Mua bán đất bằng giấy viết tay được hiểu là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bằng giấy tờ không có công chứng hoặc chứng thực. Mặc dù, việc mua bán đất bằng giấy viết tay không hợp pháp nhưng vì nhiều lý do mà người dân vẫn tiến hành các giao dịch này.
Chuyên mục: "Mua bán đất bằng giấy viết tay" phân tích tất các quy định của pháp luật đất đai có liên quan đến nội dung này.
Bài tư vấn về chủ đề Mua bán đất bằng giấy viết tay
Ở Việt Nam hiện nay còn khá phổ biến các giao dịch mua bán đất được thực hiện bằng hình thức viết tay. Vậy giấy mua bán đất viết tay có giá trị pháp lý và được pháp luật bảo vệ không? Để đảm bảo giá trị pháp lý của giấy tờ mua bán đất viết tay thì cần những nội dung nào? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Mua bán đất bằng giấy viết tay hiện nay khá phổ biến nhưng lại rất dễ xảy ra tranh chấp. Mặc dù các bên có đủ điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng nhưng hợp đồng chuyển nhượng không được công chứng, chứng thực mà chỉ có giấy viết tay thì tùy thuộc vào thời điểm chuyển nhượng mà có thể phải trả lại đất.
Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà thực hiện thế nào ? Tư vấn về việc cấp đỏ đã mua và sử dụng được 25 năm ? Tư vấn thủ tục mua bán nhà ở khi chủ nhà đột ngột qua đời ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Tranh chấp quyền sử dụng đất khi nội dung công chứng khôn rõ ràng ? Giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất ? Tư vấn về mua bán đất đai khi hợp đồng vô hiệu ? Mua bán đất bằng giấy tay sẽ bị tòa án tuyên vô hiệu ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Hướng dẫn thủ tục mua bán đất đai? Mua bán đất khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Mua bán đất bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp lý không? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Mua đất có xác nhận của văn phòng thừa phát lại có hợp pháp ? Tư vấn thủ tục mua đất hợp pháp theo quy định của luật đất đai ? Tiền mua đất có đòi lại được không? Mua đất chỉ có qua lời nói thì có được cấp giấy chứng nhận ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Việc mua bán đất nông nghiệp diễn ra khá phổ biến đặc biệt là những vùng ven đô hoặc nhưng khu đô thị, khu công nghiệp đang xây dựng thì các giao dịch mua bán đất nông nghiệp lại càng phổ biến. Luật sư tư vấn và giải đáp một số khía cạnh pháp lý liên quan:
Tư vấn hình thức mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền ? Có đòi lại đất khi hợp đồng mua bán đất chưa được công chứng, chứng thực ? Tư vấn quyền khiếu nại, khiếu kiện bên bán đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Việc được bồi thường khi thu hồi đất luôn là một trong những mối bận tâm của người dân. Năm 2023, mua đất bằng giấy viết tay có được bồi thường khi thu hồi không? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các vấn đề liên quan thông qua nội dung bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm thông tin tham khảo:
Mua bán đất bằng giấy viết tay không công chứng xử lý thế nào khi có tranh chấp ? Giải quyết các tranh chấp về đất đai, nhà ở ? Thủ tục mua bán đất, sang tên giấy chứng nhận sử dụng đất, thủ tục đăng ký biến động đất đai. Các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay:
Quy định về đặt cọc, phạt cọc mua bán đất đai ? Tư vấn về việc cách thức xử lý gian dối trong hợp đồng mua bán đất đai ? Làm sao đòi đất được khi bán đất không có chữ ký của các thành viên trong gia đình ?
Mua nhà đang hoàn công thì nên làm gì cho tiết kiệm thời gian và chi phí ? Thủ tục sang tên chủ quyền sở hữu khi mua nhà chung cư khi căn nhà này đã mua bán nhiều lần ? Những rủi ro pháp lý khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Những điểm cần lưu lý khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Đặt cọc bản chất là để cam kết thực hiện các giao dịch mua bán về sau. Vậy, nếu chỉ ký hợp đồng đặt cọc với bên được ủy quyền bằng miệng (không có giấy tờ) sau này khi xảy ra tranh chấp thì xử lý thế nào ? Có được bồi thường không ? Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Đất mua bán bằng giấy tay có làm được sổ đỏ hay không ? Các khoản thuế, phí lệ phí khi cấp sổ đỏ được quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ:
Trường hợp đất của hộ gia đình những một người tự ý đứng ra bán mà những người còn lại không biết thì có giá trị pháp lý không? Để tuyên giao dịch dân sự đó vô hiệu thì cần thực hiện những thủ tục gì? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê.
Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Tranh chấp quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay ? Tư vấn giải quyết tranh chấp khi chuyển nhượng đất đai ? Tranh chấp khi hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất không có công chứng ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Mua nhà đất bằng giấy tờ tay thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không ? Thủ tục cấp sổ đỏ với giấy viết tay thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ theo quy định hiện nay.
Mua bán, chuyển nhượng tài sản là một trong những vấn đề rất dễ phát sinh những hệ lụy sau đó. Đặc biệt là vấn đề liên quan đến tài sản là đất đai. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, luật sư Minh Khuê sẽ tư vấn cụ thể cho quý khách hàng.
Hiện nay, vẫn có nhiều trường hợp mua bán quyền sử dụng đất mà người bán và người mua ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay, Luật Minh Khuê xin gửi đến bạn đọc bài viết "Mua đất bằng giấy viết tay có làm được sổ đỏ không?":
Chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không? Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ mua bán trả góp theo hợp đồng viết tay? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể theo quy định của pháp luật đất đai, nhà ở và xây dựng hiện nay:
