Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng mua bán đất"

hợp đồng mua bán đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề hợp đồng mua bán đất.

Người được ủy quyền có được tự ý bán đất cho người khác?

Người được ủy quyền có được tự ý bán đất cho người khác?
Việc xác lập ủy quyền trong lĩnh vực đất đai có những rủi ro pháp lý nào ? Xác lập giấy ủy quyền mua bán, chuyển nhượng, tặng cho thừa kế trong lĩnh vực đất đai thực hiện như thế nào thì đúng luật ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể:

Mẫu giấy (hợp đồng) mua bán đất viết tay mới nhất năm 2022

Mẫu giấy (hợp đồng) mua bán đất viết tay mới nhất năm 2022
Ở Việt Nam hiện nay còn khá phổ biến các giao dịch mua bán đất được thực hiện bằng hình thức viết tay. Vậy giấy mua bán đất viết tay có giá trị pháp lý và được pháp luật bảo vệ không? Để đảm bảo giá trị pháp lý của giấy tờ mua bán đất viết tay thì cần những nội dung nào? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Hợp đồng mua bán đất có cần chữ ký của người vợ không ?

Hợp đồng mua bán đất có cần chữ ký của người vợ không ?
Thưa Luật sư! Tôi có một vấn đề cần tư vấn như sau: Vợ chồng tôi có mua mảnh đất sổ đỏ chỉ mang tên của người chồng: Khi làm hợp đồng sang tên cho vợ chồng tôi thì bên bán cũng chỉ ghi có tên chồng, nhưng không có thông tin về vợ, Bên mua thì đầy đủ cả hai vợ chồng tôi. Chữ ký trên hợp đồng cũng chỉ có chữ ký của người chồng. Khi chuyển lên trên huyện ban hành chính công đã duyệt, tôi đã hoàn thành xong thủ tục nộp thuế. Tuy nhiên tôi thắc mắc là hợp đồng thiếu chữ ký của vợ bên bán- Vợ vẫn còn sống và vẫn là vợ chồng hợp pháp thì có ảnh hưởng gì không? Và tại sao tôi Xã và huyện vẫn giải quyết/ Bây giờ tôi phải làm gì. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hợp đồng mua bán đất đai từ trước năm 2008 sang tên hay cấp lần đầu thực hiện như thế nào ?

Hợp đồng mua bán đất đai từ trước năm 2008 sang tên hay cấp lần đầu thực hiện như thế nào ?
Tư vấn mua bán đất khi có phần diện tích nằm ngoài sổ đỏ ? Tư vấn xử lý trường hợp mua bán đất khi diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ ? Giải đáp vướng mắc trong việc bán đất với hợp đồng đặt cọc ? Bán đất khi chưa có sổ đỏ có sai quy định của pháp luật hay không ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn? Cách lập hợp đồng mua bán đất ?

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn? Cách lập hợp đồng mua bán đất ?
Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán đất hợp pháp ? Bồi thường hợp đồng mua bán đất khi chủ đầu tư không bàn giao sổ hồng ? Mua bán đất viết tay thì trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận ? Doanh nghiệp có quyền bán đất khi chưa có sổ đỏ hay không ? Hợp đồng mua bán có phải công chứng không ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Những điều cần biết khi lần đầu mua đất về pháp lý là gì?

Những điều cần biết khi lần đầu mua đất về pháp lý là gì?
Mua đất xây nhà hoặc kinh doanh là những việc trọng đại trong cuộc đời mỗi người. Đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên cầm một số tiền lớn đi mua một tài sản có giá trị sẽ không tránh khỏi những băn khoăn, phân vân không biết có nên mua mảnh đất này hay không, liệu có bất trắc, rủi ro gì không? Trong bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê sẽ nêu ra cho bạn một số vấn đề về pháp lý cần biết khi lần đầu đi mua đất.

Mua bán đất của hộ kinh doanh cá thể theo quy định pháp luật ? Công chứng hợp đồng mua bán đất ?

Mua bán đất của hộ kinh doanh cá thể theo quy định pháp luật ? Công chứng hợp đồng mua bán đất ?
Mua bán đất không có giấy chuyển nhượng có được cấp giấy chứng nhận QSD đất không ? Tư vấn về việc mua bán đất đai qua tay nhiều người ? Chứng thực hợp đồng mua bán đất như thế nào ? Tư vấn mua bán đất có một phần đất không được công nhận do xây dựng sai quy hoạch ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Có được sửa chữa trên nhà đang tranh chấp không ? Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất ?

Có được sửa chữa trên nhà đang tranh chấp không ? Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất ?
Hướng dẫn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất ? Cách xử lý giải quyết tranh chấp việc sử dụng đất lâm nghiệp ? Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp về nhà ở ? Tranh chấp quyền sử dụng đất được giải quyết như thế nào ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Vấn đề bồi thường trong hợp đồng mua bán đất?

Vấn đề bồi thường trong hợp đồng mua bán đất?
Kính gửi luật sư, Em có một thắc mắc như sau xin luật sư tư vấn giúp: Em được giới thiệu để mua 1 mảnh đất 84m2, đất sổ đỏ chính chủ, đã đặt cọc 20 triệu đồng theo đề nghị của bên bán. Trên giấy tờ ghi rõ nếu bên bán không thực hiện quyền và nghĩa vụ thì bên bán phải trả bên mua số tiền đặt cọc và phải đền bù gấp 3 lần số tiền đặt cọc, nhưng trong hợp đồng không có nghĩa vụ của bên mua.

Phạt cọc khi từ chối giao kết hợp đồng mua bán đất

Phạt cọc khi từ chối giao kết hợp đồng mua bán đất
Xin chào Luật Minh Khuê ! Tôi có đặt cọc mua một mảnh đất, trong hợp đồng đặt cọc viết tay có giao kết trong 14 ngày sẽ ký hợp đồng mua bán và không quy định cụ thể . Nhưng hiện nay đã hết thời hạn 14 ngày bên bán không bán được cho tôi vì lý do khi lý dị vợ chưa giải quyết chế độ tài sản chung. Vậy tôi có bị mất cọc không ? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi !

Mua đất bán đấu giá làm sao để tiến hành thủ tục sang tên được? Cách hủy hợp đồng mua bán đất?

Mua đất bán đấu giá làm sao để tiến hành thủ tục sang tên được? Cách hủy hợp đồng mua bán đất?
Tư vấn thủ tục mua bán đất đai khi qua nhiều chủ? Hủy hợp đồng mua bán đất thực hiện như thế nào? Lấy lại tiền mua bán đất đai khi diện tích bán sai có được không? Thôn bán đất liền kề hộ dân không có lối đi xử lý thế nào? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Có nên làm hợp đồng mua bán đất thấp hơn giá trị thực tế ?

Có nên làm hợp đồng mua bán đất thấp hơn giá trị thực tế ?
Nhiều người dân Việt Nam có tâm lý khi ký hợp đồng mua bán đất đai tại văn phòng công chứng sẽ để giá trị thấp hơn giá trị mua bán thực tế (giá hợp đồng tương đương với khung giá đất) với mục đích giảm tiền thuế phải nộp. Luật sư phân tích về một số rủi ro pháp lý:

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán đất đai? Tư vấn thủ tục mua bán đất đai ?

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán đất đai? Tư vấn thủ tục mua bán đất đai ?
Có được bán đất khi chồng công tác bên Mỹ ? Mua bán đất không có giấy tờ có đòi lại tiền được không? Bố mẹ có được bán đất đã cho con để cho chị gái trả nợ không ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp mọi vướng mắc pháp lý của người dân trong việc mua bán chuyển nhượng đất đai theo pháp luật hiện hành: