Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "đất vườn"

đất vườn | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề đất vườn.

Hướng dẫn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn và đất ở ?

Hướng dẫn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn và đất ở ?
Xin chào luật Minh Khuê ! Gia đình tôi có một thửa đất ở, liền kề là thửa đất nông nghiệp. Cả hai thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Qua thời gian, do điều kiện thời tiết thay đổi, đất đai khô cằn. Bên cạnh đó, thửa đất nông nghiệp lại được xây dựng khu nhà để xe đình chùa, canh tác khó khăn không làm canh tác nông nghiệp được.

Thủ tục chuyển mục đích từ đất vườn sang đất thổ cư? Chi phí như thế nào?

Thủ tục chuyển mục đích từ đất vườn sang đất thổ cư? Chi phí như thế nào?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong quý công ty tư vấn như sau: Gia đình tôi có vườn 2000 m2 có nhà trên đất và có sổ đỏ. Và ở trước năm 1980. Bây giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ sang đất ở thì thủ tục như thế nào? và chi phí tôi cần đóng là bao nhiêu? Mong sớm nhận được phản hồi của công ty, tôi xin chân thành cảm ơn!

Không có sổ hộ khẩu tại địa phương có xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở được không ?

Không có sổ hộ khẩu tại địa phương có xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở được không ?
Thưa luật sư, tôi đang muốn mua 1 miếng đất đã có nhà ở 1 tầng rưỡi, pháp lý sổ đỏ chính chủ nhưng trong sổ đỏ lại ghi là: mục đích sử dụng đất là đất vườn và thời hạn đất là lâu dài. Vậy xin hỏi tôi có thể chuyển đổi sang đất ở được không ? Tôi chưa có hộ khẩu nơi đó (người ngoại tỉnh). Xin luật sư giải đáp, xin chân thành cảm ơn ! Người gửi : Nguyễn Văn Ngọc

Thủ tục chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư ?

Thủ tục chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư ?
Chào luật sư tôi có câu hỏi như sau: năm 1985 anh trai tôi được nhà nước cấp cho 340m2 đất. Trong bìa đỏ nghĩ rõ là 200m2 đất ở và 140m2 đất vườn sử dụng lâu dài. Đến năm 1998, anh trai tôi làm đơn đề nghị UBND xã tách cho tôi 140m2 đất vườn này địa chính xã và địa chính thôn đã đo và tách cho tôi tiền tước bạ. Và tiền chuyển nhượng tôi đã nộp đầy đủ. Địa chính xã có đưa cho tôi quyền trích lục đất và nói đến năm 2013 sẽ cấp

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở ?

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở ?
Thưa Luật Minh Khuê tôi có thắc mắc mong được giải đáp. Trích sao: Bìa đỏ của tôi ghi diện tích : 197,0 m2 , hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: 197 m2 + Sử dụng chung: Không m2; mục đích sử dụng đất: (112m2 đất ở; 85 m2 đất vườn); thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cấp năm 1986.

Cho con gái đứng tên đất có đòi lại được không ?

Cho con gái đứng tên đất có đòi lại được không ?
Kính chào Luật sư.Tôi có câu hỏi muố nhờ luật sư giảid đáp giúp tôi. Cụ thể: Tôi tên là Trần Thị C. Vào năm tháng 9 năm 2012, con trai tôi có làm thủ tục cấp bìa đỏ đứng tên tôi là Trần Thị C trên mảnh đất tổ nghiệp có diện tích đất ở là 120m2 còn lại là đất vườn để làm thủ tục vay ngân hàng vì con trai tôi làm ăn

Chuyển đổi đất ruộng sang đất vườn như thế nào ?

Chuyển đổi đất ruộng sang đất vườn như thế nào ?
Thưa Luật sư, gia đình em có một miếng đất mặt đường 90m2 đất thổ cư nằm trên tỉnh lộ 305 và có 384m2 thuộc đất ruộng nằm sát phía sau nhà. Em muốn chuyển đổi 384m2 đất ruộng đó sang đất vườn thì có chuyển được không? Thủ tục em phải làm như thế nào, và mức phí chuyển đổi là bao nhiêu?

Có được xây nhà ở trên đất vườn thuộc khu đô thị ?

Có được xây nhà ở trên đất vườn thuộc khu đô thị ?
Kính gửi văn phòng luật sư. tôi đang sinh sống và làm việc tại TPHCM cuối năm 2015 vợ chồng tôi có mua 1 miếng đất diện tích 8*9m2 (đất vườn) nằm trong khu đô thị và đầu năm 2016 vợ chồng tôi xây nhà trên miếng đất đó nhưng chỉ xây với diện tích 4*9 m2 với kết cấu 1 trệt 1 lầu đổ tấm giả vì theo quy định đất đó không được đổ thiệt.

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?
Thưa luật sư! Tôi muốn mua một miếng đất ở Bình Chánh, trong đó 100m vuông là đất ở, 400m vuông là đất vườn. Tổng cộng: 500m vuông. Trên đất vườn chủ hiện tại đã xây chui được 5 phòng trọ cho công nhân thuê rồi. Còn lại đất ở thì chưa xây dựng.Nay tôi muốn mua cả 500m vuông, tôi thắc mắc trên đất vườn đã có phòng trọ thì sau này tôi mua rồi có bị cơ quan phạt hay không? Tôi có thể xin chuyển đất vườn 400m vuông thành đất ở được không? Nếu được tôi phải đóng phí hết bao nhiêu? Tôi cũng chưa rõ thủ tục mua đất phải có những giấy tờ gì, quyền lợi như thế nào. Xin luật sư tư vấn thêm.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở ?

Tư vấn thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê,thưa luật sư hiện nay em đang có vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp em.Nhà em có vườn cây ăn trái là đất canh tác lâu năm phần lớn là đất tự khai phá có sổ đỏ và giấy tờ hợp pháp. Trước 2008 có dự án đường QL 279 đi qua giữa vườn, nhà em đã đồng ý hiến đất và nhận bồi thường với phần cây ăn trái bị mất.

Có thể mua đất trong đó có cả phần đất thuộc hành lang không ?

Có thể mua đất trong đó có cả phần đất thuộc hành lang không ?
Thưa Luật sư! Tôi muốn mua một mảnh đất 1400 m2 ở miền núi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong đó 900 m2 ghi đất thuộc hành lang, 400 m2 là đất ở và 100 m2 là đất vườn). Hiện tại trên thực tế, có ngôi nhà 50 m2 để ở nằm trên diện tích đất hành lang, đất ở và đất vườn đang trồng cây.

Việc xác định đất thổ cư nằm trong đất vườn ?

Việc xác định đất thổ cư nằm trong đất vườn ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, mong quý công ty tư vấn cho tôi một việc như sau: Năm 1994 gia đình tôi có mua mảnh đất diện tích 110 m2 tại Phủ Lý, Hà Nam (nằm trong mảnh đất 800 m2 có 300 m2 là đất thổ cư ghi trong sổ đỏ cấp năm 1992), hợp đồng chuyển nhượng có ghi chuyển nhượng đất thổ cư và đã được ủy ban nhân dân xã xác nhận mua bán đất thổ cư.

Chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư.

Chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư.
Xin chào luật sư,tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Tôi muốn chuyển đổi 200 mét đất từ đất vườn sang đất thổ cư. Tại khu 8 xã thanh đình TP việt trì (mặt đường từ khu công nghiệp về ủy ban xã). Thì hết khoảng bao nhiêu tiền 1 mét ? Và cần những thủ tục gì?

Về vấn đề bồi thường đất đắp thêm?

Về vấn đề bồi thường đất đắp thêm?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê, Hiện gia đình tôi thuộc đối tượng bị thu hồi đất để giải phóng mặt bằng xây dựng đường giao thông phải giải tỏa, di chuyển đến nơi ở mới.

Xử lý trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) bị cấp sai về hạn mức?

Xử lý trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) bị cấp sai về hạn mức?
Thưa Luật sư! Năm 2000, gia đình em được UBND huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất ở của gia đình với diện tích 625m2,mục đích sử dụng đất thổ cư.Hiện nay, gia đình em không còn nhu cầu sử dụng mảnh đất nói trên nên đã bán cho gia đình một người trong làng, 2 bên gia đình đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch ?

Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch ?
Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tôi được bố mẹ cho lại miếng đất vườn. Sau khi làm thủ tục sang tên và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư thì được biết đất nhà tôi nằm trong diện quy hoạch của quận nên diện tích lên được thổ cư chỉ khoảng 43m2 còn lại vẫn là đất vườn