Mua bán nhà chung cư hay mua bán căn hộ chung cư là việc bên sở hữu nhà chung cư tiến hành thủ tục đăng ký chuyển nhượng cho bên mua quyền sở hữu căn hộ chung cư tại văn phòng đăng ký nhà đất Quận/huyện để sang tên và nộp thuế.
Chuyên mục: "Mua bán nhà chung cư" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến vấn đề này.
Bài viết dưới đây Luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Bảng khung giá tính thuế khi mua bán nhà chung cư mới nhất. Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết bài viết này nhé.
Tầng hầm thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư hay chủ sở hữu căn hộ dân cư. Hay cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu các quy định pháp luật về quyền sở hữu tầng hầm trong các tòa nhà chung cư.
Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ phải nộp khi mua nhà chung cư như thế nào? Có phải tiền hành thủ tục đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú khi mua nhà? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê phân tích cụ thể:
Đăng ký tạm trú, chuyển hộ khẩu về nhà chung cư ở các đô thị là một trong những vấn đề pháp lý được nhiều người dân quan tâm. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số quy định của luật cư trú theo luật hiện nay:
Luật Minh Khuê tư vấn về mức thuế áp cho cá nhân khi mua bán nhà chung cư, thủ tục mua bán nhà và cách xác lập hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật đất đai hiện nay để quý khách hàng tham khảo và áp dụng:
Tư vấn mua bán nhà chung cư có diện tích nhỏ ? Người mua bất động sản cần lưu ý những vấn đề nào ? Thời hạn khởi kiện văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Tư vấn giải quyết chị gái khởi kiện đòi đất vì mua bán bằng giấy tờ viết tay ? Tư vấn bảo vệ quyền và lợi ích của người đồng sở hữu cùng mua chung đất ? Đòi lại đất đã mua viết tay với doanh nghiệp khi thế chấp ngân hàng ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Hiện nay nhu cầu mua bán các căn hộ chung cư ngày càng tăng đồng nghĩa với điều đó, rất nhiều cá nhân, tổ chức thắc mắc về phí dịch vụ chung cư bao gồm những khoản gì và giá cả như thế nào? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây:
Hợp đồng mua bán chung cư có cần phải công chứng không? Quy định về vấn đề này hiện nay như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây để có thêm thông tin cần thiết. Cụ thể như sau:
Trong nhiều trường hợp, việc mua nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, cần phải hiểu rõ về quy định và rủi ro liên quan đến việc mua bất động sản chưa hoàn thành
Tư vấn về mua nhà chung cư: Xác định phí bảo trì và đơn giá xây dựng ? Mua nhà cần tiến hành đặt cọc như thế nào để giảm thiểu rủi ro nhất ? Tranh chấp về thuế và phí trong hợp đồng mua nhà ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Tư vấn về tiền triết khấu khi mua căn hộ chung cư ? Tư vấn về việc ký hợp đồng mua căn hộ khi chủ đầu tư chưa có giấy phép điều chỉnh dự án thì có vi phạm pháp luật ? Xử lý trường hợp khách hàng không nộp số tiền còn lại khi mua căn hộ chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Min Khuê tư vấn cụ thể:
Thực tế cho thấy, không ít người mua nhà chung cư vẫn còn tâm lý băn khoăn, lo ngại về “tuổi thọ” của công trình, thậm chí nhầm lẫn giữa thời hạn sử dụng nhà chung cư với thời hạn sở hữu căn hộ. Những thông tin chưa đầy đủ hoặc hiểu sai quy định pháp luật đã khiến nhiều người cho rằng chung cư chỉ được sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định rồi buộc phải trả lại, làm ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý người mua và sự ổn định của thị trường bất động sản.
Hiện nay một số khách hàng khi mua chung cư còn đang gặp phải các vướng mắc liên quan đến pháp lý. Để biết thêm một vài thông tin thì khách hàng tham khảo bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê
Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, khi mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì cần quan tâm vấn đề gì?
Mua nhà chung cư trả góp là một phương thức mua nhà mà người mua không cần phải trả trước toàn bộ giá trị căn hộ mà chỉ cần thanh toán một phần nhỏ khi mua nhà. Phần chi phí còn lại sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán theo tháng hoặc năm, và được tính lãi suất hàng tháng theo quy định. Sau đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ một số kinh nghiệm vay ngân hàng mua nhà chung cư trả dần, trả góp mới nhất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Hiện nay, nhiều người có xu hướng chọn nhà chung cư thay vì nhà mặt đất vì giá cả phải chăng mà đặc biệt là chung cư mini. Tuy nhiên, một số thiệt thòi khi mua nhà chung cư mini mà người dân cần biết cụ thể như sau:
