Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "đất trồng cây lâu năm"

đất trồng cây lâu năm | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề đất trồng cây lâu năm.

Mẫu đơn ghi nợ tiền sử dụng đất mới nhất và cách viết đơn ghi nợ

Mẫu đơn ghi nợ tiền sử dụng đất mới nhất và cách viết đơn ghi nợ
Xét trên phương diện pháp lý thì mẫu đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất do mỗi cá nhân/hộ gia đình trong quá trình xin cấp sổ đỏ viết dựa trên tình hình thực tế, hoàn cảnh cá nhân của mình. Chúng tôi giới thiệu mẫu đơn này để tham khảo và vận dụng vào thực tiễn, hoàn cảnh cá nhân của mình:

Điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm ?

Điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm ?
Chào Luật Minh Khuê, xin hỏi: Tôi đang tính mua một mảnh đất, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm. Khi tôi và bên bán ra xã chứng thực hợp đồng thì được trả lời rằng không được, do tôi ở tỉnh khác nên không đủ điều kiện nhận chuyển nhượng mảnh đất này. Vậy cho tôi hỏi điều kiện để cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm là gì? Cảm ơn!

Đất trồng cây lâu năm có chuyển sang đất chăn nuôi được không ?

Đất trồng cây lâu năm có chuyển sang đất chăn nuôi được không ?
Chào luật sư, em có vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: nhà em có vài hec ta đất trồng cây lâu năm và nhà em trồng được 25 năm nay, đất không đóng thuế. Bây giờ nhà em không muốn trong cây nữa, em chuyển qua đất chăn nuôi được không ạ. Có phải xin cấp giấy phép gì không. Nơi em ở thuộc miền núi, xin cảm ơn luật sư.

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyện nhượng quyền sử dụng được không ?

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm còn 38 năm thì có làm thủ tục chuyện nhượng quyền sử dụng được không ?
Chào Công ty Luật Minh Khuê, cho em hỏi trường hợp công ty em mua lại đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đất là 50 năm của một cá nhân. Hiện tại, thời hạn của lô đất còn 38 năm. Vậy bây giờ bên em mua và có sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? và nếu sang tên được thì thời hạn sử dụng có được lên mới là 50 năm không ạ? Cảm ơn quý công ty đã tư vấn!

Xin cấp phép giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Xin cấp phép giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Em có một vấn đề cần nhờ sự giúp đỡ: Hiện tại, em muốn mua một mảnh đất trồng cây lâu năm ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai để sau này xây dựng nhà ở. Miếng đất này được chủ đất phân ra thành 5 lô nhỏ để bán, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chung cho 5 lô này.

Tư vấn về việc xác định diện tích đất ở ?

Tư vấn về việc xác định diện tích đất ở ?
Chào luật sư, Tôi có 1 vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Gia đình tôi có 01 thửa đất được cấp ngày 17/1/1987, không có quyết định cấp riêng lẻ cho từng gia đình lúc bấy giờ và chỉ được rõ trong sổ địa chính tại phường và bản đồ 364 như sau: Thửa đất số 131 tại tờ bản đồ số 11 có diện tích là 296m2 đất loại T(đất thổ cư) mang tên Ông X.

Cây keo lai có phải là câu thuộc dạng cây trồng lâu năm và được miễn thuế không ?

Cây keo lai có phải là câu thuộc dạng cây trồng lâu năm và được miễn thuế không ?
Thưa luật sư, Tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp. Cụ thể như sau: Căn cứ thông báo số: 436/TB-CCT Chi cục thuế Thị xã Ba Đồn “ Về việc người nộp thuế không thuộc đối tượng miễn giảm thuế "… Đối với cây "keo lai" mà ông: Đặng Quang Tiệm trồng không thuộc “ cây lâu năm” trong sản xuất Nông nghiệp.

Tranh chấp phần đất thổ mộ (nơi chôn cất) của ông bà ?

Tranh chấp phần đất thổ mộ (nơi chôn cất) của ông bà ?
Thưa luật sư! Trước đây, đất của ông bà đươc chia làm hai mảnh gồm đất ruộng và đất trồng cây lâu năm. Phần đất ruộng do cha tôi đứng tên, phần còn lại của người chú đứng tên, nhưng trong phần đất của người chú đứng tên lại có một phần đất dành cho thổ mộ nơi chôn cất ông bà và thân tộc. Vì hoàn cảnh gia đình, chú tôi bán hết phần đất cây lâu năm và đã đồng ý với cha tôi để lại gần 500m2 cho đất thổ mộ

Đất trồng cây lâu năm ghi trên sổ đỏ như vậy có đúng không?

Đất trồng cây lâu năm ghi trên sổ đỏ như vậy có đúng không?
Xin chào luật sư. Tôi có mua một miếng đất năm 2008 tại thôn Kim sen xã kim sơn huyện Đông triều Tỉnh Quảng Ninh. Khi mua sổ đỏ của chủ nhà gồm 679m trong đó 300m là đất ở và 379m là đất trong cây lâu năm thời hạn sử dụng lâu dài và ổn định, nhưng khi chuyển quyền sử dụng thì vẫn giữ nguyên bìa đỏ và UBND xác nhận sự chuyển nhượng giữa 2 bên mua và bán rồi đóng dấu.

Thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm

 Thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm
Thưa Luật sư! Em đang muốn mua một lô đất có diện tích là 250 m2 là đất trồng lúa. Giờ em muốn mua và chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm và cũng muốn xây dựng một căn nhà nhỏ trên đó liệu có được không? Thủ tục chuyển đổi như thế nào? Em xin chân thàn cảm ơn, Luật sư!

Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư ?

Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư ?
Thưa Luật sư, em có mua một mảnh đất tại xã An Viễn - Trảng Bom- Đồng Nai diện tích là 120m2 trong đó có 50m2 đất thổ cư còn lại là đất trồng cây lâu năm. Nếu em muốn chuyển thêm 50m2 nữa thành đất thổ cư có được hay không? Nếu được thì cần những thủ tục gi? Chi phí là bao nhiêu? Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

Hỏi về vấn đề Sổ hồng ghi nợ tiền sử dụng đất ?

Hỏi về vấn đề Sổ hồng ghi nợ tiền sử dụng đất ?
Thưa Luật sư, tôi có mua đất dùng để xây nhà ở, và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi đã thanh toán hết tiền cho bên bán và bên bán chịu trách nhiệm nộp thuế. Nhưng sau khi tôi nhận sổ hồng thì bên trong sổ mục số 6 phần ghi chú: có ghi là nợ tiền sử dụng đất : 27,434,000 của chi cục thuế thành phố Mỹ Tho. Như vậy là số tiền ghi trong sổ như vậy là sao? Đất tôi mua là đất trồng cây lâu năm trị giá có 51 triệu 200 ngàn đồng ( 63,8m2).