Định giá đất là việc chủ sở hữu, đại diện chủ sở hữu, người sử dụng hoặc những người quan tâm đưa ra mức giá đất theo ý định hoặc mong muốn của mình đối với đất thuộc quyền sở hữu, đại diện chủ sở hữu, sử dụng của mình hoặc mình muốn sở hữu, sử dụng, nhận thế chấp, bảo lãnh.
Chuyên mục: "Định giá đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động định giá đất.
Xác định giá đất đúng, hợp lý để tính thuế sử dụng, thu lệ phí khi chuyển nhượng, thu tiền sử dụng đất sẽ góp phần điều chỉnh các quan hệ cung cầu về đất đai, tạo điều kiện cho kinh tế thì trường phát triển.
Định giá đất có ý nghĩa rất quan trọng trong xác định nghĩa vụ tài chính của các chủ thể kinh tế đối với Nhà nước và có tác động lớn đến việc triển khai thực hiện các dự án kinh tế - xã hội của Nhà nước
Trong bốn phương pháp định giá đất theo quy định pháp luật hiện nay, phương pháp so sánh có lẽ là phương pháp phổ biến và được sử dụng nhiều nhất. Vậy phương pháp này được sử dụng cho những trường hợp nào? Ưu và nhược điểm của phương pháp này so với phương pháp khác
Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn quy định 04 phương pháp định giá đất khác nhau, mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng. Phương pháp thu nhập được áp dụng trong những trường hợp nào? Ưu và nhược điểm của phương pháp này là gì?
Chứng chỉ định giá bất động sản có thể hiểu là chứng chỉ cấp cho Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất.
Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn quy định 04 phương pháp định giá đất khác nhau, mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng. Phương pháp thặng dư được áp dụng trong những trường hợp nào? Ưu và nhược điểm của phương pháp này là gì?
Định giá đất và xác định khung giá đất theo cơ chế thị trường đang là một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm. Trong bài viết này, Luật Minh Khuê phân tích một số vấn đề pháp lý liên quan đến định giá và xây dựng giá đất theo quy định của luật đất đai:
Có thể hiểu định giá đất là việc dùng các phương pháp cụ thể để xác định giá trị của mảnh đất (hay còn gọi là giá đất) trên một đơn vị diện tích đất tại một địa phương cụ thể. Để biết về phương pháp định giá đất theo Dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất. Cùng tham khảo nội dung chi tiết dưới đây:
Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất. Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định. Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về quy trình xác định giá đất?
Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn quy định 04 phương pháp định giá đất khác nhau, mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng. Phương pháp chiết trừ được áp dụng trong những trường hợp nào? Ưu và nhược điểm của phương pháp này là gì?
Dưới đây chúng tôi xin phân tích những vấn đề cơ bản về giá đất và định giá đất đối với đất mua bán trong thị trường bất động sản: Giá đất là gì, nguyên tắc định giá đất và bản chất của giá đất theo quy định của pháp luật
Hoạt động tư vấn xác định giá đất được quy định như nào? Điều kiện kinh doanh dịch vụ xác định giá đất là những gì? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây:
Giá đất cụ thể được sử dụng vào mục đích gì? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Giá đất hiện nay đang là vất đề đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm. Với mỗi vị trí mà giá đất có sự chênh lệch khác nhau. Vì vậy, việc định giá đất là vô cùng quan trọng. Hiện nauy, ngoài cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân hoàn toàn có thể thực hiện kinh doanh dịch vụ định giá đất theo yêu cầu
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai trong đó chính thức ban hành quy định mới về định giá đất.
Pháp luật hiện nay quy định về việc cần nhanh chóng, đẩy nhanh tiến trình tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể. Điều này sẽ được làm rõ thông qua bài viết dưới đây, mời quý bạn đọc tham khảo.
Việc áp dụng các phương pháp định giá đất được quy định như thế nào ? Việc đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân thủ theo những nguyên tắc nào? Đấu giá tài sản còn nhiều vướng mắc ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Phương pháp định giá đất cụ thể áp dụng từ ngày 05/02/2024 theo Nghị định 12/2024/NĐ-CP được quy định như thế nào? Để biết thêm thông tin về vấn đề này, mời quý bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.
