Mua bán căn hộ chung cư là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua nhằm xác lập, thay đổi quyền và nghĩa vụ sở hữu căn hộ chung cư. Theo đó, bên bán sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán tiền theo thỏa thuận cho bên bán.
Chuyên mục: "Mua bán căn hộ chung cư" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Tôi muốn hỏi về thủ tục mua bán căn hộ chung cư của cá nhân: gồm những bước nào? Việc thanh toán tiền được thực hiện vào lúc nào? Sau khi hợp đồng được công chứng thì nhà ở đã thuộc quyền sở hữu của bên mua rồi có đúng không?
Mua bán căn hộ chung cư hoặc mua bán nhà chung cư ở các thành phố, đô thị lớn là những giao dịch hết sức phổ biến hiện nay. Luật sư tư vấn xác lập hợp đồng mua bán căn hộ và giải đáp một số vướng mắc pháp lý liên quan về vấn đề mua bán nhà chung cư, cụ thể:
Tại các thành phố lớn với quỹ đất ngày càng bị thu hẹp thì chung cư trở thành một trong các giải pháp đem lại nhiều thuận tiện cho người dân. Khi mua chung cư, ngoài giá bán, vị trí, diện tích căn hộ chung cư thì một vấn đề được nhiều dân quan tâm là Giấy chứng nhận. Vậy, mua chung cư được cấp sổ đỏ hay sổ hồng theo quy định mới?
Sau khoảng thời gian dịch Covid - 19 kéo dài, Việt Nam đang đưa ra nhiều chính sách, biện pháp nhằm thúc đẩy quảng bá du lịch, phát triển thương mại,...Do đó, có rất nhiều người nước ngoài đến Việt Nam để trải nghiệm và tìm hiểu nét văn hóa, ẩm thực, địa điểm du lịch, di tích văn hóa - lịch sử hay đổ vốn đầu tư vào Việt Nam,... Điều này dẫn đến nhu cầu muốn sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam. Luật Minh Khuê xin gửi đến bạn đọc bài viết "Người nước ngoài được mua chung cư ở những dự án nào?" để bạn đọc tham khảo.
Khi mua bán căn hộ chung cư có rất nhiều vấn đề pháp lý mà người mua và người bán cần phải quan tâm, Trong đó, không chỉ về tính hợp pháp của căn hộ chung cư được mua bán mà về thủ tục công chứng hợp đồng mua bán hay hợp đồng đặt cọc mua bán rất nhiều người chưa năm rõ.
Quy định về việc sếp loại chung cư hạng A như thế nào? Tư vấn về thủ tục mua bán căn hộ chung cư? Tư vấn thủ tục bảo lãnh vay vốn ngân hàng mua chung cư? Thủ tục mua lại nhà chung cư từ người khác? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Nhờ Luật Minh Khuê Tư vấn giúp. Em chào chị, em có 2 vấn đề cần hỏi chị ạ: 1. Mua căn hộ chung cư làm văn phòng: Năm 2010, Công ty em có mua một căn hộ chung cư mục đích là làm văn phòng cho tổ tư vấn giám sát. Đến 30/12/2012 có biên bản bàn giao nhà. Tuy nhiên 2013 tổ tư vấn lại giải thể do không có việc. T7/Năm 2015, Công ty nhận sổ đỏ của căn hộ đó. Hiện tại căn hộ đó bên em dùng để làm kho đựng hồ sơ
Bài viết dưới đây Luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Bảng khung giá tính thuế khi mua bán nhà chung cư mới nhất. Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết bài viết này nhé.
Hiện nay, có rất nhiều dự án đầu tư được hình thành và để mua được cần một khoản tiền phù hợp. Vậy, trong trường hợp góp vốn cùng đứng tên 2 người khi mua chung cư có được không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.
Hướng dẫn sang tên nhà ở khi người bán đang thế chấp tại ngân hàng ? Hướng dẫn về thủ tục mua căn hộ chung cư ? Thủ tục và các bước chuyển nhượng, sang nhượng, mua bán nhà đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Chào luật sư tôi có mua căn chung cư và trả theo tiến độ xây dựng, nay đã trả được 50% rồi. Bên bán nói trước khi giao nhà tôi phải đóng thêm 10% thuế VAT. Luật sư cho tôi hỏi là cá nhân mua chung cư có được hòan thuế VAT này không? Tôi hiện đang làm việc cho cơ quan nhà nước và mỗi năm có đóng thuế thu nhập cá nhân nhưng không nhiều.
Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư - Hiện nay có rất nhiều mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập tràn lan trên mạng. Tại đây Luật Minh Khuê xin giới thiệu đến các bạn mẫu hợp đồng tham khảo.
Hiện nay giá chung cư đang có nhiều biến động, việc mua chung cư đang thế chấp có một mức giá mềm hơn so với mua chung cư truyền thống. Vậy việc mua chung cư đang thế chấp có tầm ẩn những rủi ro gì hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây
Tranh chấp hợp đồng mua chung cư là các tranh chấp tiêu dùng phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng lại chưa được các bên có liên quan và cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhìn nhận thấu đáo. Bài viết trình bày phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng mua chung cư:
Hiện nay, mẫu Hợp đồng mua bán căn hộ du lịch được quy định tại Mẫu số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP. Sau đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ mẫu Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch cập nhật mới nhất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Hiện nay, việc mua nhà trả góp ngân hàng đang là xu hướng cho rất nhiều hộ gia đình trẻ có thu nhập ổn định tại các thành phố lớn điển hình như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh. Các hình thức mua bán chung cư trả góp hiện nay như thế nào?
Các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà chung cư ở Việt Nam đang ngày một gia tăng. Ở bài viết này, Luật Minh Khuê phân tích đặc điểm của hợp đồng mua bán chung cư, từ đó chỉ ra các tranh chấp thường gặp về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và nguyên nhân dẫn đến các tranh chấp này:
Ngoài việc đáp ứng điều kiện về căn hộ, các bên mua bán căn hộ chung cư cũng phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2014 thì mới có thể tiến hành mua bán căn hộ chung cư. Một số điều kiện để căn hộ chung cư được đưa vào mua bán sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Thưa luật sư! Tôi có việc cần sự tư vấn của luật sư như sau: ngày 4/11/2002: mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư tại bán đảo linh đàm của ông t. Hai bên làm giấy biên nhận viết tay, trong đó nói rõ bên bán đã nhận đủ tiền và bên mua có toàn quyền sử dụng căn hộ nhưng trước đó, ngày 10/9/2002 ông t đã mua lại căn hộ trên từ bà h, cũng là giấy viết tay, trong đó nói rõ bên bán đã nhận đủ tiền và bên mua có toàn quyền sử dụng căn hộ.
