Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này. (Theo khoản 21, điều 3, Luật đất đai năm 2024).
Chuyên mục: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật đất đai có liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Cần nhứng giấy tờ gì để xin tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ ? và các vấn dề pháp lý liên quan đến làm sổ đỏ sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và hỗ trợ khách hàng về điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành như sau:
Trong thời gian vừa qua, các Cơ quan Thi hành án dân sự thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu gặp một số khó khăn vướng mắc trong việc xác định thời điểm chuyển quyền sử dụng đất để xác định tài sản này có thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án nhằm có biện pháp xử lý ngăn chặn phục vụ cho công tác kê biên cưỡng chế thi hành án, cụ thể:
Kính chào Luật Minh Khuê, Em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Cơ sở để xác lập quyền sử dụng đất ở hợp pháp đối với hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất ở là gì ạ?
Việc thu hồi đất đối với phần diện tích cấp sai, cấp trái thẩm quyền thực hiện như thế nào ? Người dân có được bồi thường khi cơ quan nhà nước cấp sổ đỏ sai thẩm quyền không ? Và một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:
Cấp sổ đỏ hay làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) luôn là nhu cầu và mong mỏi của người dân quản lý và sử dụng đất đai nhưng trên thực tế việc thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ không phải là điều dễ dàng. Luật sư tư vấn và giải đáp những quy định pháp lý về vấn đề trên:
Hơp đồng thuê đất có thời hạn, thuê đất trả tiền một lần (hoặc hàng năm) thì thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho người dân theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:
Đối với cá nhân hay tổ chức việc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là rất quan trọng. Tuy nhiên, không phải cá nhân, tổ chức nào cũng nắm rõ về điều kiện, hồ sơ, các bước để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thưa luật sư, tôi có một nội dung này muốn nhờ Luật sư tư vấn: Diện ích đất gia đình nhà tôi đang sử dụng được nhà nước giao là 100 mét vuông, nhưng trên Giấy chúng nhận quyên sử dụng đất cấp cho hộ gia đình tôi ghi nhầm là 80 mét vuông.
Quy định xử lý thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo hiện trạng sử dụng đất, đất xây dựng khu đô thị, đất di tích, đất danh lam thắng cảnh sẽ được luật sư tư vấn, giải đáp cụ thể:
Hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ, tài liệu gì? Công ty luật Minh Khuê tư vấn về những vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện nay:
Việc thu hồi đất chưa được cấp sổ đỏ thì có được hưởng tiền bồi thường không ? Thủ tục, quy trình và hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ được pháp luật hiện nay quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về việc xin cấp sổ đỏ theo quy định hiện nay:
Quy định của pháp luật về việc cấp sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tài sản tranh chấp ? Hướng dẫn soạn thảo hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện nay:
Hiện tại bố tôi có 1 sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi, trên sổ không thể hiện các thông tin cá nhân như năm sinh, cmnd. hiện tại, bố mẹ tôi có làm lại cmnd và sổ hộ khẩu do bị sai năm sinh của mẹ. vậy bố mẹ tôi có cần làm thay đổi thông tin tại cơ quan nhà đất không? xin cảm ơn!
Trên thực tế, có không ít trường hợp các cá nhân, tổ chức cố tình làm sai lệch nội dung sổ đỏ nhằm chiếm đoạt diện tích đất trái phép. Vậy làm sai lệch nội dung sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
Theo quy định mới được nêu trong Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, sổ đỏ chính thức sẽ được trang bị mã QR, đánh dấu một bước tiến đáng kể trong việc cải thiện tính minh bạch và tiện lợi cho người sử dụng. Quy định về sổ đỏ chính thức có mã QR theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc của quý khách hàng về việc: "Quy trình thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai” Chúng tôi mong rằng những thông tin này sẽ giúp quý khách hàng nắm rõ hơn về các quy định liên quan.
Bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có làm thủ tục hủy không? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong các loại giấy tờ quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. GCN QSDĐ chứng nhận cho chủ sở hữu (hoặc người được quyền sử dụng) quyền sử dụng đất theo các định dạng khác nhau như sử dụng, thuê, cho thuê, kinh doanh, hay thế chấp. Vậy hiện nay khi dưới 15 tuổi được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những quy định về Thửa đất trống có nhiều người chung quyền sử dụng đất có thể cử người đại diện nhận sổ đỏ?
