Theo quy định của pháp luật hiện nay, để có thể tách được sổ đỏ thì phải đảm bảo điều kiện trước tiên là đủ diện tích tối thiểu để tiến hành tách thửa theo quy định của từng tỉnh và thành phố. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định liên quan về vấn đề trên:
Có được ghi nợ thuế trên sổ đỏ khi chuyển mục đích sử dụng đất ? Mức xử phạt hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở ? Quy định về thu tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất ? Thực hiện mô hình VAC từ đất nuôi trồng thủy sản có cần chuyển mục đích sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Khi chuyển mục đích sử dụng đất phải đóng các loại thuế gì ? Tư vấn thủ tục chuyển nhượng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn điều kiện được chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Bên Tôi là một công ty Hàn Quốc, bên chị thuê đất của tỉnh Bắc Ninh để xây nhà máy may. Bên chị có hợp đồng thuê đất 50 năm (ký từ năm 2002), đến nay đã sử dụng được 19 năm.
Quy định về mức thuế khi đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất ? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sau khi dồn điền đổi thửa ? Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất và hợp đồng góp vốn ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện như thế nào ? Điều kiện và phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất ao sang đất ở? Thủ tục tặng cho đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất có phải xin phép hay làm thủ tục gì bên chính quyền hay không? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Giải quyết việc đất nông nghiệp do tranh chấp đã được cấp huyện thu hồi ? Khiếu kiện tranh chấp bất động sản liền kề thực hiện như thế nào ? Vướng mắc về pháp luật liên quan đến giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Có được xây nhà khi chưa chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Về thời gian và thủ tục làm tách sổ và chuyển mục đích sử dụng đất ? Phí phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở được tính như thế nào? Giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên mét vuông ? sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Xin kính chào Luật sư. Gia đình tôi có 02 thửa đất liền kề nhau: 01 thửa đất rộng 6000 m2 trong đó 400 m2 đất ở nông thôn, còn lại là đất trồng cây hàng năm cách đường thôn 100m. 01 thửa rộng 5500m2 nằm trên trục đường thôn, mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm.
Dear Luật Minh Khuê, Tôi là Dương Văn P ở Hà Nội Tôi có nội dung cần Luật Minh Khuê tư vấn như sau: Trước đây tôi có ký kết 1 thỏa thuận với bên B với nội dung sau: Bên B thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất của tôi từ đất thuê sang đất 49 năm.
Quy trình thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn quy định pháp luật về chuyển đổi mục đích sử dụng đất ? Tư vấn về thuế chuyển mục đích sử dụng đất ở Hà Nội ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn giao thông có chuyển mục đích? Theo dõi nội bài viết sau đây để có thêm thông tin chi tiết nhất về chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật
Kính gởi Công ty tư vấn luật minh Khuê,
Tôi xin trình bày sự việc như sau và xin Quí Luật Sư giúp đỡ: Nguyên Tôi có mãnh đất 650m vuông, toạ lạc tại xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn. Tôi có xây căn nhà, diện tích sử dụng 100 m vuông .
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc mong được tư vấn như sau: Gia đình tôi có 600m2 đất vườn. Cuối năm 2014 gia đình có chuyển đổi mục đích sang đất ở được 400m2. Theo Quy định của Nhà Nước là chuyển mục đích đất ở được 200m2 là tính thuế theo quy định, còn 200m2 sau là tính thuế gấp 2 lần 200m2 trước. Giờ gia đình muốn chuyển sang đất ở tiếp 200m2 còn lại thì tính thuế như thế nào?
Nhiều người dân còn băn khoăn về các trường hợp phải xin phép hoặc không phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất cũng như hồ sơ, thủ tục cần chuẩn bị thực hiện như thế nào. Bài viết này Luật Minh Khuê hướng dẫn chi tiết đầy đủ để người dân chủ động áp dụng thực hiện.
Thưa luật sư,
Gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất do cha ông để lại, diện tích là 1000m. Chúng tôi đã sử dụng 200m để xây nhà cửa. Còn 800m thì chúng tôi đào ao thả cá và trồng cây. Đến năm 2003 khi thực hiện cấp sổ đỏ theo quy định của Luật đất đai thì UBND xã và huyện cấp cho gia đình tôi sổ đỏ với 200m đất ở lâu dài, 800m đất vườn ao có thời hạn sử dụng 50 năm.
Thưa luật sư, xin hỏi: Hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm khác (không phải đất trồng lúa) sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Cảm ơn!
Việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư thì cần phải thực hiện xin phép cơ quan nào thì các bạn có thể theo dõi nội dung bài viết sau đây của chúng tôi để có thêm thông tin chi tiết nhất
Hạn mức chuyển đổi mục đích sử dụng đất có bị giới hạn không? Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vấn đề này, mời quý bạn đọc tham khảo để hiểu rõ hơn.
