Tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất cùng diện tích thửa đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu trả tiền.
Chuyên mục: "Tặng cho quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến việc tặng cho đất đai.
Song hành cùng với phong tục, tập quán, việc tặng cho tài sản mà chủ yếu là đất đai đã hình thành từ lâu và xuất hiện từ thời nhà nước phong kiến. Bên cạnh pháp luật quy định việc cho phép mua bán, cầm đợ đất đai thì tặng cho đất đai tuy chưa được quy định cụ thể nhưng cũng được Nhà nước thừa nhận.
Có được đòi lại bất động sản đã được tặng cho người khác hay không? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những quy định liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Thưa luật sư, Bố Mẹ tôi có cho tôi một mảnh đất, có giấy cho tặng tài sản viết tay và đánh máy làm vào năm 2005 có ghi rõ: Khi Bố Mẹ tôi mất, tôi được toàn quyền sử dụng mảnh đất đó. Bố tôi đã mất năm 2013, đến nay Mẹ tôi còn sống nhưng lại thay đổi quyết định không cho Tôi tài sản là mảnh đất đó nữa. Mẹ Tôi muốn thu lại mảnh đất đó.
Khi sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì người dân phải chịu những loại thuế nào ? Cách tính các loại thuế phải nộp theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Kính xin luật sư giải đáp giúp tôi việc sau: Bố chồng tôi đang đứng tên trong sổ đỏ có diện tích 263m2, được cấp năm 2003, nay bố tôi muốn tặng cho vợ chồng tôi 60m2 để làm nhà ở.
Quy định về đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ? Tư vấn cách sử dụng hợp pháp đất mua lại ? Tư vấn về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất? Trường hợp nào hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện ? Luật Minh Khuê phân tích cụ thể như sau:
Bên được quyền thừa kế đất dai có đượ bán tài sản đó không và hợp đồng mua bán đất đai thì có phải lưu ý gì không? Các khoản thuế phải nộp khi nhận hoặc chuyển nhượng tài sản thừa kế như thế nào ? ... Và các vướng mắc khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư, bố tôi có một mảnh đất 100m2, bố tôi đã tặng cho em trai ruột để làm ăn với điều kiện không được bán cho người ngoài. Tuy nhiên, chú lại lấy mảnh đất đi thế chấp ngân hàng và hiện tại ngân hàng đang siết nợ. Bây giờ bố tôi muốn đòi lại mảnh đất thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp tôi như sau: Hiện nay, tôi đang có Sổ hộ khẩu ở Hà Nội, còn bố mẹ tôi có hộ khẩu ở Ninh Bình. Bố mẹ tôi có mảnh đất 500 m2 gồm 400 m2 đất ở và 100 m2 đất vườn ao, được cấp Giấy chứng nhận năm 1994. Bây giờ bố mẹ tôi muốn tặng cho mảnh đất này cho tôi thì tôi có cần chuyển hộ khẩu về Ninh Bình không? Mong sớm nhận được tư vấn của công ty, tôi xin cảm ơn!
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Bố tôi qua đời để lại mẹ tôi với ba người con 1 trai 2 gái. Mẹ tôi đang ở với tôi. Chị và em gái tôi có chồng.
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Ông A có Hộ khẩu thường trú (HKTT) tại xã X, có em là ông B có HKTT tại Phường Y. Hiện tại ông A có 1 diện tích đất tại xã Z. Ông A muốn tặng cho mảnh đất trên cho em của mình.
Mốì quan hệ gia đình xuất phát từ “chế độ gia đình phụ quyền” và “chữ Hiếu”. Con cái khi tách ra ở riêng khỏi gia đình cha mẹ vẫn chịu sự ràng buộc với cha mẹ cả về vật chất lẫn tinh thần, từ đó mà việc tặng cho tài sản giữa cha mẹ và con cái thường không có văn tự hợp đồng.
Nên để lại tài sản sẽ nên để lại dưới dạng thừa kế hay tặng cho ? Con riêng của vợ hai có được hưởng tài sản thừa kế ? Con trai có quyền hưởng thừa kế cao hơn con gái hay không ? Mức thuế đối với thu nhập khi được hưởng thừa kế như thế nào ?... Sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư, gia đình tôi có 7 anh/chị/em đều đã có vợ, có chồng. Tôi là con út ở với bố mẹ từ nhỏ đến bây giờ. Hai anh đầu được bố mẹ cho đất ở riêng. Nay mẹ tôi đã qua đời, bố tôi già yếu muốn chuyển quyền sử dụng đất ở cho tôi.
Nhà chưa được đăng ký, thể hiện trên sổ đỏ có tặng cho được không? Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những nội dung liên quan đến vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
