Luat Minh Khue

hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đất thuộc tỉnh bình dương có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở văn phòng công chứng của tỉnh đồng nai không ?

Đất thuộc tỉnh bình dương có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở văn phòng công chứng của tỉnh đồng nai không ?
Thưa luật sư, em có 1 vấn đề thắc mắc mong được luật sư tư vấn. Em có mua 1 miếng đất thuộc xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Em muốn hỏi em có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng có trụ sở thuộc thành phố biên hòa của tỉnh Đồng Nai không ạ ?

Mua đất thổ vườn với hình thức viết tay thì sau này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ?

Mua đất thổ vườn với hình thức viết tay thì sau này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ?
Kính gửi: Luật Minh Khuê Tháng 5 năm 2010; tôi có mua 1 mảnh đất "thổ vườn" tại huyện Hóc Môn với hình thức viết tay. Đất này có nguồn gốc là của 1 người đã có GCN đăng ký QSD đất bán cho người bán cho tôi (có chứng thực của địa phương). Nói cách khác là người bán cho tôi mua đất của người có sổ; hợp đồng có chứng thực của xã; còn giao dịch giữa tôi và người bán cho tôi là giao dịch viết tay.

Mua đất có xác nhận của văn phòng thừa phát lại ?

Mua đất có xác nhận của văn phòng thừa phát lại ?
Chào luật sư. Tôi ở Biên Hòa có mua một mảnh đất ở, sổ đỏ chung, viết giấy sang nhượng có xác nhận của văn phòng thừa phát lại ( không có công chứng của cơ quan tư pháp ). Vậy sau này tôi có thể tách sổ riêng ( làm giấy CNQSDĐ) và văn phòng thừa phát lại có tính pháp lý giống với văn phòng công chứng không? Chân thành cám ơn.

Mua đất thiếu diện tích trong sổ đỏ, có gặp rủi ro gì trong quá trình mua bán không?

Mua đất thiếu diện tích trong sổ đỏ, có gặp rủi ro gì trong quá trình mua bán không?
E chào luật sư!xin luật sư tư vấn cho em là giờ e đang có ý định mua 1 lô đất với tổng diện tích là 100m nhưng diện tích trong số hồng mới chỉ là 57m còn 43m chưa có trong số hồng vậy theo luật sư thì em nên làm những thủ tục gì để đảm bảo được việc sau này e có thể làm được sổ hồng toàn bộ lô đất đó e(e muốn mua cả lô 100m đó) e xin cảm ơn luật

Vấn đề về sở hữu chung mà không đứng tên trên sổ đỏ ?

Vấn đề về sở hữu chung mà không đứng tên trên sổ đỏ ?
Thưa luật sư! Hiện nay em có 1 vấn đề , mong được văn phòng luật tư vấn giúp ạ. Chồng em là Việt kiều canada. Năm 2003 có hùn tiền chung mua một miếng đất với 2 vợ chồng người em trai ruột , trong đó phần đất được công nhận là 242m2. Và phần không được công nhận là 108m2. Chồng em là việt kiều nên lúc đó không được đứng tên , chỉ có được người em làm giấy đồng sở hữu.

Hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ?

Hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ?
Kính thưa Luật sư! Tôi có bán một mảnh đất (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Bên b đã đặt cọc số tiền 100 triệu đồng và có giấy hợp đồng viểt tay ghi rõ sô tiền đặt cọc có chữ ký của 2 bên và người làm chứng. Và hẹn 1 tháng sau khi làm xong thủ tục công chứng hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho bên b thì bên b sẽ giao nốt số tiền còn lại.

Tư vấn tranh chấp đất đai tại gia đình ?

Tư vấn tranh chấp đất đai tại gia đình ?
Kính gửi Luật sư của Cty Luật Minh Khuê, tôi xin hỏi vấn đề sau: Hiện nay, gia đình chúng tôi đang bị kiện về đề mua nhà và đất cách đây đã 21 năm( mua nhà và đất vào năm 1995) như sau: Gia đình Bà Trương Thị T- hiện nay 101 tuổi (Mẹ của Ông Nguyễn T, Nguyễn Th), đã bán cho gia đình của chúng tôi gồm đất và nhà gắn liền với đất vào năm 1995,

Thay đổi, bổ sung nội dung hợp đồng mua bán ?

Thay đổi, bổ sung nội dung hợp đồng mua bán ?
Thưa Luật sư! Tôi có 1 miếng đất có giấy tờ hẳn hoi, tôi muốn bán với giá 2 tỷ. Người mua đã gặp tôi và làm hợp đồng viết tay giữa 3 bên: tôi, người bán và người chứng kiến và không có công chứng. Trong hợp đồng ghi người mua đưa tôi 200 triệu làm đặt cọc và sau khi người mua làm xong giấy tờ hoặc hoàn thiện hồ sơ (người mua đang làm lại CMND) thì sẽ ra công chứng tiến hành làm hợp đồng giao dịch mua bán.

Tư vấn về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất làm lối di chung ?

 Tư vấn về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất làm lối di chung ?
Thưa Luật Sư. Tháng 03/2011 do có nhu cầu làm lối đi vào khu đất của gia đình nên tôi có mua của vợ chồng ông M 1 lô đất có diện tích 109,50m2 trong lô đất chung của ông M khoảng 2.800m2 (Mua bằng giấy tay, đã thanh toán xong tiền mua đất có đầy đủ chữ ký tên và điểm chỉ của các bên, có ông trưởng ban ấp xác nhận làm nhân chứng)