Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng xây dựng"

Đối với các hợp đồng xây dựng khá phức tạp và rủi ro xảy ra đối với công trình tương đối cao, để đảm bảo và giảm các rủi ro về thiệt hại khi thực hiện hợp đồng thì các bên thường thỏa thuận thêm điều khoản về bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng. Quy định về bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng năm 2023 sẽ có trong bài viết dưới đây.

Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết. Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

Liên đoàn kỹ sư tư vấn quốc tế, thường được gọi là FIDIC, được hình thành trong 1913, ở Bỉ. Hôm nay, FIDIC là cơ quan đại diện quốc tế lớn nhất toàn cầu được thành lập từ các hiệp hội kỹ sư tư vấn quốc gia, người đến từ nhiều hơn 100 các nước trên toàn thế giới.

Hoạt động xây dựng là một trong những hoạt động rất phát triển trong xã hội hiện nay, từ những công trình nhỏ lẻ cho đến dự án đầu tư có giá trị lớn cũng đang diễn ra hết sức sôi nổi. Vậy làm sao để có thể đảm bảo quyền lợi giữa các bên tham gia vào giao dịch này?

Mục đích thiết lập bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng là bảo đảm bên tạm ứng hợp đồng thực hiện phần công việc tương ứng với số tiền đã tạm ứng, trường hợp vi phạm khoản bảo lãnh này sẽ bù đắp rủi ro cho bên còn lại trong hợp đồng xây dựng.

Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) có hiệu lực từ ngày 01.01.2021 đã loại bỏ phương thức đầu tư theo hợp đồng BT ra khỏi danh mục các loại hợp đồng theo dự án PPP và dừng triển khai dự án mới áp dụng loại hợp đồng này. Do thời gian gần đây, việc triển khai dự án BT cũng đặt ra nhiều quan ngại khi tổng mức đầu tư dự án tăng không được kiểm soát chặt chẽ, giá đất đối ứng thấp, dẫn đến nhiều dự án BT đã để lại nhiều hệ lụy, tạo dư luận không tốt.

Hợp đồng xây dựng là một trong những dạng hợp đồng khá phổ biến trong đời sống xã hội. Vậy, khi giao kết, ký kết hợp đồng xây dựng cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào ? Bài viết phân tích và làm sáng tỏ vấn đề trên:

​Xin chào các anh chị công ty luật Minh Khuê. Tôi có một việc sau nhờ tư vấn của anh chị. Chúng tôi là chủ đầu tư một công trình đang thi công. Chúng tôi đã ký kết hợp đồng với nhà thầu theo hình thức hợp đồng trọn gói.

Hiện nay, hệ thống pháp luật về đầu tư nói chung và về đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng cơ sở nói riêng ở nước ta còn chưa nhất quán, thiếu ổn định. Đặc biệt là những quy định của pháp luật Việt Nam về Hợp đồng BOT, BTO, BT còn nhiều hạn chế và bất cập. Bài viết xoay quanh vấn đề về hợp đồng xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT)

Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng? Các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng? Trình tự, thủ tục điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được thực hiện như thế nào? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Bài viết sau đây chia sẻ quy định pháp luật hiện hành về giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng.

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Có những loại hợp đồng xây dựng nào theo quy định pháp luật hiện nay ?

Hợp đồng xây dựng hoặc thi công các công trình phại được xác lập thành văn bản dựa trên những quy định của pháp luật xây dựng. Hợp đồng xây dựng luôn tồn tại, tiềm ẩn những tranh chấp có thể phát sinh, luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Hợp đồng xây dựng đươc hiểu là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hoặc toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Sau đây, Luật Minh Khuê xin đưa ra những tiêu chí phân biệt các loại hợp đồng xây dựng mới nhất, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Bài viết sau đây sẽ làm rõ các quy định pháp luật hiện hành về chủ thể hợp đồng xây dựng.

Hợp đồng xây dựng được lập thành văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật.

Giá hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí bên giao thầu cam kết trả cho bên nhận thầu để thực hiện công việc theo yêu cầu về khối lượng, chất lượng, tiến độ, điều kiện thanh toán, tạm ứng hợp đồng và các yêu cầu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Điều chỉnh hợp đồng bao gồm điều chỉnh khối lượng, điều chỉnh đơn giá, điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng, điều chỉnh giá hợp đồng và các nội dung khác (nếu có) mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Các quy định về tạm dừng thực hiện hợp đồng, chấm dứt hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Mức phạt vi phạm hợp đồng xây dựng tối đa bao nhiêu? Luật Minh Khuê xin giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây

Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn quy định khi tham gia hoạt động xây dựng, bên thi công, chủ đầu tư cần phải tham gia bảo hiểm cho công trình thi công, người lao động,... Vậy cụ thể vấn đề này được quy định như thế nào?