Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, phân theo từng mục đích sử dụng và được chia thành từng kỳ trong khoảng thời gian xác định.
Chuyên mục: "Đất quy hoạch" phân tích tất cả các quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai có liên quan đến nội dung này.
Cấp giấy chứng nhận cho đất thuộc diện quy hoạch ? Có được chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch hành lang đường không ? Đất nông nghiệp đang có quy hoạch làm đường có được chuyển mục đích sang đất ở không ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Gần đây, nhiều dự án nhà ở tại các thành phố lớn bị đóng băng do chính quyền địa phương chưa đưa ra quyết định nào về tính pháp lý có thể xây dựng kèm theo đất hỗn hợp.
Quy hoạch chi tiết là gì? Phân biệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết như thế nào? Cùng tham khảo bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê để biết thêm chi tiết.
Quy hoạch sử dụng đất đóng một vai trò quan trọng trong việc quản lý và phát triển nguồn đất tại các địa phương. Vậy hiện nay văn phòng công chứng có biết đất đang bị quy hoạch không?
Đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền với người sử dụng đất. Do đó, việc kiểm tra xem đất có nằm trong quy hoạch hay không trước khi mua là rất quan trọng. Trong bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê sẽ đưa ra cách nhận biết đất quy hoạch nhanh và chính xác nhất.
Đất quy hoạch là gì? Làm sao để biết được đất có thuộc diện quy hoạch hay không? Những lưu ý gì khi mua đất quy hoạch. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ về vấn đề trên theo quy định pháp luật hiện nay:
Có được phép chuyển mục đích sử dụng đất khi đã có quy hoạch sử dụng đất ? Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu quy hoạch đã được phê duyệt ? Đất trong dự án hơn mười năm chưa quy hoạch có được chuyển nhượng không ? và các vấn đề khác liên quan đến quy hoạch sẽ được Luật minh Khuê giải đáp cụ thể:
Trên thực tế, tình trạng người mua đất mua phải những thửa đất thuộc diện quy hoạch thường xảy ra rất nhiều. Và hầu hết, không ai muốn mua phải những mảnh đất dính quy hoạch đó bởi lẽ đất có quy hoạch thường sẽ có kế hoạch sử dụng đất và bị thu hồi. Nhưng vì lý do nào đó mà người mua không biết được đó là đất quy hoạch và số tiền được đền bù thường sẽ không tương ứng với số tiền mà họ đã bỏ ra mua.
Vậy người mua đất quy hoạch có được trả lại hoặc đòi lại tiền hay không? Quý khách hàng hãy theo dõi bài viết sau đây của Luật Minh Khuê để hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xin chỉ giới đường đỏ và quy hoạch của Luật Minh Khuê? Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về thủ tục và quy định xây dựng tại Hà Nội, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất. Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch đô thị, giúp khách hàng nắm bắt mọi thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn.
Thưa luật sư,
Làm ơn cho tôi hỏi: đất ở vào diện quy hoạch làm đường 100m của TP Hải Phòng chưa kê khai đền bù giải phóng mặt bằng thì có phải nộp tiền thuế sử dụng đất không?
Hiện tại em có 3 lô đất nông nghiệp liền kề nằm ven sông mua tại 3 thời điểm khác nhau, 2 lô đã có bìa và 1 lô giấy tay..2 lô em mua cách đây 5 năm thì không vấn đề gì..nhưng 1 lô có diện tích nhiều nhất mới mua năm ngoái 2020, khi mua vì thấy đất ráp ranh liền kề 2 lô cũ nên em mua.
Thủ tục bán đất thực hiện thế nào theo luật đất đai ? Tư vấn về hiệu lực của hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay ? Tư vấn sổ hộ khẩu và vấn đề mua bán đất đai ? ... sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai và hướng dẫn thủ tục bán đất theo quy định của pháp luật mới nhất hiện nay:
Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm sự tham khảo về vấn đề này:
Điều kiện lập Quy hoạch tổng mặt bằng đối với lô đất có quy mô nhỏ? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những thông tin, quy định liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện theo nguyên tắc nào? Nếu quý khách đang thắc mắc về nội dung này, có thể tham khảo bài viết chi tiết dưới đây của Luật Minh Khuê chúng tôi. Hy vọng rằng những thông tin này có thể giúp quý khách hiểu hơn về việc điều chỉnh quy hoạch này:
Thủ tục tặng cho đất khi đất trong quy hoạch ? Có được phép xây nhà trên mảnh đất thuộc diện quy hoạch ? Có được chuyển nhượng đất nông nghiệp đang nằm trong quy hoạch ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua - bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh thiệt hại tài sản do mua "nhầm" đất dính quy hoạch.
Quy chế quản lý là văn bản chứa đựng các quy định pháp luật hoặc quy phạm xã hội, được cơ quan hoặc tổ chức có thẩm quyền ban hành theo một trình tự, thủ tục nhất định, có hiệu lực đối với các tổ chức và cá nhân trong phạm vi điều chỉnh của quy chế. Hiện nay đã có quy định về bãi bỏ Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, cụ thể về vấn đề này mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê.
Ngày 26/6/2023, Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành Thông tư 04/2023/TT-BKHĐT hướng dẫn yêu cầu nội dung và kỹ thuật của cơ sở dữ liệu hồ sơ quy hoạch và sơ đồ, bản đồ quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.
