Chủ sở hữu là chủ thể có các quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đối với một tài sản, một khối tài sản được pháp luật thừa nhận. Vậy, chủ sở hữu có những quyền và nghĩa vụ như thế nào theo quy định của pháp luật ? Bài viết phân tích các nội dung liên quan đến vấn đề trên:
Thưa luật sư, trong công ty tôi (làm lĩnh vực nông nghiệp,lai tạo giống) xảy ra tranh chấp về quyền giữa tác giả một giống cây là nhân viên với công ty về quyền và lợi ích thương mại liên quan đến việc khai thác giống cây đó. Vậy, xin hỏi: Quy định về quyền, nghĩa vụ và hướng giải quyết tranh chấp ?
Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn đọc về vấn đề phân chia tài sản thừa kế và việc một trong các chủ sở hữu chung chết thì phần tài sản đó chia như thế nào? phân tích, giải đáp những tình huống cụ thể...
Tại Việt Nam, yêu cầu xác định và công bố chủ sở hữu hưởng lợi đã được ghi nhận trong nhiều văn bản pháp luật quan trọng như Luật Phòng, chống rửa tiền năm 2022, Luật Doanh nghiệp năm 2020, và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy nhiên, trong thực tiễn, việc xác định chủ sở hữu hưởng lợi vẫn còn gặp nhiều khó khăn do cấu trúc sở hữu phức tạp, sự thiếu minh bạch trong thông tin, cũng như sự khác biệt giữa pháp luật Việt Nam và các chuẩn mực quốc tế do FATF (Nhóm đặc nhiệm tài chính) đặt ra.
Xin chào! Hiện tại tôi đã làm xong thủ tục mua nhà đất, nhưng khi nhận sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ và chỉ thay đổi nội dung sở hữu. Tôi đang thắc mắc tại sao không được chuyển về tên tôi trong sổ đỏ mà chỉ thay đổi nội dung chủ sở hữu? Phản hồi giúp tôi. Xin cảm ơn.
Mua nhà đang hoàn công thì nên làm gì cho tiết kiệm thời gian và chi phí ? Thủ tục sang tên chủ quyền sở hữu khi mua nhà chung cư khi căn nhà này đã mua bán nhiều lần ? Những rủi ro pháp lý khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Những điểm cần lưu lý khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Với tư cách đại diện chủ sở hữu toàn bộ đất đai, Nhà nước có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đất đai. Bài viết dưới đây sẽ phân tích các quy định của pháp luật về quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai của Nhà nước một cách cụ thể.
Thưa luật sư, tôi có vấn đề liên quan đến vấn đề sửa chữa lại nhà mình nhưng không phải do mình đứng tên mảnh đất đấy. Trước đây khi còn sống,Ông - Bà có chia cho 2 con trai là Bố tôi và Chú tôi mỗi người 1 mãnh đất trong khuôn viên (Bố tôi ở dưới - Chú tôi ở trên, ở giữa là nhà thờ.
Trả dần đối với hợp đồng mua bán nhà ở có rủi ro gì ? Tư vấn bán nhà khi anh em của chồng đều ở ngoại quốc ? Có được phép tự ý bán nhà thuộc sở hữu chung ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai của Nhà nước được thực hiện thông qua hệ thống các cơ quan nhà nước được trao quyền. Vậy, với tư cách là đại diện của Nhà nước thực hiện quyền của Nhà nước về đất đai, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiến hành những hoạt động quản lý nào?
Tài khoản 411 – Vốn đầu tư của chủ sở hữu được quy định tại Điều 67 Thông tư 200/2014/TT-BTC. Luật Minh Khuê hướng dẫn chi tiết về hạch toán tài khoản này trong bài chia sẻ dưới đây. Mời bạn đọc theo dõi nội dung cụ thể dưới đây.
Thưa Luật sư, Nếu một người vô tình phát hiện một khu đất vô chủ hoặc không xác định được chủ sở hữu thì khu đất đó có thuộc về ai? Căn cứ để xác lập quyền sở hữu với khu đất đó là gì? Trình tự, thủ tục cần thực hiện như thế nào? Mong Luật sư giải đáp. Cám ơn luật sư.
Theo quy định tại Điều 49 của Nghị định 71/2010/NĐ-CP, phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định như sau:
Sở hữu chung theo phần là cơ sở pháp lý để về chủ sở hữu liên doanh, liên kết, chung vốn mua sắn các tài sản hoặc xây dụng các công trình mà nếu một chủ thể riêng biệt thì không đủ khả năng để thực hiện.
Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu sổ theo dõi chi tiết nguồn vốn chủ sở hữu được ban hành kèm theo Ban hành kèm theo Thông tư số 200/2014/TT-BTC năm 2014 của Bộ tài chính Hướng dẫn Chế độ kế toán Doanh nghiệp
Tạm ngừng hoạt động của doanh nghiệp là một trong những giải pháp hữu hiệu đối với doanh nghiệp trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế hoặc khủng hoảng trong phương thức quản trị, định hướng phát triển của doanh nghiệp. Công ty luật Minh Khuê hiện cung ứng giải pháp pháp lý quan trọng này:
Chào Anh/Chị Công ty Luật Minh Khuê. Anh/Chị giúp em việc này với ạ. Người bạn em mua lại vốn góp của công ty. Công ty đó là trách nhiệm hữu hạn và nhận chuyển nhượng lại vốn góp của 2 người cũ từ công ty này, mọi thứ giữ nguyên chỉ thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn và đại diện pháp luật.
Cần làm gì khi nhặt được tiền nhưng không xác định được chủ nhân? Để có thêm thông tin chi tiết về việc cần làm gì khi nhặt được tiền nhưng không xác định được chủ nhân thì các bạn có thể theo dõi bài viết sau đây
Việc xác định vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư căn cứ vào đâu? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những thông tin, quy định liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
