Luật sư tư vấn về chủ đề "cho thuê lại"

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định chặt chẽ, bảo đảm quyền tự chủ, năng động của cấp dưới đồng thời bảo đảm tập trung chủ động ở cấp điều hành ở tầm vĩ mô, chủ yếu liên quan đến chính sách, thực hiện chính sách pháp luật

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi tôi đang muốn soạn một hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất, nhưng tôi thấy có rất nhiều mẫu, mỗi mẫu lại viết theo một hình thức và nội dung khác nhau, tôi không biết phải soạn theo mẫu nào mới đúng quy định của pháp luật ? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Kính thưa công ty : Công ty tôi có thuê của một công ty cho thuê văn phòng, để làm địa điểm trụ sở của công ty. Nhưng không sử dụng hết diện tích thuê và muốn cho thuê bớt lạt để giảm chi phí của công ty. Thì có được xuất hóa đơn cho thuê lại không ? có cần phải đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh không ? Nhờ ls tư vấn. Cảm ơn.

Hiện nay, hoạt động cho thuê nhà là một hoạt động khá phổ biến, vấn đề nộp thuế khi cho thuê nhà cũng là vấn đề được cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp rất quan tâm để hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp.

Thưa Luật sư, Gia đình tôi có cho 1 doanh nghiệp thuê lại căn nhà 5 tầng mà chúng tôi đang sinh sống để họ mở văn phòng với thời hạn thuê là 5 năm. Tuy nhiên, khi mới cho thuê tới năm 3 họ đã tự ý cho một đơn vị khác thuê 2 tầng trên của căn nhà mà không hỏi ý kiến gia đình tôi. Như vậy, công ty đó có vi phạm pháp luật không? chúng tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê này không? xin cảm ơn Luật sư

Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê! Em có một vấn đề chưa rõ rất mong Quý Công ty giải đáp giúp em được không ạ? Em có thực hiện hợp đồng thuê đất và nhà xưởng (gắn liền với đất thuê) với một cá nhân. Bên cho thuê và bên thuê đều đứng tên cá nhân làm hợp đồng và đã công chứng tại phòng công chứng tháng 6/2015. Hợp đồng thuê 20 năm.

Kính chào quý công ty! Em có 2 vấn đề sau rất mong quý công ty giải đáp giúp em: - Em thuê 1 căn nhà rồi cho thuê lại nhưng vì lần đầu nên em không biết có cần chủ nhà ký giấy ủy quyền cho thuê không?

Thưa luật sư.Cháu có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Bên cháu là doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu ( doanh nghiệp tư nhân.)

Chào công ty luật Minh Khuê. Hiện tôi có nhu cầu về thuê nhà nguyên căn để kinh doanh phòng trọ. Công ty có thể tư vấn giúp tôi về các điều luật/giấy phép cần biết về: 1. Xây dựng sửa chữa nhà ( cụ thể: Sơn lại tường, xây thêm phòng tắm-nếu cần, ngăn thêm phòng-nếu sân thượng trống). Toàn bộ nằm trong khuôn viên nhà. 2. Các loại giấy tờ khác ( Ngoài : hợp đồng thuê với chủ nhà, hợp đồng cam kết về việc cho thuê lại phòng, hợp đồng với người thuê ) để làm việc với công an địa phương. Nếu cần thiết, tôi có thể liên lạc hoặc đến địa chỉ nào để trao đổi trực tiếp ?

Kinh chào công ty Luật Minh Khuê. Tôi có một số thắc mắc mong được công ty giải đáp như sau: Tôi có một mảnh đất thuê của nhà nước với thời hạn 30 năm, do điều kiện kinh tế không cho phép nên tôi không thể tiếp tục sử dụng mảnh đất đó nữa và bây giờ tôi muốn cho thuê lại mảnh đất đó có được không.

Chào Luật sư! Doanh nghiệp em hoạt động theo hình thức HTX có trụ sở đóng trên một khu đất đứng tên giám đốc em. Em định làm hợp đồng thuê văn phòng giữa giám đốc và HTX nhưng khi ký thì có một vài vướng mắc sau:

Kính gửi luật sư, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp của luật sư: Thuê lại cửa hàng có phải đăng ký không?

Thưa luật sư, Hiện nay tôi đang làm tại bộ phận nhân sự của 1 công ty, công ty tôi hiện đang thuê khoảng 70 người công nhân thời vụ của 1 công ty khác. Tất cả các công nhân này đều làm ở bộ phận đóng gói của công ty. Hợp đồng công ty tôi ký kết với công ty kia là Hợp đồng dịch vụ gia công hàng hóa. (Tức là công ty kia cử người đến công ty tôi để đóng gói sản phẩm).

Mẫu cho thuê lại (Consent to Sublease)