Luật sư tư vấn về chủ đề "tặng cho quyền sử dụng đất"

tặng cho quyền sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề tặng cho quyền sử dụng đất.

Đặc điểm và vai trò của việc tặng cho quyền sử dụng đất

Đặc điểm và vai trò của việc tặng cho quyền sử dụng đất
Tặng cho quyền sử dụng đất là một loại tặng cho tài sản, do vậy nó cũng có đầy đủ các đặc điểm của tặng cho tài sản. Song, tặng cho quyền sử dụng đất có các điểm đặc trưng riêng. Tặng cho quyền sử dụng đất cũng thể hiện một số ý nghĩa về mặt nhân văn trong xã hội hiện nay.

Quy định về tặng cho tài sản trên đất không gắn với quyền sử dụng đất

Quy định về tặng cho tài sản trên đất không gắn với quyền sử dụng đất
Tặng cho tài sản trên đất không gắn với quyền sử dụng đất (tặng cho bất động sản) là hai bên lập hợp đồng tặng cho tài sản trên đất, nhưng không có quyền tặng cho quyển sử dụng đất, vì người có quyển sở hữu đối với tài sản trên đất lại không có quyền sử dụng đất đối với đất đó.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà điều kiện tặng cho không được ghi trong hợp đồng: Bình luận về Án lệ số 14/2017/AL

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà điều kiện tặng cho không được ghi trong hợp đồng: Bình luận về Án lệ số 14/2017/AL
Án lệ là một trong những nguồn của luật, được phổ biến rộng rãi, không chỉ áp dụng trong thực tiễn mà còn là nguồn tài liệu tham khảo phục vụ cho công tác giảng dạy và học tập trong các cơ sở đào tạo luật. Bài viết này bình luận về Án lệ số 14/2017/AL.

Hợp đồng tặng đất cho "con gái" có điều kiện?

Hợp đồng tặng đất cho "con gái" có điều kiện?
Cha mẹ tôi có 1 thửa đất và đã được cấp GCNQSDĐ năm 2011. Nhưng đến tháng 03 năm 2018 Cha mẹ tôi làm thủ tục Hợp Đồng cho tặng con gái là bà A (Hợp đồng đã công chứng). Trước khi cho tặng cha mẹ tôi có nói là nhà này sau này làm nhà thờ.

Pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Luật Đất đai năm 2013 (sửa đổi, bổ sung năm 2018) cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Cùng tìm hiểu quy định pháp luật về nội dung này trong bài viết dưới đây:

Giải pháp hoàn thiện xây dựng pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất

 Giải pháp hoàn thiện xây dựng pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất
Trong những năm qua, Nhà nước ta đã ban hành nhiều văn bản điều chỉnh pháp luật về đất đai, trong đó có những văn bản pháp luật điểu chỉnh về lĩnh vực tặng cho quyền sử dụng đất. Song trên thực tế, các quan hệ về sử dụng đất, về tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra ngày càng đa dạng và phức tạp.

Hoàn thiện các quy định pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản

Hoàn thiện các quy định pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản
Trong những năm qua, Nhà nước ta đã ban hành nhiều văn bản điều chỉnh pháp luật về tài sản, trong đó có những văn bản pháp luật điểu chỉnh về lĩnh vực tặng cho tài sản. Song trên thực tế, các quan hệ tặng cho tài sản và chuyển quyền sở hữu tài sản diễn ra ngày càng đa dạng và phức tạp.

Nhập tài sản là quyền sử dụng đất được tặng cho riêng của vợ hoặc chồng vào tài sản chung như thế nào?

Nhập tài sản là quyền sử dụng đất được tặng cho riêng của vợ hoặc chồng vào tài sản chung như thế nào?
Thưa luật sư, trước hôn nhân, bố mẹ chồng có tặng cho chồng tôi một mảnh đất. Trong trường hợp này, mảnh đất đó có phải là tài sản chung của chúng tôi không? nếu muốn nhập vào tài sản chung thì phải làm thế nào? Nếu xảy ra tranh chấp thì Tòa án sẽ giải quyết theo hướng nào?

Thực tế các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất có điểu kiện.

Thực tế các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất có điểu kiện.
Điều 462 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về tặng cho tài sản có điều kiện mà trong quan niệm tặng cho theo phong tục, tập quán và truyền thống Việt Nam, người tặng cho có thể yêu cầu người được tặng cho phải thực hiện một hay nhiều nghĩa vụ dân sự như chăm sóc, nuôi dưỡng hay thờ cúng, hương hỏa,..

Hướng hoàn thiện các quy định về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất?

Hướng hoàn thiện các quy định về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất?
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một trong những hợp đồng tặng cho tài sản. Tuy nhiên, pháp luật quy định về loại hợp đồng này phải chặt chẽ hơn. Bởi lẽ, đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thông nhất quản lý. Nên quyền sử dụng của mỗi cá nhân, tổ chức do nhà nước quyết định.

Hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp tặng cho quyền sử dụng đất

Hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp tặng cho quyền sử dụng đất
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một loại hợp đồng tặng cho tài sản khá phức tạp vì nó liên quan đến các nghĩa vụ với Nhà nước. Thế nhưng, pháp luật còn quy định khá chung chung về vấn đề này, dẫn đến nhiều tranh chấp. Sau đây là hướng hoàn về giải quyết tranh chấp tặng cho quyền sử dụng đất.

Giải pháp hoàn thiện thực hiện và áp dụng pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất.

Giải pháp hoàn thiện thực hiện và áp dụng pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất.
Thực tiễn pháp lý cho thấy các quy định của pháp luật hiện hành về tặng cho quyền sử dụng đất còn chưa thực sự đi vào cuộc sống và còn quá nhiều hạn chế trong việc tổ chức thực hiện và áp dụng pháp luật tặng cho quyền sử dụng đất, để khắc phục thực trạng này, nên thực hiện một số giải pháp sau:

Những hậu quả pháp lý của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu.

Những hậu quả pháp lý của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu.
Thưa luật sư, bác ruột của tôi có tặng tôi một mảnh đất, giấy tờ về việc tặng cho chỉ là giấy viết tay không công chứng. Hiện tại, sau khi bác mất, các con của bác đòi lại đất và yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu. Mong luật sư tư vấn giúp tôi về hậu quả pháp lý của hợp đồng tặng cho vô hiệu.

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư, bố tôi có một mảnh đất 100m2, bố tôi đã tặng cho em trai ruột để làm ăn với điều kiện không được bán cho người ngoài. Tuy nhiên, chú lại lấy mảnh đất đi thế chấp ngân hàng và hiện tại ngân hàng đang siết nợ. Bây giờ bố tôi muốn đòi lại mảnh đất thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?

Lịch sử giải quyết tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất.

Lịch sử giải quyết tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất.
Dưới góc độ Luật dân sự, tặng cho quy sử dụng đất là một giao dịch dân sự dựa trên sự thỏa thuận. Nên sẽ không tránh khỏi những tranh chấp. Được biết đến năm 2005 thì Luật Dân sự mới có quy định về quyền tặng cho quyền sử dụng đất. Vậy trước đó, tranh chấp về vấn đề này được giải quyết như thế nào?