đền bù đất đai

Kính thưa qúy công ty, Em có một thắc mắc muốn qúy công ty tư vấn dùng em. Việc là: quê em có chủ trương làm đường nông thôn mới, mà phần đất gia đình em đang sinh sống và mấy hộ dân phía bên phần đường bị mở rộng thêm. Theo chủ trương là mở rộng đường thêm, mà lấy phần bên mấy hộ gia đình em để mở rộng.

Thưa luật sư! Nhà tôi, bố tôi là công nhân của nông trường nên được nông trường đó giao đất để sử dụng với diện tích là 5ha. Nhưng đến năm 2003 thì nông trường đó không còn tồn tại, mảnh đất nhà tôi được nông trường giao cho vốn không sử dụng để trồng trọt được, nhưng tôi đã canh tác, khai phá và sử dụng mảnh đất 5ha suốt thời gian từ năm 2003( kể từ khi nông trường đó giải thể) đến nay.

Thưa luật sư, Hiện nay nhà nước đang có chính sách lấy đất để làm mốc lộ giới, theo chính sách này thì sẽ lấy vào phần đất của gia đình em 3m làm gia đình em mất 1 phần chỗ đặt máy sản xuất và cửa ra vào. Luật sư cho em hỏi, trong trường hợp này Gia đình em có được đền bù không ạ ?

Thư luật sư! Gia đình em đang có sử dụng 1 mảnh đất được người khác bán vào năm 1998. Trước đó đất được người bán sử dụng làm nhà máy xay lúa, đất khai hoang năm 1993, giáp ranh đất cao su của nông trường.Vào năm 2005 gia đình em có làm sổ đỏ đối với mảnh đất .

Thưa Luật sư công ty luật Minh Khuê! Năm 2007 nhà nước giao đất nông nghiệp, lâm nghiệp khoảng 5000 mét vuông cho gia đình tôi. Đến năm 2015 nhà nước lại giao đất ruộng lấn vượt vào phần đất đã giao cho gia đình tôi năm 2007, mất khoảng 3000 mét vuông, trong đó có tài sản như ruộng khai hoang, cây chè, cây keo...

Chào luật sư! Tôi tên Khánh ở Sơn La, ở địa phương tôi có dự án làm đường của gói dự án Di dân tái định cư. Gia đinh tôi được đền bù 400 triệu. Chúng tôi là nông dân không biết đo bằng máy nên chi tin vào cán bộ đo đạc,nhưng sau khi thi công xong đoạn đường chỗ đất nhà tôi thì đơn vị thi công thi công tiếp đất nhà ông Chính, ông Chính nói rằng ô đất của ông được nhà nước đền bù 2000m2 thôi thì ông sẽ cho họ thi công hết 2000m2 rồi cho họ nghỉ thi công.

Xin kính chào Công ty luật TNHH Minh Khuê. Tôi có một câu hỏi muốn nhờ công ty giúp đỡ. Nội dung câu hỏi như sau: Tôi có một mảnh đất nông nghiệp 300m2 vẫn đang canh tác bình thường và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi. Trong thời gian gần đây xã có ra gặp gia đình tôi và nói đất nhà tôi thuộc vào dự án xây trường học nên phải đổi ruộng sang khu vực khác, cho một người khác.

Xin chào luật sư. Em quê Tiền Giang. Em có 2 câu hỏi muốn xin được tư vấn: Em xin tóm tắt cho bên Tổng Đài hiểu ý của em:

Thưa luật sư, hiện tại em có một chuyện liên quan về đất đai kính mong bên anh tư vấn và giải quyết giúp em. Từ năm 2003, UBND xã Tân Lập huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên có thu hồi diện tích đất của bà nội em là 743m2 để bán cho Công ty cám Thiên Lý. Nhưng mãi đến tận 2012 xã mới trả tiền đền bù 288m2 cho bà em. Còn 455m2 thì chủ tịch xã không trả lại và không có ý định trả lại.

Xin hỏi luật sư: Nhà nước quy định QSDĐ bằng 1 và bằng 2 như thế nào ? Khi cùng trên một diện tích nằm tiếp giáp với quốc lộ liên tỉnh.khi đền bù căn cứ vào quyết định nào để phân mốc giới giữa bằng 1 và 2 ?

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Gia đình tôi được UBND xã cho thuê đất để ở với giá 150.000/ tháng . Trước đây xã có chủ trương sau này sẻ bán đất cho chúng tôi. Hợp đồng năm năm nay của chúng tôi đến tháng 7 sẻ hết hạn.

Thưa Luật Sư, Tôi có thắc mắc về vấn đề Hỗ trợ ổn định đời sống khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Mỗi 1 khẩu được hỗ trợ 30kg gạo/tháng x với số tháng được hỗ trợ tùy theo từng điều kiện.

Thưa luật sư, Em có một thắc mắc muốn giải đáp: Gia đình em có mua 1 mảnh đất nằm ngoài mặt đường. Năm 2010 nhà nước giải phóng mặt bằng mở rộng đường và tất cả các hộ gia đình đã mua đất mặc dù chưa có công trình nào xây lên đều được đền bù.

Kính chào quý Luật Sư! Nhà tôi ( gồm đất vườn + nhà ở) hiện tại nằm trong diện đền bù giải tỏa và tái định cư tại vị trí mới do xã chỉ định. Vậy việc chia một gia đình nhận được mấy lô đất hoặc diện tích đất tái định cư mới bao nhiêu là dựa vào luật nào, quy định ở đâu, cách tính cụ thể là thế nào?

Kính chào các Quý Luật sư công ty Luật TNHH Minh Khuê Em có vấn đề mong được giải đáp như sau: Nhà em có một diện tích đất ao khoảng 300m2 và đã có sổ đỏ theo đúng pháp luật, sau đó gia đình đã đầu tư tiền để mua gạch xây quanh bờ ao. Nhưng bây giờ ở huyện em được chính sách an toàn khu và được nhà nước cấp kinh phí làm đường qua diện tích đất ao đó nhưng nhà em không được đền bù và bảo thu trắng không có đền bù.

Thưa luật sư, Luật sư cho tôi hỏi gia đình tôi có 4.6ha đất rừng 50 năm bây giờ nhà nước lấy ra để lấy đất đắp đập chứa nước của huyện. theo luật hiện hành thì gia đình tôi được bồi thường mức giá là bao nhiêu?

Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Nhà em có hai bìa đất, lô 1 có đất nhà ở, lô 2 là đất nông nghiệp đứng tên một nhân khẩu, em đã xây nhà hết rồi. Vậy khi giải tỏa, em có được đền bù hai lô đất không?

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Tôi có một thửa ruộng 1200m2, có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp cấy một vụ ngoài đê.

Kính chào Luật sư, Tôi là Ngô Quang Thắng ở quận Long Biên , Hà Nội.Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi việc sau: Tôi nhận được giấy thông báo của UBND quận Long biên thu hồi thửa đất vườn của tôi rộng 74 m2,(cùng nhiều hộ gia đình khác trong khu đất liền kề khu vực dân cư).