20-01-2026
Luật Nhà ở 2023 đã bổ sung và hoàn thiện các quy định liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, qua đó xác định rõ thẩm quyền của cơ quan nhà nước, trình tự thực hiện, hồ sơ cần thiết và nguyên tắc xem xét, quyết định chủ trương đầu tư. Việc hiểu đúng trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư không chỉ giúp cơ quan quản lý nhà nước thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ được giao, mà còn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư và cư dân chung cư trong việc bảo đảm tính minh bạch, công khai và hài hòa lợi ích giữa các bên.
20-01-2026
Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết nhằm bảo đảm an toàn, chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Để khuyến khích doanh nghiệp tham gia lĩnh vực đặc thù này, pháp luật đã quy định nhiều cơ chế ưu đãi, hỗ trợ dành cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
20-01-2026
Luật Nhà ở 2023 đã thiết lập khung pháp lý chặt chẽ về việc kiểm định và đánh giá chất lượng nhà chung cư nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và thúc đẩy quá trình cải tạo đô thị. Quy định mới này không chỉ làm rõ trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước mà còn chi tiết hóa các trường hợp bắt buộc phải giám định kỹ thuật khi công trình hết niên hạn sử dụng. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng để giải quyết triệt để tình trạng chung cư xuống cấp, giúp người dân an tâm hơn về không gian sống của mình.
20-01-2026
Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là lĩnh vực đặc thù, liên quan trực tiếp đến quyền sở hữu nhà ở của nhiều chủ thể, lợi ích của Nhà nước, nhà đầu tư và cộng đồng dân cư. Nếu thiếu cơ chế pháp lý rõ ràng, hoạt động này rất dễ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, thậm chí kéo dài nhiều năm mà không thể triển khai trên thực tế. Nhận thức rõ điều đó, Luật Nhà ở 2023 đã dành một chương riêng để quy định tương đối toàn diện về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó xác định cụ thể các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở pháp lý cho việc tổ chức thực hiện.
20-01-2026
Nhằm bảo đảm sự phát triển nhà ở đồng bộ, an toàn, phù hợp quy hoạch và bảo vệ quyền lợi của người dân, Luật Nhà ở 2023 đã quy định rõ những yêu cầu đối với cá nhân khi tham gia phát triển nhà ở. Các yêu cầu này không chỉ tập trung vào điều kiện về đất đai, xây dựng mà còn bao quát cả vấn đề quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, an toàn công trình và trách nhiệm pháp lý của cá nhân trong quá trình đầu tư xây dựng.
20-01-2026
Đoạn văn phân tích nhân vật Hê-ra-clét là văn mẫu lớp 10 giúp học sinh hiểu rõ vẻ đẹp sức mạnh, trí tuệ và phẩm chất anh hùng trong thần thoại Hy Lạp. Bài viết cung cấp cách phân tích ngắn gọn, súc tích, dễ hiểu, phù hợp ôn tập và làm bài kiểm tra Ngữ văn 10 đạt điểm cao.
19-01-2026
Đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì thời điểm xác nhận doanh thu tính thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) tư hoạt động chuyển nhượng bất động sản là khi nào? Thuế suất với hoạt động chuyển nhượng là bao nhiêu? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể:
19-01-2026
Ngày 24 tháng 11 năm 2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Thông tư 67/2025/BNNMT ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về thức ăn thủy sản và sản phẩm xử lý môi trường nuôi trồng thủy sản. Luật Minh Khuê cung cấp mẫu quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới nhất ban hành kèm theo thông tư này.
19-01-2026
Thông tư 101/2025/TT-BCA quy định về tuyển chọn và thực hiện chế độ, chính sách đối với công dân thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân (CAND) đã được Bộ trưởng Bộ Công an ban hành (có hiệu lực từ ngày 03/11/2025).
19-01-2026
Thông tư 99/2025/TT-BTC (ban hành ngày 27/10/2025, có hiệu lực từ 01/01/2026) đã đánh dấu bước ngoặt lớn trong chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam khi lần đầu tiên tách riêng Tài sản sinh học (Tài khoản 215) khỏi Tài sản cố định hữu hình.
19-01-2026
Luật Nhà ở 2023 không chỉ bảo hộ quyền lợi mà còn xác lập rõ trách nhiệm của cá nhân trong việc tuân thủ quy hoạch và tiêu chuẩn xây dựng nhằm đảm bảo an toàn chung. Mỗi cá nhân khi phát triển nhà ở cần chủ động thực hiện đầy đủ nghĩa vụ pháp lý, từ khâu xin cấp phép đến bảo vệ môi trường sống và phòng cháy chữa cháy. Đây là yếu tố then chốt giúp hình thành cộng đồng văn minh và hiện thực hóa mục tiêu an cư bền vững trong bối cảnh pháp luật mới.
19-01-2026
Mẫu Bảng phân bổ tiền lương và các khoản trích theo lương dành cho kế toán doanh nghiệp hiện nay được quy định tại Mẫu số 08-LĐTL Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 99/2025/TT-BTC, Luật Minh Khuê phân tích cách lập và cụ thể như sau:
19-01-2026
Việc đặt hàng mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư là một phương thức quan trọng nhằm đảm bảo quỹ nhà ở cho người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Quy trình này đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về vị trí, thiết kế và chất lượng xây dựng theo quy định hiện hành của pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết những quy định bắt buộc mà các đơn vị liên quan cần thực hiện khi triển khai mô hình này.
19-01-2026
Không ít trường hợp cho thấy nhiều khu nhà tái định cư nhanh chóng xuống cấp, xuất hiện tình trạng nứt tường, thấm dột, hư hỏng kết cấu hoặc thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Khi những bất cập này phát sinh, câu hỏi đặt ra là: ai phải chịu trách nhiệm về chất lượng của nhà ở phục vụ tái định cư? Trách nhiệm đó thuộc về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước hay đơn vị trực tiếp bố trí nhà ở cho người dân?
19-01-2026
04 mức thuế suất thuế Giá trị gia tăng (GTGT) áp dụng trong năm 2026 được quy định tại Điều 9 Luật Thuế giá trị gia tăng 2024 (Luật số 48/2024/QH15) có hiệu lực từ 01/07/2025.và Nghị định 174/2025/NĐ-CP quy định chi tiết chính sách giảm thuế GTGT xuống 8% (hiệu lực đến hết 31/12/2026).
19-01-2026
Nghị định 363/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/12/2025 đã có những chính sách về chế độ hỗ trợ nhà ở và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với đối tượng thu hút ký Hợp đồng lao động (HĐLĐ) thực hiện nhiệm vụ chiến lược trong Quân đội nhân dân Việt Nam. Luật Minh Khuê phân tích chi tiết như sau:
19-01-2026
Ngày 09/01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 03/2026/NĐ-CP quy định về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/03/2026). Văn bản này thay thế Nghị định 93/2019/NĐ-CP và Nghị định 136/2024/NĐ-CP trong đó có thay đổi điều lệ quỹ xã hội, từ thiện.
19-01-2026
Công nghệ bán dẫn là gì? Việt Nam phát triển công nghiệp bán dẫn với trọng tâm là gì? Cơ chế, chính sách đặc thù cho phát triển công nghiệp bán dẫn như thế nào? Luật Minh Khuê sẽ phân tích và trả lời các câu hỏi này căn cứ theo Luật Công nghiệp công nghệ số năm 2025 mới nhất như sau:
19-01-2026
Bảng giá đất ở Phường Thông Tây Hội TPHCM mới nhất được áp dụng căn cứ vào Phụ lục của Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ban hành quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.
19-01-2026
Thưa luật sư, xin hỏi: Con đủ 18 tuổi đang học nghề được tính là người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân hay không? Căn cứ áp dụng có phải được quy định tại Khoản 4 Điều 10 và Điều 29 Luật thuế thu nhập cá nhân 2025 không ạ? Cảm ơn. (Người hỏi: Thanh Nhành, TP Hà Nội)
