Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này. (Theo khoản 21, điều 3, Luật đất đai năm 2024).
Chuyên mục: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật đất đai có liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Sử dụng sổ đỏ giả để bán đất có bị phạt ? Làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ? Cách viết mẫu Giấy cam kết không có tranh chấp đất đai thông dụng nhất và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Gia đình chồng em có 1 mảnh đất 320m2 được ông bà nội cho ba chồng em và có sổ đỏ từ 1992 do ba chồng em đứng tên. Sau đó gia đình em xây nhà và ở đến nay. Năm 2007 ba chồng em mất và sổ đỏ vẫn để tên ba. Bây giờ em muốn chuyển đổi làm sổ hồng và sang tên cho chồng em đứng tên luôn được không?
Trên sơ đồ địa chính xã đã xác nhận là khu dân cư, vậy nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải chuyển đổi từ đất ao sang đất ở không. Thủ tục thực hiện như thế nào? Mong quý công ty giải đáp?
Kính chào Luật Minh Khuê,
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện nay tôi đã lập gia đình. Dì tôi (em mẹ tôi) cho tôi 1 mảnh đất thì tôi có thể làm sổ đỏ đứng tên mình tôi được không hay phải đứng tên cả hai vợ chồng? Tôi phải làm những thủ tục gì?
Thủ tục giao đất và cho thuê đất thực hiện như thế nào ? Việc xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất thực hiện ở đâu và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan đến các khoản thuế phải đóng khi làm sổ đỏ:
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi kết hôn năm 2012, năm 2014 mẹ chồng tôi có làm thủ tục tặng cho 01 lô đất ở nông thôn, sổ đỏ chỉ đứng tên chồng tôi. Vậy khi ly hôn (tình huống giả sử) thì tôi có được chia 2 lô đất đó không? Nếu muốn sổ đỏ có thêm tên tôi thì thủ tục hành chính như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn. Người gửi: T.H
Thưa luật sư! Tôi có một số khó khăn xin nhờ luật sư gíup đỡ giải đáp: Vào 11/2009 ba mẹ của tôi có mua 1 nửa căn nhà của bà H (nhà bà H có sổ đỏ). Do thiếu hiểu biết nên ba mẹ của tôi mua bằng giấy tay chỉ có sự chứng kiến của trưởng ban điều hành khu phố mà không ra công chứng. Đến năm 2013 bà H bán nửa căn nhà của bà H cho bà C.
Chào Luật Sư, Cho tôi hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên của 2 cá nhân (đều là đàn ông) có địa chỉ thường trú khác nhau. Thực chất 2 người này cùng bỏ tiền ra để sở hữa 1 thửa đất. Thấy ở mục hình thức sử dụng đất ghi là sử dụng chung, ghi vậy có đúng không? Giờ 2 vợ chồng tôi mua thửa đất đó có chuyển về thành sử dụng riêng được không? Xin cảm ơn Luật sư.
Xin chào luật sư, tôi có thắc mắc mong được giải đáp: Tôi có người anh đứng tên miếng đất bằng khoán nhưng tiền của bà chị mua vì ở nước ngoài nên không đứng tên được, sao đó tôi ra luật sư nói là "tôi đứng tên dùm cho bà chị" có ký tên lăng tay nhưng không đi công chứng ở nhà nước, vậy văn bản này có hiệu lực không ? Tôi xin cảm ơn! Người gửi: H.V
Thưa luật sư, Năm 1991 tôi được ubnd huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 18 nhưng thực tế tôi sử dụng thửa 17, trong khi hộ giáp ranh với tôi sử dụng thửa 18 nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp thửa 17.
Thưa luật sư, xin hỏi: Hai vợ chồng anh tôi có một mảnh đất mang tên vợ anh ấy. hiên nay chị vợ anh đã mất, anh chị có hai cháu, cháu lớn 13 tuổi, cháu thứ 2 lên 10 tuổi, bố mẹ để của chị còn sống. Khi chị mất đi thì không để lại di chúc thừa kế. Muốn chuyển quyền sử dụng đất về tên chồng có được không (bố mẹ vợ đều đồng ý)?
Tôi đang sử dụng hai diện tích đất cùng nằm trên địa bàn huyện H và đều đã được xây dựng nhà ở, bao gồm: - Một mảnh đất rộng 80m2, được thừa kế từ cha mẹ năm 1977 - Một mảnh đất có diện tích 85m2 do tôi nhận chuyển nhượng vào năm 1987 ( có hợp đồng chuyển nhượng với chủ cũ )
