Mua bán nhà ở là Một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có quyền nhận nhà và nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.
Chuyên mục: "Mua bán nhà ở" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Xin chào luật sư! Tôi xin được hỏi luật sư: Nhà như thế nào được gọi là nhà ở? Có văn bản pháp luật nào định nghĩa không? Ví dụ 1: tôi có 02 căn nhà: 01 căn dùng để sinh hoạt của cả gia đình hàng ngày, 01 căn ở địa phương khác, thi thoảng mới đến ở. Vậy căn thứ 2 có được gọi là nhà ở không?
Thưa luật sư, em muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp em về việc làm sổ hồng cho nhà đã mua sau ngày 1/7/2006. Gia đình em có mua 1 căn nhà để cho thuê ở Vĩnh Lộc. Lúc mua vào khoảng giai đoạn 2007. Sau đó bên em có xây cất thêm. Lúc đó bố mẹ cũng không có bản vẽ xây dựng gì cả.
Việc xác định thời điểm chuyển giao quyền sở hữu và thời điểm chuyển giao rủi ro trong giao dịch mua bán về nhà ở rất quan trọng. Nhưng không phải cá nhân, tổ chức khi tham gia vào giao dịch này đều có hiểu biết pháp lý cụ thể về vấn đề này. Bởi vậy, Luật Minh Khuê nghiên cứu và giải đáp cụ thể:
Trả dần đối với hợp đồng mua bán nhà ở có rủi ro gì ? Tư vấn bán nhà khi anh em của chồng đều ở ngoại quốc ? Có được phép tự ý bán nhà thuộc sở hữu chung ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Luật Minh Khuê tư vấn, giải đáp những câu hỏi của khách hàng về thủ tục mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật hiện nay như: Mua bán nhà chi phí như thế nào ? Tư vấn thủ tục mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai ? Có được mua bán nhà tình nghĩa không ?...
Quy định về Giao đất và thu thu tiền sử dụng đất đối với người nước ngoài ? Thuê nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam ? Tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở Việt Nam cần biết ?Tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở Việt Nam cần biết ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Điều 117 Luật Nhà ở năm 2014 quy định giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức sau đây: mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
Việt kiều có được đầu tư vào bất động sản? Điều kiện mua nhà ở Việt Nam đối với Việt kiều? Việt kiều có dễ dàng mua nhà ở Việt Nam không? Số lượng Việt kiều sở hữu nhà trong nước là bao nhiêu? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Mua bán nhà đất chỉ có giấy viết tay có nên không ? Mẫu phụ lục về danh mục các công trình tiện ích chung/riêng khi mua bán nhà chung cư ? Có được rút tiền đặt chỗ mua chung cư nhà ở xã hội ? ...Sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn mua bán nhà chung cư và các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến hoạt động mua bán này:
Mua bán nhà ở là một loại giao dịch dân sự phổ biến hiện nay và là một loại giao dịch rất quan trong vì nhà ở là một tài sản có giá trị lớn và nó gắn liền với sự ổn định của mỗi cá nhân. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ phân tích các quy định cơ bản về ký luận pháp luận mua bán nhà ở
Sự phát triển mọi mặt của xã hội đã tạo điều kiện cho lĩnh vực xây dựng phát triển nhanh chóng. Thuật ngữ Nhà xây mới (Housing Starts) đang được quan tâm dưới cả góc độ kinh tế và pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ được các vấn đề liên quan đến Nhà xây mới và thủ tục liên quan đến mua bán nhà ở tại Việt Nam.
Thưa Luật sư! T10/2008, do có nhu cầu về nhà ở nên anh Thái đã xem báo để tìm kiếm thông tin về nhà đất. Tại báo số ra ngày 18/10/2008, anh Thái có thấy bài đăng bán một căn hộ chung cư, dưới những thông tin về căn nhà là tên và số điện thoại của anh Trực. Anh Thái đã liên hệ với anh Trực và đã thỏa thuận về giá.
Nhà ở là tài sản quan trọng của cá nhân và tổ chức, chính vì thế mà các giao dịch liên quan đến nhà ở luôn được quản lý chặt chẽ từ điều kiện tham gia, hình thức giao dịch, thủ tục đăng ký sau giao dịch... Vậy hành vi vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở sẽ bị xử lý như thế nào?
Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ cung cấp cho quý khách thông tin về dự án nhà ở công nghệ cao và cũng từ đó đưa ra những ưu nhược điểm của dự án này để quý bạn đọc tham khảo!
Trong ngành bất động sản, một xu hướng mới đang nổi lên là bán nhà hình thành trong tương lai. Dưới đây là bài viết của Luật Minh Khuê về vấn đề: Bên bán nhà hình thành trong tương lai bàn giao nhà được thu 100% giá trị? Mong rằng thông tin chúng tôi đưa ra sẽ hữu ích cho quý khách hàng.