kinh doanh bất động sản

Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ chung nào theo quy định của pháp luật ? Doanh nghiệp X là một tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản. Hiện doanh nghiệp X đang muốn thuê ngôi nhà tại địa chỉ 27 Nguyễn Chí Thanh của ông Y để làm trụ sở kinh doanh. Vậy, hợp đồng thuê giữa doanh nghiệp X và ông Y có bắt buộc phải công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật đất đai hay không ? Cám ơn luật sư !

Thưa luật sư, xin hỏi: Kinh doanh bất động sản là tài sản vô cùng giá trị, để kinh doanh ngành nghề này thì chủ thể kinh doanh chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn, có vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng. Vậy có trường hợp nào không phải doanh nghiệp cũng kinh doanh bất động sản được không? Cảm ơn!

Doanh nghiệp nhà nước không được phép đầu tư vào lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/05/2018 khi Nghị định số 32/2018/NĐ-CP có hiệu lực.

Kính chào Luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi: Công ty tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân A vào tháng 12/2015 với giá là 500 triệu. Đến nay, công ty tôi đã xây dựng và hoàn thiện nhà kho trên diện tích đất này, tuy nhiên lại không có nhu cầu sử dụng nữa và muốn bán cho công ty B (giá trị khoảng 2 tỷ). Vậy thuế GTGT công ty tôi phải đóng như thế nào (công ty tôi sử dụng hóa đơn GTGT) ? TRân trọng cảm ơn!

Phù hợp với xu thế hội nhập sâu rộng ở nước ta hiện nay, từ khi được ban hành, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 đã tạo lập một môi trường pháp lý bình đẳng hơn cho các nhà đầu tư - không phân biệt quốc tịch, nguồn vốn đầu tư - đều có cơ hội kinh doanh tại thị trường Bất động sản Việt Nam.

Kính chào ban tư vấn công ty luật minh khuê, Sau khi tham khảo nội dung mà luật sư đã trả lời cho câu hỏi cùng nội dung trên từ "chị lan" tại bài viết "Xác định doanh thu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ?" đăng trên website luatminhkhue.vn Tôi có thắc mắc như sau :

Xin chào luật sư, tôi có vấn đề xin được tư vấn như sau: ông ty tôi là nhà đầu tư bất động sản, cho thuê nhà xưởng, cung cấp phương tiện pccc vòng ngoài - bên ngoài xưởng. tổng cộng có 9 người tham gia quản lý KCN.

Thưa luật sư, Xin tư vấn cho tôi về điều kiện để mẹ có thể tặng cho đất đai/bất động sản hợp pháp cho con ? Xin cảm ơn!

Luật Minh Khuê tư vấn về điều kiện để đăng ký bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật hiện hành:

Công ty luật Minh Khuê xin tư vấn thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:

Công ty luật Minh Khuê là đơn vị tư vấn pháp lý thường xuyên cho nhiều tập đoàn, tổng công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chúng tôi chia sẽ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của một tập đoàn kinh doanh bất động sản tại Hà Nội để Quý khách hàng tham khảo và nghiên cứu:

Thưa Luật sư! Em đang là cán bộ ngân hàng và có tiếp nhận nhiều hồ sơ vay vốn mục đích thanh toán tiền mua nhà dự án chung cư. Trong đó nhiều hợp đồng mua bán không được kí kết trực tiếp với chủ đầu tư mà kí với đơn vị hợp tác/liên doanh/liên kết với chủ đầu tư.

Thưa Luật sư Minh Khuê : Bà ngoại của tôi được xây nhà tình nghĩa. Bà ngoại tôi chỉ có 1 con gái là mẹ tôi. Mẹ tôi cũng đã mất, tôi hiện ở nước ngoài. Tôi có thể bán nhà tình nghĩa được hay không ? Xin cảm ơn !

Thưa luật sư! Mình muốn thành lập Công ty cổ phần xây dựng và môi giới nhà đất thì có cần vốn pháp định không . Và thủ tục như thế nào? Em xin chân thành cảm ơn.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề rất mong được luật sư giải đáp: Ở Việt Nam hiện nay thì loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản nào là phù hợp nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn và rất mong nhận được sự phản hồi sớm từ các quý luật sư của công ty.

Thưa luật sư, Em ở Bắc Ninh ạ, luật sư cho e hỏi công ty em là công ty 100% vốn nước ngoài của trung quốc, đã hoạt động được 10 năm ở việt nam, làm chủ yếu về nhận thầu và thi công công trình xây dựng, bây giờ công ty em muốn thêm kinh doanh bát dộng sản vào giấy phép kinh doanh có được không ạ? và tg làm có lâu không ạ?

Xin chào luật sư! Thưa luật sư, cho em hỏi là bất động sản so sánh và bất động sản định giá đều chưa cấp sổ đỏ nhưng ở 2 thời gian khác nhau năm 2007 và 1995. Khi điều chỉnh chi phí pháp lý thì nên làm theo cách nào sau:

Chào Công ty luật Minh Khuê! Tôi đang muốn thành lập 1 doanh nghiệp nhỏ chuyên về dịch vụ bất động sản: thuê nhà và cho thuê lại. Nhưng tôi đọc qua luật Kinh doanh bất động sản thì tôi biết là vốn pháp định phải tối thiểu 20 tỷ đồng.

Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một số thắc mắc xin được tư vấn như sau: Tôi mới thành lập công ty kinh doanh bất động sản mà không biết cơ quan thuế cấp nào sẽ quản lý công ty tôi. Cho tôi hỏi là tôi kinh doanh bất động sản thì sẽ do cục thuế quản lý có phải không?