Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển nhượng bất động sản"

chuyển nhượng bất động sản | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề chuyển nhượng bất động sản.

Làm cam kết khi bán nhà có giá trị không?

Làm cam kết khi bán nhà có giá trị không?
Chú có bán một căn nhà, hai bên đã lập hợp đồng đặt cọc, bên mua thanh toán trước cho chú 30% giá trị hợp đồng, còn lại 70%, sau khi tài sản được sang tên cho bên mua, bên mua sẽ thế chấp tại ngân hàng, ngân hàng sẽ thanh toán trực tiếp vào tài khoản cho chú.

Thủ tục, giấy tờ tách sổ đỏ, chuyển nhượng đất ?

Thủ tục, giấy tờ tách sổ đỏ, chuyển nhượng đất ?
Ba em chơi nên nợ nhiều cần phải bán 1/2 đất nhà ở. Và em không tin tưởng nên e muốn làm giấy tờ làm bằng chứng và quyền nhượng nửa số đất còn lại sang tên e thì cần làm những giây cảm kết gì ạ. Khi bán được đất e muốn là người đứng lên nhận tiền của bên trả BĐS thì e cần phải làm những gì ạ.

Không có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất có được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất không?

Không có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất có được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất không?
Năm 1990, ba em được ông bà để lại một mảnh đất thổ cư 80 mét vuông có giấy tờ tặng cho nhưng chưa sang tên đổi chủ, hiện nay gia đình em đã chuyển hộ khẩu thường trú tới nơi khác sinh sống, vậy có thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Mong luật sư tư vấn, em xin cảm ơn.

Các Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất?

Các Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất?
Kính thưa luật sư, gia đình tôi mua một mảnh đất nông nghiệp trồng lúa khoảng 1.500 mét vuông từ một cá nhân khác ở trong thôn vào năm 2016, nhưng trước 2016 gia đình tôi không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp vậy liệu tôi có được nhận chuyển nhượng mảnh đất này hay không? Mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn!

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Tôi có một mảnh đất sử dụng ổn định từ năm 1993 nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất thổ cư sử dụng ổn định và không có tranh chấp, hiện nay tôi muốn bán mảnh đất này vậy mong luật sư tư vấn cho tôi điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tôi xin cảm ơn!

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có công chứng, chứng thực có hiệu lực hay không ?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có công chứng, chứng thực có hiệu lực hay không ?
Chào Luật sư. Tôi đã sinh sống từ nhỏ với ông bà tại xã Y, huyện X. Tháng 7/2017 tôi và ông bà nội của tôi đã ra UBND xã X, huyện Y làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho tôi. Ông bà và tôi đã ký vào hợp đồng, tôi đã nhờ bên địa chính xã hòan thiện nốt hồ sơ để làm thủ tục sang tên cho tôi. Tuy nhiên, đến hiện tại đã hơn 1 năm mà chưa thấy sổ về nên tôi đã liên hệ lại địa chính và đựoc trả lại cả bộ hồ sơ.

Chia tài sản khi vợ là người đóng góp nhiều hơn ?

Chia tài sản khi vợ là người đóng góp nhiều hơn ?
Xin chào luật sư, tôi có đọc về vấn đề luật hôn nhân nhưng phần ly hôn tôi không rõ, thưa luật sư bố mẹ tôi muốn ly hôn, mẹ tôi muốn giữ tài sản mà mẹ tôi tạo ra nhưng tôi biết nếu quy về hôn nhân thì đó là tài sản chung.

Chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản ?

Chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản ?
Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh. Việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án phải đảm bảo yêu cầu: Thứ nhất, không làm thay đổi mục tiêu của dự án; Thứ hai, không làm thay đổi nội dung của dự án; Thứ ba, bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.

Có thể nhận chuyển nhượng mảnh đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không ?

Có thể nhận chuyển nhượng mảnh đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không ?
Thưa luật sư, tôi có vấn đề này muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có một mảnh đất muốn tặng cho người khác. Mảnh đất này tôi mua của ông A vào năm 2015, tuy nhiên chỉ có giấy tờ viết tay (có công chứng của xã, phường), không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi có thể chuyển nhượng, tặng cho mảnh đất đấy cho người khác hay không ? Cảm ơn!

Tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp khi chuyển nhượng bất động sản ?

Tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp khi chuyển nhượng bất động sản ?
Kính chào Luật Minh Khuê! Công ty tôi không có hoạt động kinh doanh bất động sản nhưng có mua một tòa nhà ở khác để làm văn phòng đại diện. Tuy nhiên, đến nay, công ty không sử dụng cho mục đích làm văn phòng nữa mà muốn chuyển nhượng cho một doanh nghiệp khác. Công ty tôi phải nộp thuế TNDN như thế nào đối với hoạt động chuyển nhượng này? Trân trọng cảm ơn!

Thuế suất thuế GTGT khi doanh nghiệp chuyển nhượng bất động sản ?

Thuế suất thuế GTGT khi doanh nghiệp chuyển nhượng bất động sản ?
Kính chào Luật Minh Khuê! Tôi xin hỏi: công ty tôi có chuyển nhượng bất động sản, thuế GTGT đối với mặt hàng này được áp dụng như thế nào? (bất động sản này bao gồm cả nhà cửa và quyền sử dụng đất, đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân, sau đó chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ).

Mức thuế phải nộp khi bán nhà thuộc sở hữu của hai anh em nhận thừa kế từ bố mẹ để lại ?

Mức thuế phải nộp khi bán nhà thuộc sở hữu của hai anh em nhận thừa kế từ bố mẹ để lại ?
Kính thưa công ty, Tôi và anh trai đứng tên trên giấy tờ nhà, nhà là được thừa kế từ cha mẹ để lại cho hai anh em,ngoài ra chúng tôi không có nhà nào khác và hiện tại hai anh em tôi đã lập gia đình và muốn bán nhà đi để mua riêng mỗi người một nhà. Tôi muốn hỏi là như vậy tôi phải chịu những loại thuế gì ? Tôi xin cảm ơn

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất
Hợp đồng thuê nhà sử dụng vào mục đích để ở là một trong những dạng hợp đồng thuê nhà phổ biến nhất hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê nhà phải được xác lập bằng văn bản, trong một số trường hợp phải được công chứng để đảm bảo tính hợp pháp: