động đầu tư xây dựng, từ quá trình lập kế hoạch đến giai đoạn sử dụng và bảo trì công trình.

2. Nguyên tắc xác định cấp công trình xây dựng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng?

Theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về nguyên tắc xác định cấp công trình, các quy định cụ thể được miêu tả như sau:

- Xác định cấp công trình theo tiêu chí:

+ Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Dựa trên đánh giá về mức độ quan trọng, quy mô công suất của từng công trình hoặc tổ hợp các công trình.

+ Quy mô kết cấu: Áp dụng cho từng công trình độc lập với các loại kết cấu được quy định tại Phụ lục II. 

- Cấp công trình của công trình độc lập:

+ Cấp công trình cao nhất được xác định theo Phụ lục I và Phụ lục II của Thông tư.

+ Trong trường hợp không quy định trong Phụ lục I, cấp công trình sẽ được xác định theo quy định tại Phụ lục II và ngược lại.

- Cấp công trình của tổ hợp và dây chuyền công nghệ:

+ Tổ hợp có quy định trong Phụ lục I: Cấp công trình được xác định theo quy định trong Phụ lục I.

+ Tổ hợp không quy định trong Phụ lục I: Cấp công trình được xác định theo cấp của công trình chính (thuộc tổ hợp) có cấp cao nhất.

- Cấp công trình của công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp:

+ Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp làm thay đổi tiêu chí cấp: Cấp công trình sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp được xác định theo quy định tại Thông tư.

+ Trường hợp khác: Cấp công trình của công trình trước và sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không thay đổi.

Nguyên tắc xác định cấp công trình xây dựng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng bao gồm hai tiêu chí quan trọng:

-  Mức độ quan trọng, quy mô công suất:

+ Đối với từng công trình độc lập, tổ hợp công trình, hoặc dây chuyền công nghệ chứa nhiều hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình, nguyên tắc này áp dụng các tiêu chí như mức độ quan trọng và quy mô công suất.

+ Các công trình được phân loại theo loại công trình quy định tại Phụ lục I của Thông tư, nhằm xác định cấp công trình cao nhất.

- Quy mô kết cấu:

+ Áp dụng cho từng công trình độc lập trong dự án đầu tư xây dựng, đánh giá dựa trên loại kết cấu mà công trình đó sử dụng.

+ Các loại kết cấu được chi tiết và quy định tại Phụ lục II của Thông tư, giúp xác định cấp công trình cho từng loại kết cấu.

Những nguyên tắc này đặt ra để tạo ra một hệ thống phân loại công trình xây dựng trong quá trình quản lý đầu tư xây dựng, giúp hiểu rõ về mức độ quan trọng và quy mô công suất cũng như quy mô kết cấu của từng công trình, từ đó hỗ trợ quá trình quản lý và giám sát một cách hiệu quả trong lĩnh vực xây dựng.

3. Tại sao cần áp dụng cấp công trình trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng? 

Áp dụng cấp công trình trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng mang lại nhiều lợi ích và giải pháp quản lý hiệu quả, bao gồm:

​- Quy định cấp công trình giúp phân hạng năng lực của tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Điều này giúp xác định đúng đối tượng thực hiện các công việc cụ thể và đảm bảo chất lượng công trình.

​- Định rõ thẩm quyền và trách nhiệm trong quản lý an toàn và môi trường, từ thẩm định nghiên cứu khả thi đến kiểm tra nghiệm thu và đánh giá định kỳ an toàn của công trình.

​-  Yêu cầu bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp giúp đảm bảo rủi ro và bảo vệ quyền lợi cho cả người lao động và chủ đầu tư.

- Thống nhất quy trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng, giúp kiểm soát và đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án.

​- Xác định rõ thời hạn và mức tiền bảo hành giúp đảm bảo chất lượng công trình và tạo lòng tin cho người sử dụng.

​- Quy định thẩm quyền và phân cấp giải quyết sự cố công trình xây dựng giúp nhanh chóng và hiệu quả trong việc đối phó với các tình huống khẩn cấp.

​- Thực hiện cấp công trình để quản lý năng lực và chứng chỉ hành nghề, giúp đảm bảo rằng các cá nhân và tổ chức tham gia hoạt động xây dựng đáp ứng đủ yêu cầu về chất lượng và an toàn.

​- Áp dụng nguyên tắc cấp công trình giúp phân loại và quản lý hiệu quả từng công trình, đặc biệt là đối với các dự án lớn và phức tạp.

​- Cung cấp cơ sở dữ liệu và thông tin chi tiết về từng công trình, hỗ trợ quyết định về chính sách quản lý và phát triển ngành xây dựng.

Áp dụng cấp công trình giúp tạo ra một hệ thống quản lý khoa học, minh bạch và minh bạch, giúp cải thiện chất lượng và hiệu suất toàn diện của hoạt động đầu tư xây dựng. Tóm lại, việc áp dụng cấp công trình trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng là một cách tiếp cận có lợi ích đa dạng. Điều này giúp tổ chức và chủ đầu tư quản lý hiệu quả các khía cạnh khác nhau của dự án xây dựng, từ quản lý năng lực và an toàn đến chi phí và bảo hành. Bằng cách này, quy trình quản lý trở nên minh bạch và dễ dàng theo dõi, đồng thời cung cấp cơ sở cho việc ra quyết định chính sách ngành và đảm bảo rằng mọi công trình đều tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định liên quan. Áp dụng cấp công trình là một bước quan trọng để nâng cao chất lượng và an ninh trong lĩnh vực xây dựng.

Quý khách có nhu cầu xem thêm bài viết sau: Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng chuẩn nhất năm 2023

Nếu quý khách hàng đang gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có câu hỏi cần được giải đáp, xin vui lòng không ngần ngại liên hệ với chúng tôi thông qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline 1900.6162. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và cung cấp sự tư vấn chuyên nghiệp để giúp quý khách giải quyết mọi vấn đề một cách hiệu quả và đúng luật. Ngoài ra, quý khách hàng cũng có thể gửi yêu cầu chi tiết qua email: lienhe@luatminhkhue.vn để được hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh chóng. Chúng tôi cam kết đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng một cách chu đáo và chất lượng.