Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này. (Theo khoản 21, điều 3, Luật đất đai năm 2024).
Chuyên mục: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật đất đai có liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Làm sao để lấy lại diện tích đất khi đã đồng ý cho người khác làm nhà trên đó ? GIải đáp về sử dụng số liệu diện tích đất của năm nào ? GIải đáp thủ tục để được công nhận diện tích đất đang ở ? GIải đáp về diện tích đất được tặng cho ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê hướng dẫn cụ thể:
Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất ? Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp ? Tư vấn thủ tục mua bán căn nhà ? Mua bán, chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch thiệt hại thuộc về ai ? Tư vấn đòi lại mảnh đất đã mua mà chủ cũ bán cho người khác ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Chiếm đoạt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bị xử phạt? Để có thêm nhiều thông tin hữu ích về việc chiếm đoạt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì các bạn có thể theo dõi nội dung bài viết dưới đây của chúng tôi
Quyền sử dụng đất được hiểu là quyền của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể khác thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho…từ những chủ thể khác có quyền sử dụng đất. Vậy thì quyền sử dụng đất là tài sản chung thì trên Giấy chứng nhận ghi thông tin gì? Cùng tìm hiểu ở bài viết sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Vậy thời gian thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ra sao?
Giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền có phải hành vi bị nghiêm cấm? Theo dõi nội dung bài viết sau đây để có thêm thông tin chi tiết nhất
Theo quy định của pháp luật đất đai thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể ký hợp đồng mua bán (qua công chứng) hoặc hợp đồng tặng cho nhà đất. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp mộ số câu hỏi về sang tên đất đai:
Thưa luật sư, Tôi mới mua 1 mảnh đất (đang trong thời gian sang tên) nhưng khi mua xong mới phát hiện số m2 tính theo kích thước các cạnh ghi trên sổ không khớp với diện tích ghi trên sổ đỏ.
Bài viết này Luật Minh Khuê sẽ hướng dẫn đầy đủ nhất về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền và các khoản tiền phải nộp khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật hiện hành.
Quy định xử lý thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất của cơ sở tôn giáo, khi đất không đủ diện tích tối thiểu, hoặc khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính sẽ được luật sư tư vấn, phân tích cụ thể:
Theo quy định pháp luật đất đai của Việt Nam và các văn bản hướng dẫn luật đất đai thì khi nào một mảnh đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi nào thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? ... sẽ được luật sư phân tích, giải đáp cụ thể:
Những quy định của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các tài sản khác gắn liền với đất. Nguyên tắc để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các tài sản khác gắn liền với đất là gì?
Các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là những thông tin cần thiết giúp người xem có thể nắm được các thông số, đặc điểm, vị trí, kích thước, quy hoạch,.... của lô đất đó. Nếu như một trong nhưng thông tin đó có sự sai sót hay thay đổi thì người chủ đất cần làm thủ tục điều chỉnh.
Theo quy định của luật đất đai thì Quyền sử dụng đất có thể đứng tên vợ hoặc chồng; hoặc cả hai vợ chồng. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những câu hỏi pháp lý phát sinh theo vấn đề trên:
Xin chào Luật sư, xin hỏi năm 2010 gia đình tôi có mua miếng đất rẫy của một gia đình khác với diện tích là 18,000,000m2 và đã được cấp quyền sử dụng đất năm 2011. Nhưng tới nay gia đình tôi chưa được cầm sổ vì bên Tài nguyên môi trường đưa cho bên bán. Gia đình tôi có tới phòng Tài nguyên hỏi thì được trả lời đã cấp cho người bán rồi.
