Luật sư tư vấn về chủ đề "kinh doanh bất động sản"

Tôi đã thành lập Công ty TNHH một thành viên 100% vốn Việt Nam. Nay có một doanh nghiệp nước ngoài muốn đầu tư góp vốn vào công ty của tôi để kinh doanh lĩnh vực bất động sản. Xin hỏi để được kinh doanh bất động sản thì công ty của tôi cần những điều kiện gì?

Kính chào quý công ty,công ty chúng tôi là loại hình doanh nghiệp chế xuất ("dncx") hiện đang có diện tích nhà xưởng dư thừa không sử dụng đến. Vậy chúng tôi có thể cho 1 dncx khác thuê lại nhà xưởng này được không.

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm những gì? Tôi xin trân thành cảm ơn luật sư!

Thủ tục góp vốn thực hiện dự án đầu tư ? Dự án trên 20 năm còn thi công được không ? Xây nhà trên đất dự án là đúng hay sai ? Có bị cưỡng chế không ? Mẫu đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng một phần dự án ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản là gì ? Hồ sơ, thủ tục và quy trình đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào ? và một số vướng mắc pháp lý khác liên quan đến hoạt động sàn giao dịch bất động sản sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Chào luật sư cho e hỏi:1. Công ty e có thuê đất của nhà nước ở long an từ năm 2010 với thời hạn thuê là 50 năm (đóng tiền thuế đất hàng tháng là 2,6tr). Đến tháng 03/2017 cty đóng tiền thuê đất còn lại là 2,2 tỷ và chuyển nhượng đất cho cá nhân b, với giá chuyển nhượng là 3 tỷ. Vậy:

Thưa luật sư, tôi có vướng mắc nhờ luật sư giải đáp: Công ty tôi có 3 bất động sản là 3 nhà xưởng cần bán. Vậy tôi có cần đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản không? Xin cảm ơn luật sư!

Hoàn công là việc ghi nhận thông tin tài sản trên đất (nhà mới được xây dựng) vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Vậy, khi xây dựng sai giấy phép thì có ảnh hưởng đến việc làm hoàn công ? và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc xây nhà ở sẽ được luật sư tư vấn:

Kính chào Luật Minh Khuê! Hiện tại, tôi dự định hợp tác với hai người bạn để cùng kinh doanh (thuê một bất động sản là nhà ở và cho cá nhân khác thuê lại). Chúng tôi sẽ không thành lập doanh nghiệp mà chỉ thông qua thỏa thuận hợp tác. Vậy: chúng tôi có cần phải tiến hành đăng ký thành lập doanh nghiệp và có vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng trở lên không? Trân trọng cảm ơn!

Thưa luật sư, xin hỏi: Kinh doanh bất động sản là tài sản vô cùng giá trị, để kinh doanh ngành nghề này thì chủ thể kinh doanh chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn, có vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng. Vậy có trường hợp nào không phải doanh nghiệp cũng kinh doanh bất động sản được không? Cảm ơn!

Việt kiều có được đầu tư vào bất động sản ? Điều kiện mua nhà ở Việt Nam đối với Việt kiều ? Việt kiều có dễ dàng mua nhà ở Việt Nam không ? Số lượng Việt kiều sở hữu nhà trong nước là bao nhiêu ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Xin chào luật sư,cá nhân tôi muốn thành lập công ty về môi giới- tư vấn bất động sản: mua-bán- thuê- cho thuê bds, dịch vụ cho thuê xe thì cần vốn, vốn điều lệ làbao nhiêu và có cần phải chứng minh không. Có quy định - yêu cầu nào về vốn khi cá nhân thành lập công ty không ạ ? Tôi xin cám ơn.

Kính chào Luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi: Công ty tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân A vào tháng 12/2015 với giá là 500 triệu. Đến nay, công ty tôi đã xây dựng và hoàn thiện nhà kho trên diện tích đất này, tuy nhiên lại không có nhu cầu sử dụng nữa và muốn bán cho công ty B (giá trị khoảng 2 tỷ). Vậy thuế GTGT công ty tôi phải đóng như thế nào (công ty tôi sử dụng hóa đơn GTGT) ? TRân trọng cảm ơn!

Phù hợp với xu thế hội nhập sâu rộng ở nước ta hiện nay, từ khi được ban hành, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 đã tạo lập một môi trường pháp lý bình đẳng hơn cho các nhà đầu tư - không phân biệt quốc tịch, nguồn vốn đầu tư - đều có cơ hội kinh doanh tại thị trường Bất động sản Việt Nam.

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?

Kính chào ban tư vấn công ty luật minh khuê, Sau khi tham khảo nội dung mà luật sư đã trả lời cho câu hỏi cùng nội dung trên từ "chị lan" tại bài viết "Xác định doanh thu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ?" đăng trên website luatminhkhue.vn Tôi có thắc mắc như sau :

Xin chào luật sư, tôi có vấn đề xin được tư vấn như sau: ông ty tôi là nhà đầu tư bất động sản, cho thuê nhà xưởng, cung cấp phương tiện pccc vòng ngoài - bên ngoài xưởng. tổng cộng có 9 người tham gia quản lý KCN.

Thưa luật sư, Xin tư vấn cho tôi về điều kiện để mẹ có thể tặng cho đất đai/bất động sản hợp pháp cho con ? Xin cảm ơn!

Luật Minh Khuê tư vấn về điều kiện để đăng ký bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật hiện hành: