Luat Minh Khue

mua bán nhà đất

mua bán nhà đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về mua bán nhà đất

Đồng sở hữu sổ đỏ và gộp tách sổ đỏ trong mua bán nhà đất

Đồng sở hữu sổ đỏ và gộp tách sổ đỏ trong mua bán nhà đất
Kính gửi Luật sư, tôi có mua 1 miếng đât rộng 80m2 trong lô đất 2000m2 là đất vườn ở Thủ Đức. Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm cho toàn bộ 2000m2 . Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi thủ tục mua bán để đảm bảo quyền lợi của mình tốt nhất.

Thời hạn làm thủ tục sang tên khi mua bán nhà đất ?

Thời hạn làm thủ tục sang tên khi mua bán nhà đất ?
Chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi một vấn đề ạ. Tôi mới mua 1 thửa đất cách đây 3 ngày, hợp đồng đã có công chứng. Nhưng sắp tới tôi có việc cần phải đi xa nên tôi muốn sau 2-3 tháng nữa mới làm thủ tục sang tên. Vậy luật sư cho tôi hỏi, pháp luật có quy định là trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày mua phải làm thủ tục sang tên không? Nếu sau 2-3 tháng tôi mới làm thủ tục sang tên thì sẽ bị xử lý thế nào? Mong luật sư tư vấn ạ, xin ảm ơn luật sư.!

Mua nhà bằng giấy tờ viết tay qua nhiều đời chủ có xác nhận của UBND xã thì sau này có xin cấp sổ đỏ được hay không ?

Mua nhà bằng giấy tờ viết tay qua nhiều đời chủ có xác nhận của UBND xã thì sau này có xin cấp sổ đỏ được hay không ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, qua tìm hiểu, tôi được biết quý công ty có hỗ trợ giải đáp thắc mắc về vấn đề đất đai qua email. Vì vậy, tôi xin hỏi quý công ty về một vấn đề như sau. Mong quý công ty trợ giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Tôi xin cảm ơn quý công ty rất nhiều.

Quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai hợp pháp ? theo đúng quy định pháp luật hiện nay ?

Quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai hợp pháp ? theo đúng quy định pháp luật hiện nay ?
Thưa luật sư, Tôi dự kiến mua một mảnh đất mà không biết bắt đấu từ đâu ? Xin cho biết quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách hợp pháp, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành ? Người dân (Bên bán và bên mua) cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi xác lập tại văn phòng công chứng ? Các phương thức/thông lệ thanh toán khi mua bán nhà đất hiện nay ? Thời điểm nào thì bên bán phải thanh toán hết số tiền cho bên mua thưa luật sư ? Cảm ơn luật sư ? Người hỏi: Anh Minh (Hạ Long, Quảng Ninh).

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Những điểm cần lưu lý khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ?

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Những điểm cần lưu lý khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ?
Thưa luật sư, việc mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay hiện nay khá phổ biến trên thực tiễn. Vậy việc mua bán này có những rủi ro pháp lý gì ? Người mua nhà cần lưu ý những điểm nào khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất ? Cảm ơn luật sư! Người hỏi: Ngô Minh Tuệ (Cầu giấy, Hà Nội)

Tư vấn miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà duy nhất ?

Tư vấn miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà duy nhất ?
Kính gửi luật sư,hiện tại tôi có căn hộ chung cư tái định cư. Tôi đã nhận nhà và đã ở cách đây hơn 3 năm. Hiện tại tôi vừa đóng xong tiền cho nhà nước và nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách đây 1 tháng (giấy chứng nhận quyền sở hữu chí có cách đây 1 tháng). Tôi đang bán căn nhà này và hiện tại là căn nhà duy nhất. Như vậy tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân 2% khi chuyển nhượng nhà không ? Trân trọng, cảm ơn.

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở
Đất đai, nhà ở luôn là một trong những tài sản quan trọng bậc nhất của người dân - Công ty luật Minh Khuê tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý trong hoạt động giao dịch:

Tư vấn mua nhà ở xã hội ?

Tư vấn mua nhà ở xã hội ?
Thưa Luật sư, vợ chồng tôi ở chung với cha mẹ trong hộ khẩu có 6 người. Vậy khi xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký mua có mục số thành viên trong hộ gia đình thì tôi khai 6 người hay khai 2 vợ chồng. Vì nếu khai 6 người thì trong bảng khai thu nhập hộ gia đình rất khó. Bố mẹ tôi lao động tự do. Xin cảm ơn luật sư!

Thủ tục bán nhà ở thừa kế ?

Thủ tục bán nhà ở thừa kế ?
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, mình có câu hỏi muốn được tư vấn như sau: Cô mình lấy chồng, nhưng người chồng này đã có 2 người con riêng đều trên 18 tuổi . Đăng kí kết hôn vào 2006 , 2014 thì người chồng cô mình mất . Và có 1 căn nhà là tài sản sau hôn nhân . Hổ khẩu hiện tại có tên 1 người con riêng của chồng đã mất. Cô mình và chồng cũng đã có 1 đứa con . Bây giờ cô mình muốn bán căn nhà .

Đất đã sang tên rồi có đòi lại được không?

Đất đã sang tên rồi có đòi lại được không?
Xin hỏi luât sư, vợ chồng tôi đang ở mảnh đất được đứng tên bố mẹ tôi (đất đã có sổ đỏ có tên bố mẹ tôi )mảnh đất này là do ông ngoại cho bố mẹ tôi đã làm thủ tuc sang tên (ông ngoại tôi đã ký cho để bố mẹ tôi làm sổ đỏ. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này ông ngoai tôi có đòi lại được đất không. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Mua bán nhà chi phí như thế nào?

Mua bán nhà chi phí như thế nào?
Thưa luật sư! Hiện giờ tôi muốn mua một căn nhà nằm trên đất vườn đã có sổ đỏ. Nếu tôi muốn chuyển mục đích đất vườn đó sang thổ cư thì phí là bao nhiêu. Diện tích đất là 44m2.Tôi không nắm rõ giá "đất vườn" là bao nhiêu nên không thể tính được. Và căn nhà hiện trạng có vi phạm luật pháp không? Rất mong luật sư tư vấn giùm! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn các giấy tờ cấn thiết khi tiến hành thủ tục mua nhà ?

Tư vấn các giấy tờ cấn thiết khi tiến hành thủ tục mua nhà ?
Chào anh/chị, Em đang tính mua căn nhà theo hiện trạng thực tế của nó là: 1 trệt 1 lửng 2 lầuTuy nhiên, khi xem giấy tờ nhà thì người bán cung cấp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp 4/2005. --> có chụp hình gởi kèm. Chứ không phải là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở (sổ hồng).