Luat Minh Khue

tranh chấp quyền sử dụng đất

tranh chấp quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tranh chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp quyền sử dung đất khi chỉ có giấy tờ viết tay ?

Tranh chấp quyền sử dung đất khi chỉ có giấy tờ viết tay ?
Chào anh chị. Em muốn nhờ luật sư tư vấn cho em về việc như sau: gia đình em có một mảnh ruộng có diện tích 370m2. Trong 370m2 đất mà gia đình em đang sử dụng thì có 100m2 đất là của gia đình người khác không sử dụng nên đã viết đơn chuyển cho gia đinh em sử dụng (chỉ có người chồng viết đơn và ký tên). Gia đình em đã canh tác từ năm 1999 đến nay.

Tranh chấp quyền sử dụng đất đai ?

Tranh chấp quyền sử dụng đất đai ?
Vào năm 1979 hợp tác xã nông nghiệp xã Bình Chương chia đất phần trăm cho hộ gia đình ông Nguyễn T với diện tích khoảng 500 m2. Sau khi được chia đất, gia đình ông Nguyễn T sử dụng vào mục đích trồng cây hoa màu, đến năm 2008 ông Huỳnh Tấn M đến thửa đất này trồng cây keo và sử dụng cho đến nay.

Làm sao để lấy lại đất đã cho mượn ?

Làm sao để lấy lại đất đã cho mượn ?
Kính gửi: Công ty luật Minh Khuê Tôi có một số thắc mắc về đất đai rất mong nhận được lời giải đáp từ phía các chuyên gia. Nội dung: khoảng gần 20 năm trước, gia đình tôi đi làm ăn xa nên có cho một người họ hàng mượn đất để ở, giữa chúng tôi không hề có giấy tờ mua bán hay chuyển nhượng gì. Nay có có ý định xây nhà trên mảnh đất đó nên chúng tôi ngăn cản và muốn đòi lại đất. Tuy nhiên, họ đã làm sổ đỏ và không chịu trả lại. Chúng tôi có làm đơn xin chữ ký chứng nhận của những người cao tuổi có thể làm chứng rằng miếng đất đó là đất của ông cha để lại. Xin hỏi, chúng tôi cần phải làm những gì để đòi lại quyền sử dụng đất đó ạ! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Xây nhà làm hỏng nhà bên cạnh giải quyết như thế nào?

Xây nhà làm hỏng nhà bên cạnh giải quyết như thế nào?
Thưa luật sư! Gia đình tôi có một thửa đất với diện tích là 588m2 năm 1988 đã cắt cho người con trai thứ 5 một diện tích là 288m2 đã được các cấp có thẩm quyền của địa phương chứng nhận và xác thực, nhưng đến nay gia đình tôi vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Vụ việc xảy ra vào năm 2006 người con trai cả đã làm đơn chia tài sản kiện người con trai út,trải qua quá trình kiện tụng năm 2009

Hướng dẫn thủ tục và quy trình giải quyết tranh chấp đất đai ?

Hướng dẫn thủ tục và quy trình giải quyết tranh chấp đất đai ?
Chào Luật Sư, tôi xin hỏi về giải quyết tranh chấp đất đai của tôi như sau: Vào tháng 9/2003 Bà Lê Thị Đ– mẹ ruột của tôicó để lại cho tôi hai thửa đất thuộc tờ bản đồ số:6 bao gồm thửa 962, đất ruộng với diện tích là 2341 m2 và thửa 846 đất thổ cư với diện tích 2093 m2, trong đó thửa 846 đất thổ hình chữ ‘L’ đang bị ông Nguyễn Văn Sngang nhiên chiếm sử dụng phần đuôi của chữ ‘L’ với diện tích là 800m2.

Tách thửa nhưng không được sự đồng ý của người đứng tên trong giấy chứng nhận, giải quyết như thế nào?

Tách thửa nhưng không được sự đồng ý của người đứng tên trong giấy chứng nhận, giải quyết như thế nào?
Thưa luật sư, trường hợp của gia đình em như thế này. Vào lúc bà ngoại của em mất, bà đã nói sẽ giao một phần đất cho mẹ của em (không có di chúc). Tuy nhiên, phần đất lúc đó không phải do bà ngoại em đứng tên mà là do chị cả (gọi tắt là chị T.) đứng tên. Phần đất bà ngoại cho mẹ em có diện tích khoảng 3000m vuông. Lúc đó, do phần đất đang nằm trong khu quy hoạch nên không làm được giấy tờ.Sau đó, khi chị T. ly hôn, chồng của chị đã thưa kiện tranh chấp đất và được chia một phần đất, trong đó có dính đến phần đất khoảng 1,250m vuông của mẹ em (tuy nhiên lúc đó đứng dưới tên chị T.). Về sau này khi đã quy hoạch xong, gia đình em muốn làm sổ đỏ để sở hữu đất hợp pháp, chị T. ban đầu đã đồng ý hợp tác.

Mua đất bằng giấy viết tay nhưng đã bị mất giấy tờ mua bán ?

Mua đất bằng giấy viết tay nhưng đã bị mất giấy tờ mua bán ?
Thưa Luật sư! Tôi xin hỏi vấn đề sau: Nhà tôi có mảnh đất 450 m2 nằm thuộc mảnh đất ao của 1 ông chủ từ năm 1993 ( diện tích ao là 1000m2). Trước kia ông chủ có mua được từ xã cái ao đường cái đó. sau đó đã bán cho nhà tôi 1 mảnh có diện tích 450m2 mà tôi nói ở trên, ông chủ đó đã viết tay 1 bản bàn giao cái ao cho gia đình chúng tôi có chữ ký của trưởng thôn và ông chủ đó.Giấy đó nhằm mục đích để nhà tôi ra xã làm giấy quyền sử dụng đất 450m2 mà gia đình tôi mua của ông chủ đó. Gia đình tôi đã gửi bản viết tay bán ao mà trong đó có chữ ký của ông chủ và trưởng thôn đó cho ông trưởng thôn để làm giấy quyền sử dụng đất, đến nay bản viết tay gốc đó đã mất ,do ông trưởng thôn đó đã mất và người nhà đã đốt hết giấy tờ liên quan

Hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất như thế nào bị coi là giả tạo ?

Hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất như thế nào bị coi là giả tạo ?
Kính gửi quý luật sư Luật Minh Khuê! Tôi xin gửi một thắc mắc về việc tranh chấp quyền sử dụng đất. Chú tôi có đứng tên chủ quyền một căn nhà. Chú tôi không vợ, không con. Nay chú tôi muốn tặng cho căn nhà đó cho tôi. Khi ra văn phòng công chứng thì mọi người tư vấn là nên làm hợp đồng mua bán vì như vậy sẽ đóng thuế ít hơn nếu làm hợp đồng tặng cho.

Con trai nuôi muốn giành quyền thừa kế, ngược đãi mẹ xử lý thế nào?

Con trai nuôi muốn giành quyền thừa kế, ngược đãi mẹ xử lý thế nào?
Kính gửi Luật sư! Tôi xin được tư vấn trường hợp như sau: - Ba Mẹ tôi sinh thời có nhận một người con trai làm con nuôi và nuôi từ khi anh bị bỏ tại bệnh viện từ ngày sinh đầu tiên. Ba tôi đã qua đời, mẹ tôi chia đất tổ tiên cho anh em mỗi người một mảnh nhỏ. Anh trai tôi dù là con nuôi nhưng cũng được phần đất lớn nhất.

Tranh chấp quyền sử đất đã được cấp sổ đỏ ?

Tranh chấp quyền sử đất đã được cấp sổ đỏ ?
Kính thưa quý Luật Sư. Gia đình tôi có 1 thừa đất nông nghiệp trong cây theo mùa vụ .Do ông nội khai hoang và đứng tên trong giấy chứng nhận QSDĐ, được cấp từ năm 1973 do chính quyền SG cũ cấp với diện tích ghi trong giấy chứng nhận là 01 Ha 64 A 8 Ca. Khi ông nội tôi mất đi có để lại cho 6 người con, nhưng cả gia đình cô bác tôi đều nhất trí đồng ý cho 1 người cô toàn quyền sử dụng mảnh đất đó.

Đòi lại quyền sử dụng đất được hưởng thừa kế như thế nào ?

Đòi lại quyền sử dụng đất được hưởng thừa kế như thế nào ?
Thưa luật Minh Khuê, cháu có thắc mắc mong được giải đáp! Mảnh đất hiện tại cháu đang ở có diện tích 1240 m2. Đất thuộc sở hữu của 2 cụ ông và cụ bà cháu. Hai cụ có 3 người con, 2 trai 1 gái. Một người con trai tức ông bác cháu đã bỏ vào miền Nam sống từ lâu, một là ông nội cháu, và người con gái tức bà bác cháu lấy chồng làng bên.

Tranh chấp đất nhà thờ dòng họ nên xử lý thế nào ?

Tranh chấp đất nhà thờ dòng họ nên xử lý thế nào ?
Tôi xin chào văn phòng luật sư, mong Luật sư tư vấn giúp tôi một số vấn đề như sau: Đất nhà thờ dòng họ của tôi được nhiều đời trước để lại để xây dựng nhà thờ để cúng tụng là 500m2 (Được ghi chép lại trong cuốn gia phả thừa kế của dòng họ bằng chữ hán) để thuận tiện cho việc nhang khói thờ cúng tổ tiên nên các cụ nhiều đời trước cho ông trưởng họ ở nhờ trên đất của dòng họ.)

Sang tên quyền sử dụng đất như thế nào?

Sang tên quyền sử dụng đất như thế nào?
Chào Luật sư! Khoảng từ năm 2000-2002,các chú bác nhà em có chia đất của ông bà để lại, nó vốn là đất trồng hàng bông, trong đó ba em được một phần. Sau đó ba em xây nhà để ở, nhưng từ đó đến nay vẫn chưa sang tên, trước giờ vẫn do bác em đứng tên (Hiện tại bản quyền sử dụng đất đã thất lạc).

Tư vấn thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai và thẩm quyền thu hồi ?

Tư vấn thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai và thẩm quyền thu hồi ?
Thưa Luật sư, xin có một thửa đất rừng diện tích 2235,0m2 được Nhà nước giao năm 1994 và đến năm 2000 được nhà nước CNQSDĐ mục đích sử dụng là RTS, thời hạn sử dụng 5-2050. Do không làm liên tục con cái còn nhỏ nên đã bị hộ gia đình gần đó sử dụng vào mục đích trồng ngô. Do có quan hệ anh em nên gia đình tôi để họ sử dụng 9 năm. Đến năm 2015 gia đình tôi có nhu cầu sử dụng nên đến đó canh tác trồng đỗ.

Hỏi về tặng quyền sử dụng đất của ông cho cháu ?

Hỏi về tặng quyền sử dụng đất của ông cho cháu ?
Thưa Luật sư: Ông Nội cháu năm nay 96 tuổi có mảnh đất 876 m2 gần miếng đất em trai. Khi em trai ông sống, ông có cho em trai mượn đường đi vào. Khi em trai ông mất, em trai ông nội tôi không nói cho cháu rõ về con đường ông nội tôi cho mượn, từ đó đến nay sinh ra tranh chấp đất đai. Nay Ông nội tôi muốn tặng lại quyền sử dụng đất cho cháu trai.

Đòi quyền sử dụng mảnh đất ?

Đòi quyền sử dụng mảnh đất ?
Thưa Luật sư: Cha mẹ tôi mất có để lại một mảnh đất và một ngôi nhà gỗ. nhưng không để lại di chúc (1993). Lúc này ở chung với mẹ tôi là anh trai (đã có vợ) và em giá út nhưng vì em gái út đi làm ăn xa không có mặt ở địa phương nhưng trong hộ khẩu của mẹ tôi lúc đó gồm có mẹ và em gái tôi (anh trai tôi không có khẩu).

Xin tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai đã mua từ năm 1991 ?

Xin tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai đã mua từ năm 1991 ?
Kính thưa Luật sư Công ty Luật Minh Khuê!. Xin luật sư tư vấn cho trường hợp tranh chấp của tôi như sau: Năm 1991 bố tôi có mua mảnh đất của ông Nguyễn Văn Quyết là họ hàng xa của bố tôi và lúc mua chỉ thỏa thuận bằng lời nói với giá 3 chỉ vàng 24k (giá đắt hơn so với giá thị trường thời điểm đó). Năm 1991 bố tôi đã dựng nhà ở trên 1 phần diện tích đã mua, phần còn lại để trống. Có hàng xóm 2 bên làm chứng nhà tôi đã ở từ năm 1991 cho tới nay.