Đứng tên trên sổ đỏ là việc nhà nước ghi nhận quyền sở hữu hợp pháp cho đối tượng là cá nhân, tổ chức hiện đang đứng tên trên sổ đỏ. Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho các mục đích như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp.
Chuyên mục: "Đứng tên trên sổ đỏ" phân tích các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Thưa luật sư. Tôi và bạn tôi góp vốn kinh doanh. Làm hợp đồng góp vốn đồng sở hữu trong mọi giao dịch. Vậy cho tôi hỏi khi đăng ký giấy phép kinh doanh, Đại diện 1 người đứng tên trong giấy phép được không? Tôi xin cảm ơn.
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Hiện tại vợ chồng tôi đang mua miếng đất ở quận 12 từ Nguyễn Văn A. Nguyễn Văn A mua lại và đã có giấy tờ chuyển nhượng giấy tờ đầy đủ từ Nguyễn Văn B. Miếng đất này đã có sổ hồng và đứng tên trên sổ hồng Nguyễn Văn B. Khi vợ chồng tôi mua đất ra làm giấy tờ khi đóng thuế kê khai thì bên thuế quận 12 yêu cầu phải có giấy CMND đầy đủ của Nguyễn Văn A và Nguyễn Văn B.
Thủ tục xác nhận tình trạng hôn nhân để mua đất? Tư vấn xác lập hợp đồng mua đất hợp pháp ? Có thể mua đất riêng trong thời kỳ hôn nhân hay không ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Em chào anh (chị). Hiện tại gia đình em có một chút rắc rối về vấn đề sổ đỏ: Sổ đỏ nhà em được cấp theo "hộ gia đình". Nếu gia đình em có 1 thành viên không ký thì có thể bỏ chữ "hộ" trong sổ đỏ được không? Và nếu bỏ được thì bằng cách nào ạ? Em cảm ơn anh chị nhiều ạ.
Bố tôi đi nước ngoài đã 28 năm và định cư hẳn bên ấy, ông không có ý định về Việt Nam nữa và gần như tuyệt giao với gia đình tôi. Sổ hộ khẩu gia đình tôi chỉ còn mẹ tôi đứng tên chủ hộ và các con cháu là thành viên.
Thưa luật sư, Xin lời đáp: Trường hợp phân chia di sản chung của 2 vợ chồng (Quyền sử dụng đất), trong đó người chồng đã mất và có 2 con nhỏ chưa thành niên thì người mẹ có phải là giám hộ đương nhiên của 2 con không và người mẹ có thể đứng tên một mình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Cảm ơn!
Mẹ nhờ con mua đất giờ mẹ muốn đứng tên sổ phải làm sao? Chuyển tiền ra nước ngoài để mua đất với mục đích định cư có hợp pháp hay không? Con bán đất nhưng bố không ký vào hợp đồng có hợp pháp? Bố bán đất mà không hỏi ý kiến mẹ, hợp đồng bán đất có hiệu lực không? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Năm 2014 cụ thể tháng 4/2014 tôi có mua một chiếc xe 7 chỗ. Do lúc đó điều kiện tôi chưa đủ tiền nên đã nhờ một công ty đứng tên hộ để vay mua trả góp. Tôi là người trực tiếp đi làm việc với hãng xe Toyota từ việc chọn màu sơn xe đến các thủ tục khác. Hàng tháng tôi là người trực tiếp đi nộp tiền lãi gốc và lãi vay cho ngân hàng và sử dụng xe.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi đang có vấn đề thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp: Năm 1995 bố mẹ tôi do bận công việc gia đình nên có đưa tiền nhờ chú tôi mua hộ 300m2 đất.Nhưng do bận công việc gia đình nên bố mẹ tôi giao toàn bộ quá trình làm thủ tục giấy tờ cho chú tôi,trong quá trình làm thủ tục đã ghi tên chú tôi trong sổ đỏ ( nếu có người chứng kiến hoặc không có người chứng kiến thì sao ạ).
Xin chào luật sư. Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Bà nội tôi có 5 người con. Năm 1985 cha tôi là người con thứ 5 về ở chung phụng dưỡng ông bà nội. Ông bà nội tôi mất chỉ còn lại căn nhà ở thờ cúng trên mảnh đất 425 m2 đứng tên ông nội tôi và có làm giấy ủy quyền cho cha tôi được hưởng trọn.
Thưa luật sư, Xin cho tôi hỏi tôi mua 1 miếng đất và được sự đồng ý của chồng cho mình tôi đứng tên trên mảnh đất đó. Vậy tôi muốn biết khi ra công chứng sang tên đất cần làm những thủ tục gì để được đứng tên ? Tôi cám ơn.
Theo quy định pháp luật đất đai thì có quy định nào giới hạn số lượng người đứng tên trong sổ đỏ hay không là thắc mắc của nhiều bạn đọc gửi về cho chúng tôi. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thấu đáo thắc mắc này.
Xin chào Luật Minh khuê tôi có một câu hỏi cần luật sư tư vấn như sau: Năm 2005 ông nội có để lại di chúc cho tôi 200m2. Nhưng sổ đỏ gia đình tôi là 2000m2 bao gồm đất ở và đất canh tác. Năm 2010 ông nội tôi mất. Mà sổ đỏ thì hết hạn năm 2008.
Kính chào công ty luật minh khuê, tôi là Tú. Tôi có một vấn đề xin được công ty giúp đỡ, tư vấn và giải đáp. Hiện nay tôi và vợ đang có dự định mua một mảnh đất (đất đã có sổ đỏ), vậy chúng tôi (vợ và chồng) có thể cùng được đứng tên trên sổ đỏ không.
Thưa Luật sư, tôi đã đăng ký kết hôn từ năm 2016, đầu năm nay 2018, tôi có đứng tên mua một thửa đất, hai vợ chồng tôi chưa có bất kỳ một thỏa thuận nào về việc xác lập tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Thưa luật sư,
Luật sư cho em hỏi: Mẹ em có một mãnh đất nhưng chia cho hai người con trai, một người là anh trai em và em nhưng anh em đã có gia đình riêng có hộ khẩu riêng, còn em thì có gia đình nhưng chưa có hộ khẩu riêng.
Thưa Luật sư, Xin cho tôi hỏi hiện vợ chồng tôi có miếng đất do cha me chồng để lại thừa kế và chỉ đứng tên một mình chồng tôi .Giờ tôi muốn cùng đứng tên trong sổ đỏ thì có được không và thủ tục như thế nào. Mong sớm nhận được phản hồi từ phía Luật sư. Xin cảm ơn Luật sư đã đọc câu hỏi.
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Trước khi cưới vợ chồng em có góp tiền mua nhà chung cư và muốn đó là tài sản chung và sau này cả hai vợ chồng cùng đứng tên trong sổ đỏ. Ngày tháng năm trên giấy đăng ký kết hôn trùng với ngày ký hợp đồng mua nhà (vì buổi sáng đi đăng ký kết hôn, chiều đi ký hợp đồng mua nhà).
