Thưa Luật sư tôi có một thửa đất ở ở thành phố Hồ Chí Minh, tôi muốn tặng cho con trai tôi một phần đất ở của mình, đây là lần đầu tiên tôi làm thủ tục này, nên tôi không biết phải bắt đầu từ đâu? tôi không biết phải làm những thủ tục gì? và pháp luật quy định như thế nào về vấn
Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất. Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định. Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về quy trình xác định giá đất?
Quyền sở hữu bề mặt, trong khung cảnh của luật thực định Việt Nam, là quyền sở hữu của một người không có quyền sử dụng đất đối với các tài sản gắn liền với đất đó. Quyền sử dụng đất trong định nghĩa này được hiểu như một tài sản (nghĩa là có thể chuyển nhượng được)
Luật Minh Khuê trân trọng giới thiệu với bạn đọc cuốn sách "Các nguyên tắc và các phương pháp áp dụng luật đất đai" phát hành năm 2016 của tác giả Vũ Duy Khang. Pháp luật đất đai khá phức tạp để hiểu và áp dụng luật trong thực tế đòi hỏi phải nắm được các nguyên tắc và phương pháp áp dụng.
Kết quả tổng kết thi hành Luật Đất đai 2003 tại các tỉnh, thành cho thấy, Luật đã từng bước hoàn thiện quyền của người sử dụng đất, khắc phục tình trạng bao cấp về giá đất, đẩy mạnh phân cấp và tiếp tục hoàn thiện bộ máy quản lý nhà nước về đất đai...; song vẫn còn những bất cập về sở hữu đất đai; điều tiết giá trị gia tăng từ đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư... Vì vậy, sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2003 một cách đồng bộ là rất cần thiết.
Các từ ngữ được sử dụng trong Luật đất đai 2003 được hiểu như sau:
1. Nhà nước giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.
Kính chào luật sư! xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này: Vẫn là trường họp người hàng xóm ngăn cản không cho xây tô tường, mặt dù chấp nhận chịu sự tổn thất trong quá trình xây tô tường, nhưng người hàng xóm nhất quyết không cho xây tô tường phía sau vẫn còn khoản đất trống, xây nhà đương nhiên không lấn ranh, hàng xóm vẫn ngăn cản chửi rủa không cho xây ?
Tôi xin cảm ơn!
Xác định đúng thẩm quyền của các cơ quan hành chính nhà nước trong giải quyết các tranh chấp đất đai, đặc biệt là thẩm quyền giải quyết của tòa án là yếu tố đầu tiên quan quan trọng nhất trọng việc thực hiện, đảm bảo quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 209/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 12/2015/NĐ-CP, Nghị định 100/2016/NĐ-CP và Nghị định 146/2017/NĐ-CP. Nghị định này sửa đổi, bổ sung khoản 3, 4 Điều 4 đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng. Vậy các trường hợp giá đất được trừ để tính thuế GTGT là gì?
Văn bản hợp nhất của Luật Đất đai số 21/VBHN-VPQH được ban hành ngày 10 tháng 12 năm 2018 và đến nay vẫn còn hiệu lực, do Văn phòng Quốc hội ban hành là một văn bản pháp luật hữu ích trong lĩnh vực đất đai:
Một số điểm mới về đất đai theo Nghị định 148/2020 .Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu và phân tích cho các bạn 03 điểm mới về đất đai theo Nghị định 148/2020/NĐ-CP
Xin chào luật sư, Tôi có một câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp. Tên tôi là: Lê Văn T SN: 27/07/1960 Trú tại : … Tôi xin nói với tư cách là: Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn –Bà Lê Thị Nh em gái tôi.Về nguồn gốc đang tranh chấp hiện nay:
Thưa luật sư: Lúc truớc nhà em có 1 thửa đất khoảng 2,3 sào gì đấy đất để trồng cây rau. Nhưng sau này thì vì nuớc tràn ngập hết rau làm hư hao thì nhà em quyết định là đổ đất lên cao đụng sát tuờng nhà.
Thưa luật sư, Xin hỏi: Tôi có một mảnh đất, nhà anh B cũng có mảnh đất khác kế bên nhà tôi và bán lại mảnh đất này cho tôi. Tôi muốn nhập hai mảnh đất làm một nhưng nộp thủ tục lên cơ quan quản lý nhà đất đã 8 tháng giải quyết rồi nhưng chưa xong. Tôi phải làm sao ? Tôi xin chân thành cảm ơn!
