Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định (theo khoản 4, điều 3, Luật đầu tư năm 2020). Chuyên mục: "Dự án đầu tư" phân tích tất cả các quy định pháp luật liên quan đến việc phê duyệt, lập, quy hoạch, điều chỉnhh, thu hồi dự án đầu tư.
Dự án đầu tư phát triển đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội. Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng phức tạp, các dự án đầu tư phát triển không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hạ tầng cơ sở cho cộng đồng. Bài viết này sẽ trình bày khái niệm cơ bản về dự án đầu tư phát triển và đi kèm là một ví dụ cụ thể để minh họa cho sự ảnh hưởng tích cực mà những dự án này mang lại.
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014; Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng số 02/VBHN-VPQH năm 2019 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Quy định về điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở trong xây dựng, như sau:
Xin mẫu giải trình về tiến độ, công nghệ thực hiện dự án đầu tư ? Cách lập Văn bản đăng ký góp vốn/mua cổ phần/phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài ? Thủ tục đăng ký mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nươc ngoài ? Tư vấn bán một phần vốn góp của công ty cho công ty khác ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Hướng dẫn thủ tục tiếp nhận và biểu mẫu thực hiện hoạt động đầu tư ? Quy trình thẩm tra dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ ? Điều chỉnh mục tiêu, quy mô, địa điểm, hình thức, vốn, thời hạn dự án đầu tư ? Tư vấn quy trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư (bổ sung ngành nghề kinh doanh) và điều chỉnh nội dung dự án đầu tư ? Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án đầu tư ? và một số vướng mắc khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về các thủ tục cần thiết để điều chỉnh quy mô dự án đầu tư theo các quy định mới nhất được áp dụng, giúp độc giả nắm rõ quy trình và có những quyết định thông minh trong việc điều chỉnh quy mô dự án của mình.
Luật Minh Khuê xin giới thiệu: Mẫu văn bản Quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư (Mẫu A.II.17 và mẫu A.II.18) ban hành kèm theo Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/04/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Hiện nay, các dự án đầu tư đã ngày càng phổ biến tại Việt Nam. Nhiều người vẫn có chung thắc mắc rằng các dự án đầu tư trong nước có phải đăng ký đầu tư hay không? Và thủ tục đăng ký đầu tư được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? Mời quý khách tham khảo bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê để hiểu rõ hơn vấn đề này.
Các công việc trong giai đoạn thực hiện đầu tư và kết thúc đầu tư có thể thực hiện tuần tự hoặc xen kẽ tùy theo điều kiện cụ thể của từng dự án và do người có thẩm quyền quyết định đầu tư xác định....
Dưới sự chuyển đổi năng lượng toàn cầu, các quy định về dự án đầu tư điện mặt trời nối lưới cần được cập nhật để phát triển hệ thống năng lượng tái tạo hiệu quả hơn. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về quy định về dự án đầu tư điện mặt trời nối lưới, giúp độc giả nắm bắt được những thay đổi quan trọng và những tiềm năng phát triển trong lĩnh vực này.
Đầu tư kinh doanh là việc các nhà kinh doanh bỏ các loại tài sản để tiến hành một, một số hoạt tất cả các công đoạn của quá trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm hoặc cung ứng dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích sinh lợi.
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê! Tôi có một câu hỏi, xin được Quý công ty tư vấn hỗ trợ như sau: Tháng 8 năm 2008 Công ty tôi được UBND tỉnh giao Quyết chủ đầu tư thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật theo nghị quyết 33/2008/NQ-CP tính giá trị tiền sử dụng đất theo Thông tư 192/2009/TT-BTC là giá trị tiền sử dụng đất phải nộp bằng giá trị kinh doanh lô đất:
Thưa luật sư,
Em làm bên công ty đầu tư các dự án. Cách đây 2 năm em có đầu tư góp vốn các dự án của công ty, nay bất động sản chết đứng làm em cũng đứng chết! em đang vô cùng khó khăn với khoản tiền em đã đầu tư! Xin nhà luật tư vấn giúp em xem em có đơn phương xin rút vốn được không ạ? Hiện tại em chưa biết hỏi ai, chưa biết bắt đầu từ đâu để cứu lấy số vốn mồ hôi công sức của bao nhiêu người nhờ em đầu tư vào đất.
Trên thực tế, trong quá trình sử dụng đất của dự án đầu tư không phải lúc nào cũng thuận lợi, có rất nhiều những tình huống gây ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất. Vậy trường hợp nào được xem là bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất của dự án đầu tư?
Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư là một tài liệu chính thức được thể hiện dưới dạng văn bản, thư hoặc báo cáo, mà một tổ chức, doanh nghiệp hoặc cá nhân gửi tới cơ quan quản lý hoặc bên liên quan để yêu cầu sự thay đổi, điều chỉnh hoặc cải tiến các yếu tố liên quan đến một dự án đầu tư. Quý khách có thể xem thêm nội dung của Mẫu A.I.11.a: Mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư mới nhất như sau:
Hướng dẫn thủ tục thực hiện hoạt động đầu tư ? Thuê lại dự án đầu tư như thế nào ? Tư vấn thay đổi mục tiêu, quy mô dự án đầu tư ? Thủ tục thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Kí quỹ là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo đó, bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc các giấy tờ trị giá được bằng tiền vào tài khoản phong toả tại một ngân hàng để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.
Theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP, giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng bao gồm một số công việc quan trọng để chuẩn bị cho quá trình đầu tư và xây dựng dự án. Căn cứ vào các quy định được sửa đổi và bổ sung tại Điều 4, điểm a khoản 1 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP, ta có các quy định cụ thể sau đây.
Đối với dự án có tổng mức đầu tư từ 15 tỷ đồng trở xuống, chủ đầu tư có thể không thành lập Ban quản lý dự án mà sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý, điều hành dự án hoặc thuê người có chuyên môn, kinh nghiệm để hỗ trợ quản lý dự án.
