Luật sư tư vấn về chủ đề "nhà xưởng"

Thưa luật sư, công ty tôi có thuê một mảnh đất của cá nhân, và xây dựng nhà xưởng kiên cố ở trên đất thuê đó, vậy công ty tôi có được trích khấu hao và tính vào chi phí hợp lý đối với khoản trích khấu hao đó khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với nhà xưởng đó hay không? cảm ơn!

Theo quy định của Luật đất đai, người sử dụng đất phải tuân thủ các quy định về sử dụng đất đúng mục đích. Vậy nếu xây nhà xưởng trên đất ở có đươc không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Hiện nay, mỗi loại đất đều có chức năng và mục đích sử dụng khác nhau được quy định cụ thể bởi pháp luật. Việc sử dụng sai mục đích đất ban đầu có thể bị sử phạt vi phạm hành chính. Vậy xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp có được không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây

Xây dựng nhà xưởng trong các khu công nghiệp thì xin giấy phép xây dựng như thế nào ? Các biểu mẫu thông dụng trong lĩnh vực xây dựng sẽ được Công ty luật Minh Khuê tư vấn cung cấp đề quý khách hàng vận dụng trên thực tiễn:

Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề về đất đai rất mong nhận được sự quan tâm từ luật sư. Tôi mới mua một mảnh đất, là đất ruộng, bên bán cấy lúa và rau. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng tại Văn phòng công chứng rồi, nhưng tôi chưa sang tên. Nay tôi muốn hỏi, tôi có thể xây nhà xưởng sửa chữa ô tô trên mảnh đất này không? Nếu được thì phải làm như thế nào? Tôi xin cảm ơn! Tên khách hàng: Nguyễn Khánh

Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những quy định pháp luật hiện nay liên quan đến việc cho thuê nhà xưởng, mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và những vướng mắc liên quan đến vấn đề trên:

Chào Luật sư Công ty Luật Minh Khuê! Tôi có 1 câu hỏi muốn hỏi quý luật sư như sau: Ngày 27/04 công ty tôi có mua mới một nhà xưởng đã qua sử dụng (nhà xưởng này nằm trên đất mà công ty tôi đang thuê). Nhà xưởng này trước đây thuộc một công ty khác khi thuê đất tại đây, và sau khi họ thanh lý hợp đồng với chủ đất thì họ bán lại cho công ty tôi.

Kính chào công ty Luật Minh Khuê, tôi xin hỏi một số vấn đề sau: công ty tôi đang thuê đất của địa phương xã với thời hạn là 5 năm. Từ năm 2008 tôi có làm dự án thuê đất làm trang trại chăn nuôi gà công nghiệp có quyết định phê duyệt của ủy ban huyện phê duyệt và tôi đã đầu tư xây dựng tốt.

Mã ngành 6810 được dùng để chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất, bao gồm việc mua bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Mã con 68101 áp dụng cho việc mua bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở, trong khi mã con 68102 áp dụng cho việc mua bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở, chẳng hạn như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho, và nhiều loại bất động sản khác.

Kính chào luật sư! Tôi có 2 vấn đề mong luật sư tư vấn giúp tôi: Công ty tôi có thuê nhà xưởng của một doanh nghiệp (nhà xưởng này nằm trên phần đất mà doanh nghiệp thuê dài hạn của Nhà nước). Trong hợp đồng thuê nhà xưởng giữa công ty tôi và doanh nghiệp cho thuê thì bên cho thuê lại đứng tên cá nhân chủ doanh nghiệp, như vậy có được không? Công ty tôi có thuê nhà xưởng khác của một doanh nghiệp nhưng doanh nghiệp này lại không xuất hóa đơn. Vậy công ty tôi có thể lên chi cục thuế mua hóa đơn được không? Cảm ơn luật sư nhiều!

Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Công ty em muốn thay đổi vốn điều lệ thì hình thức kinh doanh tăng giảm vốn em phải ghi như thế nào và ngành thanh lý nhà xưởng thuộc mã ngành bao nhiêu? Xin cám ơn. Người gửi: Hoàng

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Gia đình tôi đang nhờ đất của trạm bơm thuỷ lợi ở làng để sản xuất tái chế nhựa, nay thuỷ lợi có kế hoạch sửa chữa nâng cấp trạm bơm nên đòi thu hồi lại lán xưởng.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu: Mẫu bảng kê diện tích kho, nhà xưởng và các hạng mục khác (phụ lục số 2) ban hành kèm theo Thông tư số 21/2013/TT-BCT ngày 25 tháng 9 năm 2013 của Bộ Công Thương

Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê! Em có một vấn đề chưa rõ rất mong Quý Công ty giải đáp giúp em được không ạ? Em có thực hiện hợp đồng thuê đất và nhà xưởng (gắn liền với đất thuê) với một cá nhân. Bên cho thuê và bên thuê đều đứng tên cá nhân làm hợp đồng và đã công chứng tại phòng công chứng tháng 6/2015. Hợp đồng thuê 20 năm.

Nhà xưởng được coi là một trong những địa điểm được sử dụng nhiều nhất đối với mỗi công ty, doanh nghiệp. Bởi vậy mà việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy được coi là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Vậy, điều kiện phòng cháy chữa cháy đối với nhà xưởng hiện nay được quy định như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.

Thưa Luật sư! Mong được Luật sư tư vấn nội dung sau. Công ty tôi trong giấy phép kinh doanh có ngành nghề kinh doanh bất động sản là cho thuê nhà xưởng. Những doanh nghiệp khác thuê nhà xưởng của công ty tôi không ký hợp đồng cung cấp điện hay nước mà đều thông qua công ty chúng tôi. Chúng tôi có hệ thống nước thải của công ty. Công ty thuê trong công ty tôi có nhu câu sử dụng hệ thống nước thải.

Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề sau: Tôi muốn soạn hợp đồng thuê đất: - Mục đích thuê đất là để kinh doanh sắt thép, làm nhà xưởng; - Thời hạn thuê là 3 năm; - Tiền thuê là 6.500.000 vnđ/thángk - Hình thức trả tiền: chuyển khoản; - Thời hạn thanh toán: 3 tháng một lần Tôi muốn hỏi phí soạn thảo và rà soát hợp đồng là bao nhiêu? Nếu tôi chỉ muốn công ty luật Minh Khuê rà soát hợp đồng giúp tôi thì phí dịch vụ là bao nhiêu? Tôi xin cám ơn.