Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Quy định về trường hợp đất do cá nhân khai phá nhưng sau đó xuất cảnh định cư ở nước ngoài và người khác đã quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài sẽ có trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Về phương diện lịch sử, ở nước ta hình thức sở hữu nhà nước về đất đai (đại diện là nhà vua ở các nhà nước phong kiến) đã xuất hiện từ rất sớm và tồn tại trong suốt chiều đài lịch sử phát triển của dân tộc.
Có làm được sổ đỏ khi diện tích đất tăng hay khi xảy ra tranh chấp ? Tư vấn giải quyết tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất ? Tư vấn về việc tranh chấp quyền sở hữu đất nông nghiệp ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Chủ quyền đất hay chủ sở hữu đất có thể thay đổi do đất đai được mua bán, chuyển nhượng, tặng cho hoặc bị thu hồi... Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý của người dân về chủ quyền sở hữu nhà ở, đất đai theo quy định của pháp luật:
Câu hỏi khách hàng: "Kính thưa Luật sư Minh Khuê, hiện nay đối với bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra thì xác định trách nhiệm của chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác như thế nào?"
Một lĩnh vực mới mẻ nhưng đầy tiềm năng phát triển đã xuất hiện tại Việt Nam và đang ngày càng phát triển đó là hình thức kinh doanh nhượng quyền thương mại. Vậy có các hình thức nào để mở chuỗi kinh doanh ra nước ngoài?
Thưa luật sư, Hiện nay tôi đang làm thủ tục sang tên đổi chủ, chiếc xe máy. tôi mua xe và đã nhận đủ giấy tờ, trong thời gian tôi chưa kịp chuyển chủ sở hữu xe thì bị mất giấy chứng nhận đăng ký xe máy, vậy tôi phải làm thê nào? xin cảm ơn!
Kính chào luật sư: Trân trọng cám ơn luật sư có thơ trả lời ngày 07.11 vừa qua. Tôi kính xin luật giải đáp vài thắc mắc sau: 1) Về việc chuyển nhượng phần thửa hưởng Điều 126 Luật Nhà ở năm 2014 a) Có được áp dụng trong trường hợp của chúng tôi không? Chúng tôi không có ý định bán nhà ở, chỉ có vài người muốn chuyển nhượng (bán) phần thửa hưởng của mình cho 1 đồng sở hữu khác.
Xin chào Luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: em trai tôi bị khách mua hàng lừa mượn xe máy Air blade rồi mang đi cắm ở một hiệu cầm đồ rồi bỏ chốn. Vì xe có gắn chip định vị nên em trai tôi đa tìm thấy xe nằm trong hiệu cầm đồ. Nó báo công an đã đến thu giữ chiếc xe và lập biên bản vụ việc.
Thưa Luật sư! Bà ngoại của tôi nay đã 78 tuổi. Nay bà có ý định chia đất cho 5 người con là 3 người con gái và 2 người con trai. Vì các dì cậu cứ tranh chấp, nên nội bộ gia đình mâu thuẫn. Mẹ của tôi là người con thứ 4 và là con gái út. Vì mâu thuẫn gia đình nên mẹ tôi có ý định không ký vào biên bản phân chia đất của bà ngoại tôi.
Quản lý, Giám sát của chủ sở hữu nhà nước đối với tập đoàn kinh tế, tổng công ty Nhà nước được thực hiện như thế nào? Việc phân công, phân cấp giám sắt theo quy định hiện nay. Luật Minh Khuê xin giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Thưa luật sư Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn : Khi tôi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ( Do thay đổi thông tin về số CMND và nơi thường trú ) thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ yêu cầu phải đo vẽ lại sơ đồ thửa đất. Yêu cầu này có đúng không ?
Chào Luật Minh Khuê. Mong luật sư tư vấn cho e ạ. em tên Linh,28 tuổi ở Hà Nội. Em có vấn đề về đất ao muốn hỏi Luật sư ạ. Nhà em có một mảnh đất ở, liền kề cùng đất ao. Ông nội em được thừa kế và vẫn đứng tên trong bản đồ địa chính mảnh ao này. Khi tiến hành cải cách gia đình em góp hơn 5 sào đất cho hợp tác xã và được đền bù 5 thước đất.
Chào luật sư, em có thắc mắc 1 tình huống sau: Ông L có mua 1 tấm gỗ trị giá 10 triệu đồng, ông ngâm dưới rạch nước sau nhà để chuẩn bị đóng ghe. Ít lâu sau ông phát hiện tấm gỗ đó trôi sang bờ sông cặp nhà ông C nên kêu người qua mang tấm ván về nhưng ông C không cho. Ông C có thừa nhận ông đã vớt tấm ván này trôi gần nhà.
Bài viết dưới đây sẽ đề cập đến kiến thức liên quan tới trách nhiệm bồi thường của chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ, vậy nguồn nguy hiểm cao độ là gì? Chủ sở hữu có nghĩa vụ như thế nào đối với nguồn nguy hiểm cao độ?...
