Môi giới bất động sản

Kính mời quý bạn đọc tham khảo bài viết Mở văn phòng môi giới nhà đất cần những gì?

Các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có yêu cầu đặc biệt là những ngành, nghề trong đó việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh phải tuân thủ các điều kiện cần thiết để đảm bảo quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội và sức khỏe cộng đồng. Vậy tư vấn, môi giới bất động sản có phải ngành nghề kinh doanh có điều kiện hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Công chức có được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản ? Điều kiện đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? Quy định về tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Người môi giới cũng là một thương nhân nhưng khác với đại lý đặc nhượng họ không cam kết mua đứt một thứ hàng hóa nào họ cũng không hưởng một độc quyền nào.Vậy môi giới là gì, người môi giới quy định ra sao ? Chúng ta cùng nhau tìm hiểu trong bài viết dưới đây:

Việc môi giới bất động sản (BĐS) dựa trên cơ sở nào? Người môi giới là ai? Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng? Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. Theo từ điển Bách khoa tiếng Việt thì môi giới được định nghĩa như sau: "chủ thể (một cá nhân, một nhóm, một tổ chức, một hãng...) làm trung gian cho 2 hoặc nhiều chủ thể khác tạo được quan hệ trong giao tiếp, kinh doanh".

Kinh doanh bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh không chỉ thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn của rất nhiều người dân trong xã hội bởi tính hấp dẫn và lợi nhuận cao do hoạt động kinh doanh này mang lại

Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản. Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết về vấn đề này nhé

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những quy định về Quy định về xử lý người môi giới mua đất đưa thông tin sai 2024

Môi giới bất động sản là hoạt động kinh doanh có mục đích trung gian giữa các bên tham gia trong các giao dịch liên quan đến bất động sản. Người môi giới bất động sản (hay còn gọi là môi giới nhà đất) là cá nhân hoặc tổ chức chuyên cung cấp dịch vụ trung gian để hỗ trợ các giao dịch mua bán, cho thuê, thuê mua, đổi chủ sở hữu, hoặc các dịch vụ liên quan đến bất động sản. Cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về Quy định mới về môi giới bất động sản từ ngày 01/01/2025 tại bài viết sau:

Thưa luật sư! Công ty chúng tôi là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới Bất Động Sản. Trong hoạt động kinh doanh của mình, chúng tôi thường xuyên phải ký hợp đồng thuê các cá nhân để thực hiện hoạt động môi giới và trả phí môi giới cho các cá nhân này.

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và cá nhân hành nghề môi giới là những chủ thể trực tiếp tham gia kết nối, hỗ trợ các giao dịch bất động sản trên thị trường. Để bảo đảm hoạt động môi giới diễn ra minh bạch, chuyên nghiệp và đúng pháp luật, pháp luật quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các chủ thể này trong quá trình hành nghề.

Các công ty môi giới chỉ được thực hiện các hoạt động môi giới theo quy định của pháp luật. Vậy công ty môi giới bất động sản có được thu tiền đặt cọc của khách? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Khi nào thì môi giới bất động sản không được hành nghề tự do? Đây là một vấn đề nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người. Trong bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những thông tin liên quan đến vấn đề trên, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?

Nhằm bảo đảm tính minh bạch, lành mạnh và ổn định của thị trường bất động sản, pháp luật đã đặt ra những điều kiện chặt chẽ đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Theo các quy định mới nhất, cá nhân và tổ chức hành nghề môi giới không chỉ phải đáp ứng yêu cầu về năng lực pháp lý, trình độ chuyên môn, mà còn phải tuân thủ các điều kiện về tổ chức, quản lý, đạo đức nghề nghiệp và trách nhiệm đối với khách hàng. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm sàng lọc các chủ thể tham gia thị trường, hạn chế tình trạng môi giới “chui”, cung cấp thông tin sai lệch hoặc trục lợi từ khách hàng.

Môi giới bất động sản, ở Việt Nam còn có một dạng khác gọi là cò đất, là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Vậy thì hiện nay, hợp đồng kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có phải công chứng hay không? Cùng tìm hiểu về vấn đề này ở nội dung bài viết sau:mô

Kinh doanh môi giới bất động sản phải có ít nhất mấy người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật hiện nay? Ngay sau đây, hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về vấn đề này ở nội dung bài viết dưới đây. Cụ thể như sau:

Luật Minh Khuê tư vấn thành lập văn phòng môi giới bất động sản và tiền môi gới nhà đất theo quy định của pháp luật hiện hành:

Hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam cũng chưa được kiểm soát chặt chẽ, hiện có khá nhiều môi giới hoạt động không có bằng cấp hoặc được đào tạo chuyên môn sơ sài. Nhiều người đến với nghề bởi điều kiện tham gia quá dễ dãi hay với cảm xúc nôn nóng của lợi nhuận hoa hồng mang lại.

Thưa luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc xin tư vấn về việc muốn mở văn phòng môi giới bất động sản, trình tự thủ tục cũng như điều kiện được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, trình tự được cấp chứng chỉ hành nghề.