Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, việc khai thác không gian ngầm trở thành xu hướng tất yếu nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Đất xây dựng công trình ngầm được hình thành từ nhiều loại đất khác nhau theo quy định của pháp luật đất đai, đồng thời việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với loại đất này cũng có những quy định riêng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất và chủ sở hữu công trình ngầm.

Phôi giấy chứng nhận là văn bản chưa được điền thông tin hoặc ký tên, được sử dụng để tạo ra các văn bản chứng nhận cụ thể sau khi thông tin được điền vào và được ký tên.

Việc chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng cho người mua chung cư là một vấn đề phổ biến và đáng quan tâm trong lĩnh vực bất động sản. Vậy cần làm gì khi chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng cho người mua?

Sổ đỏ, sổ hồng là tên gọi dân gian của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được cấp khi thửa đất có đủ điều kiện về việc cấp giấy cũng như thuộc các trường hợp được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy đó là những trường hợp nào? Mời quý độc giả cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về thông tin này trong bài viết dưới đây

Hiện nay, không có bất kỳ văn bản pháp luật nào định nghĩa chính xác khái niệm "sổ hồng, sổ đỏ". Vậy sổ hồng và sổ đỏ, sổ nào giá trị hơn theo quy định mới? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Tại sao thời gian cấp sổ đỏ thường kéo dài ? Pháp luật có giới hạn thời gian tối đã phải cấp sổ đỏ cho người dân là bao lâu không ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định và vướng măc về việc cấp sổ đỏ theo quy định hiện nay:

Doanh nghiệp có được quyền cấp sổ đỏ cho tài sản là đất đai không ? Thủ tục cấp sổ đỏ thế nào ? Và các vướng mắc liên quan đến sổ đỏ sẽ được luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp theo quy định hiện nay:

Mức thuế, phí khi tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ luôn là vấn đề pháp lý được người dân đặc biệt quan tâm. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số câu hỏi của người dân về việc đăng ký và xin cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện nay:

Việc xác lập quan hệ mua bán bằng hình thức vi bằng do các tổ chức thừa phát lại thực hiện là một trong những giao dịch pháp lý mới. Vậy, khi xác lập bằng hình thức này có ảnh hưởng gì đến việc cấp sổ đỏ không? Và các vấn đề pháp lý liên quan đến cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ ? Nguyên tắc cấp sổ đỏ và thủ tục, trình tự cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể theo quy định mới nhất của pháp luật đất đai, chính sách pháp lý của nhà nước hiện nay:

Quy định xử lý thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và cách xác định diện tích đất ở khi cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn, giải đáp cụ thể:

Cấp sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện pháp lý nào ? Thủ tục cấp sổ theo quy định hiện nay như thế nào ? Cần các giấy tờ gì để được cấp sổ đỏ theo quy của luật đất đai ? và những vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Gia đình em có một mảnh đất đã sử dụng ổn định lâu dài từ tháng 7 năm 1991 đến nay, hiện gia đình em muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy em có cần thêm các giấy tờ gì nữa không để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mong được luật sư tư vấn, em xin cảm ơn!

Chính sách pháp luật đất đai có sự thay đổi qua các thời kỳ khác nhau do vậy việc xác định hiệu lực của các giao kết pháp lý tại các thời điểm khác nhau sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc cấp sổ đỏ theo quy định của hệ thống pháp luật đất đai hiện nay:

Thông thường, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho người có đủ điều kiện và có hồ sơ đề nghị. Sau đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ cách viết đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.

Để tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ. Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu mới nhất sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và các quy định liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thửa đất nằm trong phạm vi nhiều đơn vị hành chính cấp xã, theo Điều 147 của Luật Đất đai 2024. Đây là một quy định quan trọng giúp người sử dụng đất nắm bắt được quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi đất thuộc nhiều địa bàn khác nhau.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy trình thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai tại Việt Nam và thủ tục thu hồi

Đất đai được giao cho người sử dụng đất trực tiếp sử dụng và quản lý phần diện tích đất của mình. Đối tượng nào được quy định về trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất? Luật Minh Khuê phân tích như sau:

Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đô thị. Để có thể tìm hiểu rõ hơn về những vấn đề về thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đô thị được quy định cụ thể như sau: