Luat Minh Khue

mua bán căn hộ chung cư

mua bán căn hộ chung cư - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về mua bán căn hộ chung cư

Thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Thưa Luật sư: Em đang muốn làm sổ hồng cho căn hộ chung cư mới mua ở Đ.K, H.M, H.N. Hợp đồng mua bán mang tên em, tuy nhiên do căn hộ là bố đẻ em mua cho nên em muốn bố đứng tên đồng sở hữu trên sổ hồng. Tuy nhiên khi ra Sàn BĐS làm thủ tục thanh lý hợp đồng mua bán thì nhân viên ở sàn nói với em là bố em không cùng đứng tên được, chỉ có thể là em hoặc 2 vợ chồng em đứng tên.

Tư vấn pháp lý về tách sổ đỏ căn hộ chung cư?

Tư vấn pháp lý về tách sổ đỏ căn hộ chung cư?
Chào Luật sư! Tôi có căn hộ tầng 1 chung cư cũ diện tích theo sổ đỏ là 51,4m2, nhà có 2 phần: Phần diện tích chính 38m2, phần công trình phụ 13,4m2. Nay tôi muốn bán phần chính căn hộ có diện tích 38m2, không bán phần công trình phụ 13,4m2. Như vậy có làm thủ tục công chứng mua bán và tách sổ được không?

Tư vấn về việc ký hợp đồng mua căn hộ khi chưa có giấy phép điều chỉnh ?

Tư vấn về việc ký hợp đồng mua căn hộ khi chưa có giấy phép điều chỉnh ?
Xin chào luật sư,tôi có câu hỏi xin được tư vấn:Tôi có ký hợp đồng mua căn hộ vào ngày 11/10/2014 theo giấy phép xây dựng 124 (được cấp vào ngày 11/11/2013), tuy nhiên sau này do bị đình chỉ thi công và chậm tiến độ bàn giao nên tôi có tìm hiểu thông tin và phát hiện ra rằng trong GPXD 124 đó chưa có căn hộ của tôi mà sau này CĐT muốn thay đổi thiết kế mới và đã xin GP điều chỉnh nhưng chưa được cấp.

Chủ đầu tư có được tự ý điều chỉnh cơ cấu căn hộ chung cư sau khi đã ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng ?

Chủ đầu tư có được tự ý điều chỉnh cơ cấu căn hộ chung cư sau khi đã ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng ?
Kính chào luật sư ! Tôi có mua 1 căn chung cư của Công ty Vinaconex Xuân Mai, hợp đồng ký từ 2012 và nhận nhà vào tháng 8 năm 2014. Đến nay, chủ đầu tư yêu cầu ký biên bản bàn giao nhà.Tuy nhiên căn chung cư này đã bị chủ đầu tư chia nhỏ phần lớn các căn mà không xin ý kiến của các gia đình đã ký hợp đồng trước đó.

Hỏi về quy trình mua bán căn hộ chung cư đã có sổ đỏ?

Hỏi về quy trình mua bán căn hộ chung cư đã có sổ đỏ?
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc về quy trình mua bán căn hộ chung cư đã có sổ đỏ tại Cầu Giấy - Hà Nội. Mong được tư vấn kĩ càng vì tôi chưa mua bán nhà bao giờ, tôi cũng chưa có kinh nghiệm và chưa hiểu biết nhiều về luật.

Tư vấn về hợp đồng chuyển nhượng nhà chung cư

Tư vấn về hợp đồng chuyển nhượng nhà chung cư
Thưa Luật sư! Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi có mua lại một căn hộ chung cư của chủ đầu tư Viglacera, tôi đã làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tôi được biết, chủ đầu tư sẽ không huỷ hợp đồng mua bán nhà với chủ cũ, không ký hợp đồng chuyển nhượng với tôi.