Luat Minh Khue

mua bán nhà ở

mua bán nhà ở - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về mua bán nhà ở

Mua bán nhà ở chỉ có giấy viết tay có hơp pháp không ?

Mua bán nhà ở chỉ có giấy viết tay có hơp pháp không ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê! Hiện nay tôi có một vấn đề muốn nhờ Luận tư vấn giúp như sau: Năm 2010 tôi mua một phần căn hộ chung cư cũ. Tổng diện tích phần tôi mua( kể cả cơi nới) là 25.4m2, trị giá = 600.000.000đ (sáu trăm triệu đồng) bằng giấy viết tay của chủ căn hộ.

Tư vấn hóa đơn mua nhà hình thành trong tương lai?

Tư vấn hóa đơn mua nhà hình thành trong tương lai?
Thưa luật sư! Tôi có mua 1 căn nhà hình thành trong tương lai,đã nộp tiền trong hợp đồng góp vốn và nhận được phiếu thu của bên chủ dự án.Nay đến hạn nộp tiền tiếp để kí hợp đồng mua bán nhưng bên dự án báo sẽ không xuất hóa đơn GTGT lúc này ,chỉ có phiếu thu và hóa đơn GTGT sẽ lập khi nào xong công trình. Tôi xin hỏi luật sư, như vậy chủ dự án có làm đúng luật và tôi có nên nộp tiền chỉ để lấy phiếu thu khi kí hợp đồng mua bán. Tôi xin chân thành cám ơn.

Tư vấn và xử lý việc chậm bàn giao khi mua đất ?

Tư vấn và xử lý việc chậm bàn giao khi mua đất ?
Thưa luật sư, tháng 8/2015 tôi có mua một miếng đất từ công ty Bất động sản (Công ty này quy hoạch 1 khu dân cư trên đất ruộng cũ nên cần đổ đất cao). Lúc tôi mua khu này vẫn đang trong quá trình quy hoạch, chưa hoàn thiện cấu trúc hạ tầng, điện nước...

Giải đáp tình huống về tranh chấp trong mua bán nhà ở ?

Giải đáp tình huống về tranh chấp trong mua bán nhà ở ?
Thưa Luật sư! T10/2008, do có nhu cầu về nhà ở nên anh Thái đã xem báo để tìm kiếm thông tin về nhà đất. Tại báo số ra ngày 18/10/2008, anh Thái có thấy bài đăng bán một căn hộ chung cư, dưới những thông tin về căn nhà là tên và số điện thoại của anh Trực. Anh Thái đã liên hệ với anh Trực và đã thỏa thuận về giá.

Vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở ?

Vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở ?
Thưa luật sư, mình có việc muốn tham khảo ý kiến tư vấn của bạn: mình có mua 1 ngôi nhà 40m2 có gác lửng bê tông với số tiền là 310 triệu ở Hồng Bàng Hải Phòng, hai bên đã làm hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay (bên Bán cũng mua lại của người khác nhưng chưa làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ được - sổ đỏ vẫn mang tên chủ cũ) nên chỉ làm được hợp đồng viết tay thôi chứ không công chứng được.

Nhà tình nghĩa theo luật định được bán hay không ?

Nhà tình nghĩa theo luật định được bán hay không ?
Thưa Luật sư Minh Khuê : Bà ngoại của tôi được xây nhà tình nghĩa. Bà ngoại tôi chỉ có 1 con gái là mẹ tôi. Mẹ tôi cũng đã mất, tôi hiện ở nước ngoài. Tôi có thể bán nhà tình nghĩa được hay không ? Xin cảm ơn !

Xin tư vấn việc chuyển quyền sử dụng nhà ở ?

Xin tư vấn việc chuyển quyền sử dụng nhà ở ?
Kính gửi Luật sư. Vợ chồng tôi có mua 1 căn nhà nhỏ ở P Đakao Q1, thủ tục lần lượt được thực hiện giữa Bên Bán (Anh L) và vợ Chồng Tôi thỏa thuận giá 650 triệu, đặt cọc ngày 26/2/2016 là 30 triệu theo đúng thỏa thuận.

Mua căn hộ chung cư không có hợp đồng mua bán mà chỉ có quyết định cấp nhà có thể mua căn hộ đó được không?

Mua căn hộ chung cư không có hợp đồng mua bán mà chỉ có quyết định cấp nhà có thể mua căn hộ đó được không?
Kính chào Luật minh khuê, hiện tại tôi đang có ý định mua lại một căn hộ chung cư do học viện kỹ thuật quân sự xây cho cán bộ công nhân viên. Chủ căn hộ không có hợp đồng mua bán mà chỉ có quyết định cấp nhà ( quyền mua nhà) đại loại thế. XIn luật sư có thể tư vấn, trong trường hợp này tôi có thể mua căn hộ đó được không. tôi cần làm thủ tục gì để hạn chế tối đa rủi ro trong giao dịch này. chân trọng cảm ơn !

Nghĩa vụ nộp thuế khi chuyển và làm mới sổ đỏ ?

Nghĩa vụ nộp thuế khi chuyển và làm mới sổ đỏ ?
Chào luật Minh Khuê, em có một vấn đề liên quan đến thuế chuyển quyền sử dụng đất mong luật sư giúp đỡ: nhà em mua 1 miếng đất ở của người cùng làng diện tích 600 m2, đất ở tại nông thôn. đất đã có giấy chứng nhận cấp năm 2000. năm 2003 gia đình em đã thực hiện mua bán và đã ra UNBD xã làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất,

Tư vấn làm biên bản thỏa thuận mua bán nhà đất ?

Tư vấn làm biên bản thỏa thuận mua bán nhà đất ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một chút vướng mắc mong nhận được giải đáp từ công ty. Hiện nay Tôi đang mua một ngôi nhà,nhưng đang vướng mắc chuyện giấy tờ. Cụ thể như sau.Bên bán có sổ đỏ đầy đủ,trong sổ đỏ có ghi là người đại diện tên nguyễn thị Ngọc với dòng cuối trong sổ đỏ có ghi là không mua bán hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất được.