Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này. (Theo khoản 21, điều 3, Luật đất đai năm 2024).
Chuyên mục: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật đất đai có liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Thủ tục đính chính thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Đính chính tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Hướng dẫn cách đọc nội dung thông tin trong sổ đỏ ? Thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Luật Minh Khuê xin giới thiệu Mẫu số 02/ĐK-Sổ tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất về lĩnh vực Đất đai và giải đáp một số vướng mắc của người dân về việc cấp sổ đỏ:
Mức thuế, phí phải nộp khi tiến hành thủ tục tách thửa, tách sổ đỏ là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm và đặt nhiều câu hỏi - Trong bài viết này, luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Đất đã được cắm mốc lộ giới mà xin cấp sổ đỏ thì có được nghi nhận vào phần sổ đỏ hay không ? Việc cấp sổ đỏ thực hiện ở đâu ? Quy trình cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Kính chào công ty luật Minh Khuê. Lời đầu tiên cho phép tôi gửi lời chào chân trọng nhất đến quý công ty. Tôi có chuyện cần được sự tư vấn pháp luật của quý công ty như sau: Bố mẹ tôi mua một mảnh đất do ông bà đứng tên, vợ chồng tôi bỏ tiền ra xây nhà để cùng ở với ông bà.
Các loại phí, chi phí, thuế phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng đất, tặng cho, thừa kế. Các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp các quy định của pháp luật mới nhấtvề mua bán đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai:
Doanh nghiệp có được quyền cấp sổ đỏ cho tài sản là đất đai không ? Thủ tục cấp sổ đỏ thế nào ? Và các vướng mắc liên quan đến sổ đỏ sẽ được luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp theo quy định hiện nay:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu?
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ? Thủ tục xin vấn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Cấp đổi thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào ? Luật sư tư vấn cụ thể:
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ ? Xin cấp sổ đỏ ở đâu ? UBND xã có được cấp sổ đỏ không ? ... và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Cần nhứng giấy tờ gì để xin tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ ? và các vấn dề pháp lý liên quan đến làm sổ đỏ sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và hỗ trợ khách hàng về điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành như sau:
Trên thực tế việc chuyển nhượng suất tái định cư là đất ở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra khá phổ biến và chứa đựng nhiều rủi ro cho cả bên mua và bến bán và cả Nhà nước. Vậy pháp luật hiện hành có quy định như thế nào về vấn đề này?
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người dân ? Làm hồ sơ cấp sổ đỏ như thế nào và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp quy định Luật đất đai về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:
Ngày 01/05/2021 tôi có mua một mảnh đất tại phố 4 - khu đường trung tâm thị trấn Quảng Hà, huyện Quảng Hà, tỉnh ANC có diện tích 60m2 trên đất có một ngôi nhà được xây từ khoảng năm 1978. Giấy CNQSDĐ của người vừa chuyển nhượng cho tôi ghi năm 1999.
Chủ quyền đất hay chủ sở hữu đất có thể thay đổi do đất đai được mua bán, chuyển nhượng, tặng cho hoặc bị thu hồi... Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý của người dân về chủ quyền sở hữu nhà ở, đất đai theo quy định của pháp luật:
Đất ao (đất mặt nước) và đất vườn liền thổ là những loại đất khá phổ biến tại khu vực nông thôn Việt Nam. Vậy, việc đăng ký cấp sổ đỏ cho những loại đất này thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý liên quan đến quá trình làm sổ đỏ:
Hơp đồng thuê đất có thời hạn, thuê đất trả tiền một lần (hoặc hàng năm) thì thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho người dân theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:
Quy định của pháp luật về việc cấp sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tài sản tranh chấp ? Hướng dẫn soạn thảo hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện nay:
Những trường hợp nào người dân sẽ đủ điều kiện cấp sổ đỏ ? Hồ sơ cấp sổ đỏ gồm những giấy tờ pháp lý nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp quy định mới nhất của pháp luật đất đai về điều kiện, hồ sơ, thủ tục quy trình làm sổ đỏ:
Khi bị mất sổ đỏ người dân có quyền đăng ký cấp lại sổ đỏ hay không ? Thủ tục thực hiện thế nào ? và một số vấn đề pháp lý trong lĩnh vực đất đai như chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm quyền cơ quan nhà nước trong lĩnh vực đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:
