Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "tách sổ đỏ"

tách sổ đỏ | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề tách sổ đỏ.

Mua phải mảnh đất không đủ điều kiện tách sổ thì giải quyết thế nào?

Mua phải mảnh đất không đủ điều kiện tách sổ thì giải quyết thế nào?
Thưa luật sư, Gia đình tôi mua 1 mảnh đất có diện tích 85 m2 (mảnh đất tách ra từ mảnh đất 160 m2), đã đặt cọc 30 triệu đồng cho người bán. Sau đó, 2 bên phòng công chứng làm hợp đồng mua bán và gia đình tôi chuyển thêm 350 triệu đồng cho người bán, còn nợ 40 triệu đồng, sẽ thanh toán sau khi nhận được sổ đỏ. Tuy nhiên, khi bên đo đạc xuống đo mảnh đất, thì cho biết, mảnh đất không đủ điều kiện để tách sổ. Xin hỏi, trong trường hợp này, thì giải quyết ra sao? Cảm ơn!

Cha làm mất sổ đỏ thì con có thể đứng ra xin cấp lại được không ?

Cha làm mất sổ đỏ thì con có thể đứng ra xin cấp lại được không ?
Thưa luật sư,gia đình tôi có 1 thửa đất sản xuất nông nghiệp trước đây là trồng lúa, sau này thì chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản tại xã hiệp thành, tỉnh bạc liêu. Trước đây (khoảng 20 năm trước) cha tôi có bán một phần mảnh đất này cho người khác và giao sổ xanh cho họ để họ tự tách sổ chuyển quyền sử dung đất.

Đất quy hoạch có được chuyển nhượng hay tách sổ đỏ không?

Đất quy hoạch có được chuyển nhượng hay tách sổ đỏ không?
Tôi mua một lô đất với diện tích 100m2, do đang nằm trong quy hoạch nên không tách được sổ đỏ. (Hải Yến) Tôi có quyền sở hữu mảnh đất đó nhưng không có tên trong sổ đỏ nên gặp nhiều rắc rối trong các giao dịch và tiềm ẩn nhiều nguy cơ tranh chấp sau này. Xin hỏi, giờ tôi muốn thêm tên vào sổ đỏ có được không?

Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào theo Luật mới nhất 2018 ?

Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào theo Luật mới nhất 2018 ?
Chào luật sư. Nhà mình hiện có lô đất rộng tầm hơn 200m ( 13m mặt đường, sâu 20m, hiện đang có nhà mái bằng xây bên phải lô đất rộng 6m mặt), bây giờ gia đình muốn tách thành 3 sổ đỏ. Khi làm việc với địa chính xã thì nhận được thông tin là chỉ được tách làm 2 sổ ( phần đất đã có nhà và phần đất chưa xây).

Thủ tục tách Sổ hộ khẩu khi đã lập gia đình?

Thủ tục tách Sổ hộ khẩu khi đã lập gia đình?
Thưa luật sư, Nhà tôi có bố tôi, vợ chồng tôi ( đã có 1 đứa con) và e gái ruột tôi, bố tôi có ý muốn tách sổ hộ khẩu ra làm 2 bìa, 1 của bố và e tôi, còn lại là gia đình tôi với lý do để dc tăng chỉ số điện tiêu dùng, vậy xin cho tôi hỏi việc tách sổ như vậy có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi về đất đai sau này không ? Cảm ơn luật sư!

Đồng sở hữu sổ đỏ và gộp tách sổ đỏ trong mua bán nhà đất

Đồng sở hữu sổ đỏ và gộp tách sổ đỏ trong mua bán nhà đất
Kính gửi Luật sư, tôi có mua 1 miếng đât rộng 80m2 trong lô đất 2000m2 là đất vườn ở Thủ Đức. Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm cho toàn bộ 2000m2 . Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi thủ tục mua bán để đảm bảo quyền lợi của mình tốt nhất.

Cần làm những gì khi tiến hành thủ tục tách sổ đỏ để bán đất ?

Cần làm những gì khi tiến hành thủ tục tách sổ đỏ để bán đất ?
Thưa luật sư, Cho tôi hỏi mẹ tôi có hai thửa đất ở sát nhau đã được tách ra và có chung một sổ đỏ một thửa là 72 m2 và một thửa là 58 m2. Nay mẹ tôi muốn bán thửa đất ở 58 m2 mẹ tôi phải cần làm những việc gì để khi bán có thể tách sổ đỏ ? Xin luật sư tư vấn. Em xin cảm ơn. Người gửi : Trinh Le

Hỏi về diện tích tách sổ hồng tại thị xã Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước ?

Hỏi về diện tích tách sổ hồng tại thị xã Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước ?
Chào luật sư, hiện tại gia đình vợ tôi có một mảnh đất ở với diện tích là 9 x 25m( 9 m ngang và 25 mét dọc), đất nằm ở vị trí căn thứ 2 trong hẻm so với quốc lộ 13 ( đã làm sổ hồng do mẹ vợ tôi đứng tên), miếng đất này mẹ vợ mua cho 2 cô con gái và sau khi lấy chồng sẽ cho mỗi người 50% ( trong đó có vợ tôi).

Về thời gian và thủ tục làm tách sổ và chuyển mục đích sử dụng đất ?

Về thời gian và thủ tục làm tách sổ và chuyển mục đích sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Cách đây 2 năm em có mua đất nhưng chưa tách sổ, hiện nay em nộp đơn xin tách sổ và chuyển mục đích sử dụng đất. em có nộp đơn lên phòng tài nguyên môi trường huyện và họ hẹn ngày xuống đo đất và trả hồ sơ. Họ hẹn 15 tháng 8 em lên thì họ bảo chưa xong, sau đó em gọi điện và gặp trực tiếp hỏi thì họ bảo đất em ở đã có nhà nên vừa tách sổ vừa chuyển mục đích sử dụng luôn

Tách thửa nhưng không được sự đồng ý của người đứng tên trong giấy chứng nhận, giải quyết như thế nào?

Tách thửa nhưng không được sự đồng ý của người đứng tên trong giấy chứng nhận, giải quyết như thế nào?
Thưa luật sư, trường hợp của gia đình em như thế này. Vào lúc bà ngoại của em mất, bà đã nói sẽ giao một phần đất cho mẹ của em (không có di chúc). Tuy nhiên, phần đất lúc đó không phải do bà ngoại em đứng tên mà là do chị cả (gọi tắt là chị T.) đứng tên. Phần đất bà ngoại cho mẹ em có diện tích khoảng 3000m vuông. Lúc đó, do phần đất đang nằm trong khu quy hoạch nên không làm được giấy tờ.Sau đó, khi chị T. ly hôn, chồng của chị đã thưa kiện tranh chấp đất và được chia một phần đất, trong đó có dính đến phần đất khoảng 1,250m vuông của mẹ em (tuy nhiên lúc đó đứng dưới tên chị T.). Về sau này khi đã quy hoạch xong, gia đình em muốn làm sổ đỏ để sở hữu đất hợp pháp, chị T. ban đầu đã đồng ý hợp tác.

Hỏi về việc sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật ?

Hỏi về việc sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật ?
Kính chào Luật sư! Kính mong Luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau: Ông A có một miếng đất (sổ đỏ mang tên ông A) cho ông B, ông B bán lại cho tôi một phần. Hợp đồng chuyển nhượng giữa tôi và ông A có công chứng của phường. Vì một lý do cá nhân nên chúng tôi không tách được sổ vào thời gian mua (năm 2003). Năm 2013 ông A làm thủ tục sang tên toàn bộ miếng đất đó cho ông B.