Luật sư tư vấn về chủ đề "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"

Xin chào Luật sư, Luật sư cho tôi xin hỏi: tôi có ngôi nhà cấp 4, ở ổn định từ trước 1999 đến nay, không có xảy ra tranh chấp và cũng không vướng quy hoạch giải tỏa gì. Cụ thể như sau; nguyên thửa đất này của ông nội tôi để lại (chứng thư kiến điền của chế độ cũ)

Người Việt Nam có câu "bán Anh Em xa mua láng giềng gần" câu nói này phản ánh ý nghĩa của mối quan hệ hàng xóm láng giềng. Khi tranh chấp về lối đi chung thì mối quan hệ tốt đẹp đó có nguy cơ bị đổ vỡ và trở thành thù địch:

Chào luật sư, tôi ở huyện vân đồn ,tỉnh quảng ninh muốn sang huyện khác ( huyện tân yên ) thuộc tỉnh quảng ninh mua đất rừng để sản xuất có được làm thủ tục chuyển nhượng sang tên không? Căn cứ vào đâu?

Tôi đang có một mảnh đất muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không biết có được cấp không, luật sư cho tôi biết trường hợp nào thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử đất? Tôi xin cảm ơn!

Thưa luật sư, tôi có một vấn đề này muốn nhờ luật sư tư vấn: Ngày trước mẹ tôi có mua một mảnh đất nhưng chỉ có giấy viết tay, không công chứng. Nay bố mẹ tôi đã ly hôn, mẹ tôi xây nhà trên mảnh đất đó để ở thì có được cấp sổ đỏ riêng cho mẹ tôi không ? Cảm ơn luật sư?

Năm nay, tôi có cho thuê nhà. Người thuê nhà được sử dụng một phần diện tích trong nhà tôi để làm cửa hàng kinh doanh điện thoại. Người thuê nhà tôi muốn đăng ký kinh doanh và đã làm đơn đăng ký kinh doanh hộ cá thể gửi phòng đăng ký kinh doanh của huyện. Tuy nhiên, khi nộp hồ sơ, phòng đăng ký kinh doanh của huyện yêu cầu ngoài hợp đồng thuê nhà, bản sao chứng minh thư và sổ hộ khẩu của người đăng ký kinh doanh thì còn phải cung cấp bản sao công chứng "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" của nhà cho thuê. Công ty có thể tư vấn giúp tôi, trường hợp này có bắt buộc phải đăng ký hộ kinh doanh không và liệu yêu cầu cung cấp bản sao "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" có phải là bắt buộc hay không. Tôi xin chân thành cám ơn.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm mới nhất năm 2018 theo Thông tư 47/2014/TT-BYT HƯỚNG DẪN QUẢN LÝ AN TOÀN THỰC PHẨM ĐỐI VỚI CƠ SỞ KINH DOANH DỊCH VỤ ĂN UỐNG

Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm mới nhất năm 2018 theo quy định của Luật an toàn thực phẩm 2010

Kính gửi Văn phòng Luật Minh Khuê ! Tôi hiện đang làm việc tại nước ngoài, và chuẩn bị đăng ký kết hôn với bạn trai là người Ireland. Vì lý do tài chính, tôi không thể sắp xếp để về Việt Nam xin giấy chứng nhận độc thân.

Thưa luật sư, xin cho tôi hỏi là: má chồng tôi sống như vợ chồng trước năm 1987 và có 3 con nhưng không đăng ký kết hôn ,sau đó ít năm ông chồng bỏ đi biệt tích, cũng trước năm 1987 luôn, lúc đó chị út mới 2 tuổi. Và má chồng tôi có đi tìm kiếm nhưng không tìm thấy đến nay đã 30 năm rồi. Vậy bây giờ má chồng tôi muốn lấy giấy xác nhận độc thân thì phải làm sao ạ ? Xin cám ơn luật sư ạ.

Xin chào Luật Minh Khuê ! Gia đình tôi có mảnh đất được cấp sổ đỏ đã lâu, nay tôi bị thất lạc không tìm thấy. Luật sư cho tôi hỏi có được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất hay không? Thủ tục và hồ sơ gồm có những giấy tờ như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp tôi !

Đất hương hỏa được hiểu là phần đất dùng để thờ cúng tổ tiên như: Xây nhà thờ, từ đường dòng họ, hoặc nơi thờ cúng cha mẹ... Do không có sự thỏa thuận rõ ràng và pháp luật còn chưa đồng nhất nên việc tranh chấp loại đất này có nhiều diễn biến phức tạp trên thực tế:

Chào luật sư, Nhờ luật sư giải đáp cho em tình huống sau: năm 1990, ông A đc cơ quan phân cho 1 căn hộ trên diện tích đất 32m2. 1995 ông kết hôn cùng bà B và sinh một ng con trai là anh C. năm 2000, ông A và bà B li hôn, 2002 ông A lấy vợ 2 là bà D, ko có con chung. sau đó 2 vợ chồng cùng xây dựng ngôi nhà giá 1 tỷ đồng trên phần đất này.

Xin chào Luật Minh Khuê ! Hiện tại nhà tôi có 5 hecta đất rừng sản xuất đã sử dụng ổn định lâu dài từ năm 1992 đến nay. Gia đình tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy tôi cần phải làm những thủ tục giấy tờ và mức nộp lệ phí như thế nào ? Mong luật sư tư vấn giúp tôi!

Tôi muốn hỏi một vấn đề như sau: nếu muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất thì có được không? Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận là gì?

Doanh nghiệp muốn được hưởng thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt thì phải nộp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) khi làm thủ tục hải quan. Thời hạn nộp C/O cụ thể như sau:

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có mua đất của hộ gia đình người B từ năm 2007 nhưng chỉ là hợp đồng viết tay không công chứng, chứng thực gì. Người B cũng mua của người A vào năm 2002 cũng là hợp đồng viết tay. Nay tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ tài chính mà tôi phải thực hiện là bao nhiêu? Xin trân thành cảm ơn luật sư!

Có một nguyên tắc tương đối chính xác là: "đất ở đâu thì kiện ở đó", bởi lẽ chỉ tòa án nơi có đất, bất động sản mới thu thập và xác minh được các đối tượng liên quan một cách đúng và chính xác nhất, Luật sư giải đáp thêm:

Chào luật sư, tôi ở huyện Quỳnh Lưu Nghệ An, đã đồng ý bán đất cho người em ở Bình Phước nhưng không làm giấy tờ mua bán trao đổi. Sau đó bên mua đã chuyển cho tôi nửa số tiền vì ở xa nên việc mua bán trao đổi chỉ qua điện thoại.