Luật sư tư vấn về chủ đề "kinh doanh bất động sản"

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm những gì? Tôi xin trân thành cảm ơn luật sư!

Chào luật sư cho e hỏi:1. Công ty e có thuê đất của nhà nước ở long an từ năm 2010 với thời hạn thuê là 50 năm (đóng tiền thuế đất hàng tháng là 2,6tr). Đến tháng 03/2017 cty đóng tiền thuê đất còn lại là 2,2 tỷ và chuyển nhượng đất cho cá nhân b, với giá chuyển nhượng là 3 tỷ. Vậy:

Thưa luật sư, tôi có vướng mắc nhờ luật sư giải đáp: Công ty tôi có 3 bất động sản là 3 nhà xưởng cần bán. Vậy tôi có cần đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản không? Xin cảm ơn luật sư!

Thưa luật sư, xin hỏi: Kinh doanh bất động sản là tài sản vô cùng giá trị, để kinh doanh ngành nghề này thì chủ thể kinh doanh chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn, có vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng. Vậy có trường hợp nào không phải doanh nghiệp cũng kinh doanh bất động sản được không? Cảm ơn!

Doanh nghiệp nhà nước không được phép đầu tư vào lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/05/2018 khi Nghị định số 32/2018/NĐ-CP có hiệu lực.

Xin chào luật sư. Xin luật sư giải đáp giúp tôi một câu hỏi như sau: gia đình tôi hiện định cư ở nước ngoài có đầu tư mua đất và xây kinh doanh phòng trọ ở Bình Dương, Việt Nam. Chúng tôi vừa muốn đứng tên trên quyền sử dụng đất, nhưng phải làm thế nào để ủy quyền lại cho người thân ở Việt Nam thay chúng tôi giải quyết tất cả các vấn đề liên quan.

Xin chào luật sư,cá nhân tôi muốn thành lập công ty về môi giới- tư vấn bất động sản: mua-bán- thuê- cho thuê bds, dịch vụ cho thuê xe thì cần vốn, vốn điều lệ làbao nhiêu và có cần phải chứng minh không. Có quy định - yêu cầu nào về vốn khi cá nhân thành lập công ty không ạ ? Tôi xin cám ơn.

Kính chào Luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi: Công ty tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân A vào tháng 12/2015 với giá là 500 triệu. Đến nay, công ty tôi đã xây dựng và hoàn thiện nhà kho trên diện tích đất này, tuy nhiên lại không có nhu cầu sử dụng nữa và muốn bán cho công ty B (giá trị khoảng 2 tỷ). Vậy thuế GTGT công ty tôi phải đóng như thế nào (công ty tôi sử dụng hóa đơn GTGT) ? TRân trọng cảm ơn!

Phù hợp với xu thế hội nhập sâu rộng ở nước ta hiện nay, từ khi được ban hành, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 đã tạo lập một môi trường pháp lý bình đẳng hơn cho các nhà đầu tư - không phân biệt quốc tịch, nguồn vốn đầu tư - đều có cơ hội kinh doanh tại thị trường Bất động sản Việt Nam.

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?

Kính chào ban tư vấn công ty luật minh khuê, Sau khi tham khảo nội dung mà luật sư đã trả lời cho câu hỏi cùng nội dung trên từ "chị lan" tại bài viết "Xác định doanh thu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ?" đăng trên website luatminhkhue.vn Tôi có thắc mắc như sau :

Xin chào luật sư, tôi có vấn đề xin được tư vấn như sau: ông ty tôi là nhà đầu tư bất động sản, cho thuê nhà xưởng, cung cấp phương tiện pccc vòng ngoài - bên ngoài xưởng. tổng cộng có 9 người tham gia quản lý KCN.

Thưa luật sư, Xin tư vấn cho tôi về điều kiện để mẹ có thể tặng cho đất đai/bất động sản hợp pháp cho con ? Xin cảm ơn!

Luật Minh Khuê tư vấn về điều kiện để đăng ký bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật hiện hành:

Công ty luật Minh Khuê xin tư vấn thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:

Công ty luật Minh Khuê là đơn vị tư vấn pháp lý thường xuyên cho nhiều tập đoàn, tổng công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chúng tôi chia sẽ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của một tập đoàn kinh doanh bất động sản tại Hà Nội để Quý khách hàng tham khảo và nghiên cứu:

Thưa Luật sư! Em đang là cán bộ ngân hàng và có tiếp nhận nhiều hồ sơ vay vốn mục đích thanh toán tiền mua nhà dự án chung cư. Trong đó nhiều hợp đồng mua bán không được kí kết trực tiếp với chủ đầu tư mà kí với đơn vị hợp tác/liên doanh/liên kết với chủ đầu tư.

Thưa luật sư, hiện tôi có mua 1 căn hộ Chung cư saigonland, chủ đầu tư là Công ty CP Nhà đất Sài Gòn. Tuy nhiên khi nhận nhà thì chất lượng không như cam kết.

Thưa Luật sư Minh Khuê : Bà ngoại của tôi được xây nhà tình nghĩa. Bà ngoại tôi chỉ có 1 con gái là mẹ tôi. Mẹ tôi cũng đã mất, tôi hiện ở nước ngoài. Tôi có thể bán nhà tình nghĩa được hay không ? Xin cảm ơn !