Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định (theo khoản 4, điều 3, Luật đầu tư năm 2020). Chuyên mục: "Dự án đầu tư" phân tích tất cả các quy định pháp luật liên quan đến việc phê duyệt, lập, quy hoạch, điều chỉnhh, thu hồi dự án đầu tư.
Trong bối cảnh nền kinh tế không ngừng vận động và cạnh tranh ngày càng gay gắt, việc đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn đóng vai trò then chốt đối với sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp cũng như toàn bộ nền kinh tế. Tuy nhiên, một quyết định đầu tư hiệu quả không thể dựa trên cảm tính mà cần được xây dựng trên cơ sở phân tích khoa học, có hệ thống và được cụ thể hóa thông qua một dự án đầu tư hoàn chỉnh. Chính vì vậy, dự án đầu tư không chỉ là công cụ thể hiện ý tưởng kinh doanh mà còn là căn cứ pháp lý và thực tiễn để triển khai, quản lý và đánh giá hiệu quả đầu tư.
Việc triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu mới về quy hoạch sử dụng đất và năng lực tài chính của chủ đầu tư theo Luật Nhà ở 2023. Các dự án phải đảm bảo sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đặc biệt cần lưu ý lộ trình cấp mới sổ đỏ cho từng sản phẩm thay vì chỉ xác nhận biến động như trước đây. Việc nắm bắt chính xác các quy chuẩn kỹ thuật và thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ là chìa khóa để doanh nghiệp vận hành dự án trơn tru, đúng pháp luật.
Luật Minh Khuê xin giới thiệu: Mẫu văn bản Quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư (Mẫu A.II.17 và mẫu A.II.18) ban hành kèm theo Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/04/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Trong hệ thống đầu tư công, dự án được phân loại thành nhiều nhóm khác nhau để thuận tiện cho việc quản lý và phân bổ nguồn lực. Một trong những nhóm dự án được nhắc đến nhiều là dự án nhóm C. Vậy, dự án nhóm C là gì và tiêu chí để phân loại một dự án vào nhóm này như thế nào? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi trên:
Hướng dẫn thủ tục tiếp nhận và biểu mẫu thực hiện hoạt động đầu tư ? Quy trình thẩm tra dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ ? Điều chỉnh mục tiêu, quy mô, địa điểm, hình thức, vốn, thời hạn dự án đầu tư ? Tư vấn quy trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư (bổ sung ngành nghề kinh doanh) và điều chỉnh nội dung dự án đầu tư ? Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án đầu tư ? và một số vướng mắc khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Dự án đầu tư phát triển đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội. Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng phức tạp, các dự án đầu tư phát triển không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hạ tầng cơ sở cho cộng đồng. Bài viết này sẽ trình bày khái niệm cơ bản về dự án đầu tư phát triển và đi kèm là một ví dụ cụ thể để minh họa cho sự ảnh hưởng tích cực mà những dự án này mang lại.
Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ về quy trình thực hiện lập dự án đầu tư hạ tầng khu dân cư mới nhất. Mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về các thủ tục cần thiết để điều chỉnh quy mô dự án đầu tư theo các quy định mới nhất được áp dụng, giúp độc giả nắm rõ quy trình và có những quyết định thông minh trong việc điều chỉnh quy mô dự án của mình.
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê! Tôi có một câu hỏi, xin được Quý công ty tư vấn hỗ trợ như sau: Tháng 8 năm 2008 Công ty tôi được UBND tỉnh giao Quyết chủ đầu tư thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật theo nghị quyết 33/2008/NQ-CP tính giá trị tiền sử dụng đất theo Thông tư 192/2009/TT-BTC là giá trị tiền sử dụng đất phải nộp bằng giá trị kinh doanh lô đất:
Xin mẫu giải trình về tiến độ, công nghệ thực hiện dự án đầu tư ? Cách lập Văn bản đăng ký góp vốn/mua cổ phần/phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài ? Thủ tục đăng ký mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nươc ngoài ? Tư vấn bán một phần vốn góp của công ty cho công ty khác ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Các công việc trong giai đoạn thực hiện đầu tư và kết thúc đầu tư có thể thực hiện tuần tự hoặc xen kẽ tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án và do người có thẩm quyền quyết định đầu tư xác định....
Theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP, giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng bao gồm một số công việc quan trọng để chuẩn bị cho quá trình đầu tư và xây dựng dự án. Căn cứ vào các quy định được sửa đổi và bổ sung tại Điều 4, điểm a khoản 1 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP, ta có các quy định cụ thể sau đây.
Căn cứ, nội dung đề xuất dự án đầu tư gồm những gì? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung dự án đầu tư này:
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014; Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng số 02/VBHN-VPQH năm 2019 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Quy định về điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở trong xây dựng, như sau:
Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư là một tài liệu chính thức được thể hiện dưới dạng văn bản, thư hoặc báo cáo, mà một tổ chức, doanh nghiệp hoặc cá nhân gửi tới cơ quan quản lý hoặc bên liên quan để yêu cầu sự thay đổi, điều chỉnh hoặc cải tiến các yếu tố liên quan đến một dự án đầu tư. Quý khách có thể xem thêm nội dung của Mẫu A.I.11.a: Mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư mới nhất như sau:
