Luật sư tư vấn về chủ đề "cho thuê lại"

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi tôi đang muốn soạn một hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất, nhưng tôi thấy có rất nhiều mẫu, mỗi mẫu lại viết theo một hình thức và nội dung khác nhau, tôi không biết phải soạn theo mẫu nào mới đúng quy định của pháp luật ? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Kính thưa công ty : Công ty tôi có thuê của một công ty cho thuê văn phòng, để làm địa điểm trụ sở của công ty. Nhưng không sử dụng hết diện tích thuê và muốn cho thuê bớt lạt để giảm chi phí của công ty. Thì có được xuất hóa đơn cho thuê lại không ? có cần phải đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh không ? Nhờ ls tư vấn. Cảm ơn.

Hiện nay, hoạt động cho thuê nhà là một hoạt động khá phổ biến, vấn đề nộp thuế khi cho thuê nhà cũng là vấn đề được cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp rất quan tâm để hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp.

Thưa Luật sư, Gia đình tôi có cho 1 doanh nghiệp thuê lại căn nhà 5 tầng mà chúng tôi đang sinh sống để họ mở văn phòng với thời hạn thuê là 5 năm. Tuy nhiên, khi mới cho thuê tới năm 3 họ đã tự ý cho một đơn vị khác thuê 2 tầng trên của căn nhà mà không hỏi ý kiến gia đình tôi. Như vậy, công ty đó có vi phạm pháp luật không? chúng tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê này không? xin cảm ơn Luật sư

Thưa luật sư, Công ty chúng tôi có đàm phán mua sàn văn phòng xây thô trên đất 50 năm của công ty xây dựng. Tuy nhiên khi ra hợp đồng thì Công ty này lại đề tên là “ HỢP ĐỒNG THUÊ VĂN PHÒNG DÀI HẠN”. Vói hợp đồng này thì có nhiều bất lợi cho chúng tôi như sau: - Tài sản không thuộc về chúng tôi và tinh thần đàm phán là chúng tôi mua không thể hiện trong hợp đồng.

Kính chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi nhờ Luật sư tư vấn như sau: Gia đình em đã khai hoang và sử dụng đất nông nghiệp để trồng trọt từ năm 1985 ở xã GH, tỉnh Gia Lai. Sau nhiều lần làm giấy tờ, thủ tục nhưng gia đình em vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhưng đến nay, xã GH thông báo là sẽ thu hồi đất của gia đình em và cho gia đình em thuê lại để trồng trọt với lãi suất 0.5% và sau này tới thời gian quy hoạch thì xã sẽ lấy lại đất.

Chào công ty luật Minh Khuê. Hiện tôi có nhu cầu về thuê nhà nguyên căn để kinh doanh phòng trọ. Công ty có thể tư vấn giúp tôi về các điều luật/giấy phép cần biết về: 1. Xây dựng sửa chữa nhà ( cụ thể: Sơn lại tường, xây thêm phòng tắm-nếu cần, ngăn thêm phòng-nếu sân thượng trống). Toàn bộ nằm trong khuôn viên nhà. 2. Các loại giấy tờ khác ( Ngoài : hợp đồng thuê với chủ nhà, hợp đồng cam kết về việc cho thuê lại phòng, hợp đồng với người thuê ) để làm việc với công an địa phương. Nếu cần thiết, tôi có thể liên lạc hoặc đến địa chỉ nào để trao đổi trực tiếp ?

Kinh chào công ty Luật Minh Khuê. Tôi có một số thắc mắc mong được công ty giải đáp như sau: Tôi có một mảnh đất thuê của nhà nước với thời hạn 30 năm, do điều kiện kinh tế không cho phép nên tôi không thể tiếp tục sử dụng mảnh đất đó nữa và bây giờ tôi muốn cho thuê lại mảnh đất đó có được không.

Chào Luật sư! Doanh nghiệp em hoạt động theo hình thức HTX có trụ sở đóng trên một khu đất đứng tên giám đốc em. Em định làm hợp đồng thuê văn phòng giữa giám đốc và HTX nhưng khi ký thì có một vài vướng mắc sau:

Thưa luật sư, Hiện nay tôi đang làm tại bộ phận nhân sự của 1 công ty, công ty tôi hiện đang thuê khoảng 70 người công nhân thời vụ của 1 công ty khác. Tất cả các công nhân này đều làm ở bộ phận đóng gói của công ty. Hợp đồng công ty tôi ký kết với công ty kia là Hợp đồng dịch vụ gia công hàng hóa. (Tức là công ty kia cử người đến công ty tôi để đóng gói sản phẩm).