sở hữu đất đai

Dạ em xin chào luật sư minh khuê. Dạ em tên là nguyễn hữu sữ hiện đang làm viêc tại công ty c. P việt nam. Hôm nay em có 1 vấn đề rất mong luật sư tư vấn giúp cho em ạ:

Xin tư vấn về đất nào được quyền sở hữu + đất ở trên 15 năm có được quyền sở hữu không: - đất nằm cập quốc lộ 91 ,ở trên 15 năm có được sở hữu không( đất đó là đất có chủ sở hữu)

Thưa luật sư, Tôi có góp vốn mua đất với một người bạn và có làm sổ đứng tên cùng với người đó. Cho tôi hỏi khi làm công chứng thì có cần vợ tôi ký tên không?

Xin chào Luật Minh Khuê, Em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Nhà em có tranh chấp với nhà kế bên về việc sở hữu đất đai, nhà em có giấy tờ về quyền sở hữu đất hẳn hoi nhưng do nhà bên có quen biết nên đã xử không hợp lý nên nhà em kháng cáo lên trung ương nhưng vẫn không thành công...

Nhà tôi ở Gia lai, tôi có người anh họ, cũng ở Gia Lai nhưng cưới vợ ở Đà Nẵng và sinh sông Ở Đà Nẵng luôn. Anh chị tôi trươcs đây đã từng có tiền án là lừa đảo chiếm tài sản của công ty và bị ở tù 7 năm. Anh tôi được ra tù sớm hơn rồi cùng vợ chuyển về Gia Lai làm ăn. Anh chị họ của tôi mở quán ăn sáng, và về ở gần nhà toi hơn một năm.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp như sau: Tài sản thế chấp của khoản vay là Giấy CN QSDĐ cấp cho hộ gia đình ông năm 2001; Trong sổ hộ khẩu gia đình năm 2001 có : Giấy CNQSDĐ cấp cho hộ gia đình ông Nguyễn Văn A ngày 5/12/2006.

Kính gủi văn phòng luật Minh Khuê, Luật sư cho em hỏi: Hiện tại đất nông nghiệp đang canh tác của nhà em có trúng diện quy hoạch để xây dựng đường hầm xe và đã có giấy gọi lên ký xác nhận. Diện tích đất này là ba em được chia phần sử dụng đất từ bà nội em và đã canh tác, cũng như đóng các loại thuế hằng năm khác.

Thưa luật sư, Luật sư có thể giúp tôi giải đáp một chút chuyện gia đình, cụ thể: Gia đình tôi có 7 người: Ông, Bà(đã mất), trong sổ hộ khẩu có tên Bố, Mẹ, Anh trai, tôi và em trai. Nhưng mới đây do bố tôi có một người con trai riêng, Bố tôi cầm sổ hộ khẩu ra xã và xin cho người con riêng được ghi tên vào sổ hộ khẩu, và cán bộ xã đã chấp nhận ghi vào sổ.

Trong suốt thời gian qua, bất chấp mọi cố gắng của các nhà làm luật, các vấn đề cơ bản liên quan đến sở hữu toàn dân và sở hữu nhà nước vẫn chưa được giải quyết. Vấn đề sở hữu vốn thuộc một trong những phạm trù “cổ điển” của khoa học pháp lý và phạm trù “sơ đẳng” của một hệ thống pháp luật.

Có lẽ không có quốc gia nào có bộ luật về quản lý đất đai đồ sộ và phức tạp như ở Việt Nam. Vấn đề ở chỗ đó không phải là tất cả pháp luật về đất đai (để điều chỉnh nó như là một loại tài nguyên, đối tượng sở hữu và tài sản của Bộ luật Dân sự) mà chủ yếu là các văn bản liên quan đến quản lý nhà nước hay quản lý hành chính về đất đai, tức về thực chất xoay quanh bảo vệ các quyền và lợi ích của nhà nước với tư cách là “người đại diện chủ sở hữu (toàn dân) về đất đai”.

Một trong những vấn đề có ảnh hưởng rõ rệt và quan trọng nhất đến nền kinh tế và gây tác động liên hoàn đến một số ngành nghề khác trong xã hội, mà gần đây dư luận đặc biệt quan tâm là hai thị trường nhạy cảm: Nhà đất (BĐS) và chứng khoán.