Luat Minh Khue

đất trồng cây lâu năm

đất trồng cây lâu năm - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đất trồng cây lâu năm

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không ?

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, gia đình tôi có một mảnh đất trồng cây lâu năm đã được cấp sổ đỏ. Luật sư cho tôi hỏi là gia đình tôi có được xây nhà lên mảnh đất đó không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không ?

Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê, hiện tôi đang có một mảnh đất trồng cây lâu năm, giờ tôi muốn xây nhà lên mảnh đất đấy có được không? Nếu không được xây nhà mà tôi vẫn xây thì sẽ xử phạt ra sao? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

Điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm ?

Điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm ?
Chào Luật Minh Khuê, xin hỏi: Tôi đang tính mua một mảnh đất, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm. Khi tôi và bên bán ra xã chứng thực hợp đồng thì được trả lời rằng không được, do tôi ở tỉnh khác nên không đủ điều kiện nhận chuyển nhượng mảnh đất này. Vậy cho tôi hỏi điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm là gì? Cảm ơn!

Xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh ?

Xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh ?
Thưa luật sư, tôi dự định muốn mua mảnh đất ở phường thạnh xuân, quận 12. Diện tích 4x14m hiện đang là đất trồng cây lâu năm. Tôi có hỏi người bán có chuyển lên thổ cư để xây nhà ở không thì họ nói là đất nằm trong khu dân cư nên xin lên được. Theo tôi được biết thì diện tích được tách thửa ở quận 12 là 80m2 và chiều ngang 5m.

Đất trồng cây lâu năm có chuyển sang đất chăn nuôi được không ?

Đất trồng cây lâu năm có chuyển sang đất chăn nuôi được không ?
Chào luật sư, em có vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: nhà em có vài hec ta đất trồng cây lâu năm và nhà em trồng được 25 năm nay, đất không đóng thuế. Bây giờ nhà em không muốn trong cây nữa, em chuyển qua đất chăn nuôi được không ạ. Có phải xin cấp giấy phép gì không. Nơi em ở thuộc miền núi, xin cảm ơn luật sư.

Có được bán nhà tạm xây dựng trên đất trồng cây lâu năm không ? Mức bồi thường khi hợp đồng vô hiệu ?

Có được bán nhà tạm xây dựng trên đất trồng cây lâu năm không ? Mức bồi thường khi hợp đồng vô hiệu ?
Thưa luật sư; tôi hiện cư ngụ tại phường 5, thành phố mỹ tho, tỉnh tiền giang xin kính nhờ quý luật sư tư vấn giúp cho tôi các vấn đề sau:- Con tôi có một thửa đất diện tích 105m2 (phường 5, tp mỹ tho); mục đích sử dụng là “đất trồng cây lâu năm” (có giấy cnqsd đất – gọi là sổ đỏ – hợp pháp);

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyện nhượng quyền sử dụng được không ?

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyện nhượng quyền sử dụng được không ?
Chào Công ty Luật Minh Khuê, cho em hỏi trường hợp công ty em mua lại đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đất là 50 năm của một cá nhân. Hiện tại, thời hạn của lô đất còn 38 năm. Vậy bây giờ bên em mua và có sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? và nếu sang tên được thì thời hạn sử dụng có được lên mới là 50 năm không ạ? Cảm ơn quý công ty đã tư vấn!

Bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự cao cấp ?

Bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự cao cấp ?
Chào luật sư, em có câu hỏi mong được tư vấn. Năm 2015 em có mua 3 hecta đất tại phường Phú Hài Thành Phố Phan Thiết tỉnh Bình Thuận của Cô Bảy. Hiện trên đất em đã trồng cây lâu năm được hơn 1 năm tuổi. Trong quá trình canh tác và xây một căn chòi canh đất, đoàn liên ngành của ủy ban nhân dân phường có ra lập biên bản và xử phạt. Trong biên bản xử phạt có ghi là chiếm đất của nhà nước và mức xử phạt là 5 triệu đồng.

Xin cấp phép giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Xin cấp phép giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Em có một vấn đề cần nhờ sự giúp đỡ: Hiện tại, em muốn mua một mảnh đất trồng cây lâu năm ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai để sau này xây dựng nhà ở. Miếng đất này được chủ đất phân ra thành 5 lô nhỏ để bán, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chung cho 5 lô này.

Tư vấn về việc xác định diện tích đất ở ?

Tư vấn về việc xác định diện tích đất ở ?
Chào luật sư, Tôi có 1 vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Gia đình tôi có 01 thửa đất được cấp ngày 17/1/1987, không có quyết định cấp riêng lẻ cho từng gia đình lúc bấy giờ và chỉ được rõ trong sổ địa chính tại phường và bản đồ 364 như sau: Thửa đất số 131 tại tờ bản đồ số 11 có diện tích là 296m2 đất loại T(đất thổ cư) mang tên Ông X.

Cấp GCN QSDĐ cho diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất?

Cấp GCN QSDĐ cho diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất?
Xin chào Luật sư: Xin Luật Sư trả lời cho tôi một câu hỏi như sau: Năm 1991 ông A khai hoang được một miếng đất sản xuất nông nghiệp (HNK) nay ông xin được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và vườn và xin cấp GCN. Về giấy tờ ông cung cấp để được cấp GCN là một tờ đơn xin cấp GCN được xác nhận của xã 1983 nhưng không nói rõ vị trí. Hiện tại ông cũng đang sử dụng một miếng đât ở gần miếng ông xin cấp GCN trên.

Cây keo lai có phải là câu thuộc dạng cây trồng lâu năm và được miễn thuế không ?

Cây keo lai có phải là câu thuộc dạng cây trồng lâu năm và được miễn thuế không ?
Thưa luật sư, Tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp. Cụ thể như sau: Căn cứ thông báo số: 436/TB-CCT Chi cục thuế Thị xã Ba Đồn “ Về việc người nộp thuế không thuộc đối tượng miễn giảm thuế "… Đối với cây "keo lai" mà ông: Đặng Quang Tiệm trồng không thuộc “ cây lâu năm” trong sản xuất Nông nghiệp.

Tranh chấp phần đất thổ mộ (nơi chôn cất) của ông bà ?

Tranh chấp phần đất thổ mộ (nơi chôn cất) của ông bà ?
Thưa luật sư! Trước đây, đất của ông bà đươc chia làm hai mảnh gồm đất ruộng và đất trồng cây lâu năm. Phần đất ruộng do cha tôi đứng tên, phần còn lại của người chú đứng tên, nhưng trong phần đất của người chú đứng tên lại có một phần đất dành cho thổ mộ nơi chôn cất ông bà và thân tộc. Vì hoàn cảnh gia đình, chú tôi bán hết phần đất cây lâu năm và đã đồng ý với cha tôi để lại gần 500m2 cho đất thổ mộ

Được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi cần được tư vấn như sau: Ngày 01 tháng 12 năm 2007 bà V lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông T với diện tích là 14689m2 đất trồng cây lâu năm, hai bên mua bán đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.