Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
Chuyên mục: "Công chứng" phân tích tất cả các quy định có liên quan đến pháp luật về công chứng.
Dịch vụ Công chứng và Dịch vụ Luật sư sẽ luôn luôn song hành với nhau trong một xã hội phát triển đặc biệt liên quan đến các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tặng cho đất đai hoặc liên quan đến xác lập các giao dịch dân sự về quyền thừa kế tài sản:
Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:
Trong hệ thống công chứng La tinh, các công chứng viên hoạt động chịu ảnh hưởng của luật La Mã và các khái niệm pháp luật của Châu Âu lục địa; nhờ sự đồng bộ này mà họ có thể thức hành nghề gần giống nhau, tập hợp lại trong một “Mái nhà chung” với tên gọi là Liên đoàn công chứng La tinh quốc tế.
Tư vấn về thuế khi mua căn hộ chung cư ? Xin mẫu hợp đồng mua bán nhà ? Tư vấn về thủ tục và lệ phí mua bán nhà chung cư ? Chứng minh quyền sở hữu đối với đất đai đã mua khi không có hợp đồng chuyển nhượng ?
Hoạt động của công chứng viên cũng là một lĩnh vực pháp lý quan trọng trong hệ thống pháp luật dân sự nước ta. Luật Minh Khuê xin giới thiệu tới bạn đọc cuốn Sổ tay công chứng viên (quyển 6 tập 1,2) – Những vấn đề cần lưu ý khi công chứng một số loại giao dịch khác TS. Tuấn Đạo Thanh.
Chào Luật Minh Khuê, gia đình tôi có 1 miếng đất khoảng 300m2, xây nhà ở khoảng 100m2, còn đất trống khoảng 200m2. Năm 2001, gia đình tôi bán đất cho ông A, giấy viết tay, không có công chứng. Trong giấy ghi rõ: bán nửa cái nhà với giá 36 triệu, trả trước 33 triệu, còn 3 triệu. Đến nay, số tiền 3 triệu vẫn chưa trả cho gia đình tôi.
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2001, cha mẹ làm giấy tờ cho con đất nhưng không công chứng. Năm 2014, người mẹ chết. Năm 2018, người cha yêu cầu được chia tài sản của người mẹ. Vậy giấy tờ cha mẹ đã cho con năm 2001 có hiệu lực không ? Tòa án có chấp nhận yêu cầu của người cha không ? Cảm ơn!
Thưa luật sư, Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Hai vợ chồng tôi muốn chia tài sản chung để phục vụ yêu cầu sản xuất kinh doanh riêng của mỗi người. Xin luật sư cho biết văn bản chia tài sản chung phải có nội dung gì? Có nhất thiết phải công chứng hay không? Nếu phải công chứng thì phí công chứng hết bao nhiêu? Mong sớm nhận được phản hồi từ luật sư, tôi xin cảm ơn!
Cuối cùng, chúng ta cũng có một cái gì đó được thiên hạ (cụ thể là Tổ chức tư vấn về rủi ro chính trị và kinh tế – PERC*)) đánh giá là nhất châu Á! Và đó là… cái sự “khó tính và gây trở ngại” của đội ngũ công chức (Tuổi trẻ chủ nhật số 13-2004, ngày 4/4/2004, tr. 9). Đây là một sự nổi tiếng ngang ngửa với tai tiếng, một “giải thưởng Mâm xôi vàng” cho các công chức Việt Nam.
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà với bà A, có thời hạn 2 năm; khi xem xét hồ sơ thì tôi thấy trên giấy chứng nhận chưa đăng ký tài sản. Vậy cho tôi hỏi: nếu tài sản này chưa được đăng ký thì có thể cho thuê được không? Ngoài ra, hợp đồng thuê mà tôi ký thì có bắt buộc phải công chứng không? Cảm ơn!
Xin chào các luật sư công ty Luật Minh Khuê, tôi có yêu cầu mong quý luật sư tư vấn giúp như sau: Tôi có cho một người bạn vay số tiền là 380 triệu đồng. Vì quen thân nên tôi không tính lãi suất, tôi có yêu cầu bạn tôi ký vào giấy viết tay nhận nợ tôi 380 triệu, giấy viết tay không công chứng, chứng thực, cũng không có người làm chứng. Hai chúng tôi có thỏa thuận sau 08 tháng bạn tôi sẽ trả lại tiền cho tôi, nhưng đến nay đã quá hạn 02 tháng mà bạn tôi vẫn chưa trả cho tôi. Tôi vẫn liên
Công ty luật Minh Khuê tư vấn về hợp đồng thuê nhà như: Có cần công chứng hợp đồng, mẫu hợp đồng thuê nhà và mẫu hợp đồng mua bán nhà ở? Cung cấp các biểu mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở thông dụng ... theo quy định của pháp luật hiện nay:
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có yêu cầu mong công ty tư vấn giúp tôi như sau: Tôi và chị A có quen biết nhau qua việc làm ăn, chúng tôi cũng kinh doanh chung một số mặt hàng. Hiên nay, nghe chị A nói chị ấy kinh doanh đang cần thêm vốn để mở rộng, nên muốn mượn tạm tôi số tiền 500 triệu đồng, trong thời hạn 08 tháng sẽ trả lại cho tôi.
Các quy định về hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực công chứng không chỉ nhằm kiểm soát quyền hạn của công chứng viên mà còn góp phần ngăn chặn các hành vi tiêu cực như giả mạo giấy tờ, công chứng trái pháp luật, lợi dụng hoạt động công chứng để trục lợi hoặc xâm phạm quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia giao dịch. Những quy định này được ban hành và hoàn thiện bởi Quốc hội Việt Nam, thể hiện rõ định hướng xây dựng một hệ thống công chứng chuyên nghiệp, minh bạch và tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc pháp quyền.
Trong nội dung bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những rủi ro có thể xảy ra khi công chứng ngoài trụ sở bạn cần biết. Mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Chính sách phát triển nghề công chứng đặt ra một loạt mục tiêu và định hướng nhằm xây dựng một hệ thống nghề công chứng ổn định và bền vững, nhằm hỗ trợ cho cả cá nhân và tổ chức trong việc tiếp cận dịch vụ công chứng. Mục tiêu chính là đảm bảo rằng quá trình công chứng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an toàn pháp lý cho các bên tham gia hợp đồng và giao dịch, đồng thời ngăn chặn khả năng tranh chấp pháp lý. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả cá nhân và tổ chức trong quá trình thực hiện các giao dịch pháp lý và hợp đồng.
Dưới đây, công ty Luật Minh Khuê sẽ gửi đến quý khách hàng nội dung về các loại hợp đồng nhà, đất nào thì sẽ không cần công chứng, chứng thực. Mời quý khách hàng theo dõi nội dung bài viết sau:
Theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 16 Nghị định 82/2020/NĐ-CP, văn phòng công chứng sẽ bị xử phạt nếu vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng. Cụ thể, hành vi vi phạm này như thế nào, có bị đình chỉ hoạt động hay không? Mời quý khách hàng cùng tìm hiểu với nội dung bài viết sau đây.
