Mua nhà đang hoàn công thì nên làm gì cho tiết kiệm thời gian và chi phí ? Thủ tục sang tên chủ quyền sở hữu khi mua nhà chung cư khi căn nhà này đã mua bán nhiều lần ? Những rủi ro pháp lý khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Những điểm cần lưu lý khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc xin được giải đáp: Gia đình tôi có 9 anh chị em, 7 anh chị em đã có nhà riêng. Năm 2006, ba tôi có cho tôi 1 căn nhà cấp 4 diện tích 90 m2 trên phần đất thổ cư 300 m2 mà ông đang ở cùng người em trai út (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ba tôi đứng tên).
Mua bán nhà đất chỉ có giấy viết tay có nên không ? Mẫu phụ lục về danh mục các công trình tiện ích chung/riêng khi mua bán nhà chung cư ? Có được rút tiền đặt chỗ mua chung cư nhà ở xã hội ? ...Sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn mua bán nhà chung cư và các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến hoạt động mua bán này:
Tôi có câu hỏi mong Luật sư giải đáp như sau: Bố mẹ tôi có mua một mảnh đất, giấy tờ chuyển nhượng đất viết bằng tay nhưng đã bị mất. Bố mẹ tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Mảnh đất này là mảnh đất bên chuyển nhượng được UBND xã cấp và không có sổ đỏ. Trước đây UBND xã có vay vốn của bên chuyển nhượng đất nên đã dùng mảnh đất này để thanh toán nợ cho bên chuyển nhượng đất.
Mua nhà bằng giấy viết tay không công chứng có được hay không ? Mua đất trúng thầu thì khi nào mới làm được sổ đỏ ? Bán đất khi không có sự đồng ý của vợ hoặc chồng ? Thủ tục đăng ký biến động đất đai khi mua bán đất ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thưa Luật sư, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi cho bạn vay 200 triệu đồng bằng giấy viết tay có cam kết ngày trả nợ không có lãi suất không nêu cụ thể lý do để làm gì, tôi có thể khởi kiện bạn tôi được không, khả năng thắng kiện có nhiều không, nếu thắng kiện tòa sẽ có biện pháp thu hồi số trên như thế nào ? Tôi xin chân thành cảm ơn! Người gửi: N.V
Mua bán viết tay đất đai là điều không hiếm gặp một mặt do nhận thức pháp lý của người dân không đầy đủ, mặt khác do người dân có tâm lý không muốn nộp thuế. Chính điều này dẫn đến các tranh chấp đất đai rất khó giải quyết về sau:
Thưa luật sư, Cho em hỏi, hiện nay việc mua bán đất đai trả trước 50% số tiền bằng giấy tờ viết tay có sự chứng kiến của người thứ 3 có được pháp luật công nhận không?
Việc vay tiền bằng đánh máy có giá trị pháp lý hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy định của pháp luật địa phương và điều kiện cụ thể của giao dịch. Cùng tham khảo bài viết dưới:
Kính chào Quý luật sư Công ty tư vấn Luật Minh Khuê,
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi đang muốn mua mảnh đất từ anh Xiêm, trước đó a Xiêm mua của ông Dũng có hợp đồng mua bán viết tay, không có công chứng. Ông Dũng mua đất từ ông Sơn cũng chưa công chứng hợp đồng mua bán.
Luật Minh Khuê đã tiếp nhận rất nhiều cuộc gọi yêu cầu hỗ trợ về trường hợp giải quyết tranh chấp do giao dịch với nhau chỉ bằng giấy viết tay. Tuy nhiên khi có mâu thuẫn xảy ra, một bên phủ nhận chữ ký của mình. Bài viết này chúng tôi sẽ chỉ cho quý vị phương cách để phòng ngừa rủi ro:
Chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không? Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ mua bán trả góp theo hợp đồng viết tay? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể theo quy định của pháp luật đất đai, nhà ở và xây dựng hiện nay:
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi cho 1 người bạn vay tiền từ tháng 9 năm 2014 và hẹn là tháng 12 năm 2014 sẽ trả nhưng tới giờ vẫn chưa trả tôi tới nhà đòi nhiều lần nhưng vẫn không được và mới đây tôi được biết là người đó đã vào Miền Nam.
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong được giải đáp như sau: Gia đình em có 7 anh chị em ( Sáu chị em gái và một anh trai). Khoảng năm 2007, gia đình em bị phá sản rơi vào cảnh khổ bị xiết nhà vì nợ.
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2008 chú tôi vào Nam sinh sống nên đã chuyển nhượng cho tôi toàn bộ đất ở và đất nông nghiệp (đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
