Luật sư tư vấn về chủ đề "môi giới bất động sản"

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm những gì? Tôi xin trân thành cảm ơn luật sư!

Xin chào luật sư,cá nhân tôi muốn thành lập công ty về môi giới- tư vấn bất động sản: mua-bán- thuê- cho thuê bds, dịch vụ cho thuê xe thì cần vốn, vốn điều lệ làbao nhiêu và có cần phải chứng minh không. Có quy định - yêu cầu nào về vốn khi cá nhân thành lập công ty không ạ ? Tôi xin cám ơn.

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?

Chào luật sư, hiện tại tôi đã đặt cọc mua một căn hộ chung cư, trước khi đặt cọc tôi được các nhà môi giới ở các sàn giao dịch tham gia bán các căn hộ của dự án cung cấp thông tin chưa thực chính xác, không minh bạch thông tin cụ thể là không cung cấp thông tin cho chúng tôi biết sự thật là dự án đã được chuyển nhượng cho một công ty khác triển khai và đứng ra bán hàng, qua tìm hiểu chúng tôi được biết:

Công ty luật Minh Khuê xin tư vấn thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:

Luật Minh Khuê tư vấn thành lập văn phòng môi giới bất động sản và tiền môi gới nhà đất theo quy định của pháp luật hiện hành:

Thưa Luật sư: Mình đang thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bên mình đang muốn tìm nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để đầu tư vào công ty. Cho mình hỏi là cá nhân hay tổ chức nước ngoài có thể sở hữu 100% công ty kinh doanh môi giới bất động sản tại Vietnam hay không? Nếu không thì cá nhân và tổ chức nước ngoài được sở hữu tối đa bao nhiêu % khi đầu tư vào công ty môi giới bất động sản tại Việt nam?

em muốn hỏi về tình huống này Ngày 31/10/2008, chị Nguyễn Thu Hương có đơn khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH bất động sản Bách Gia phải thanh toán tiền đặt cọc cho việc mua 01 lô đất biệt thự diện tích 500 m2 thuộc dự án khu đô thị mới Nam An Khánh- Hoài Đức. Cụ thể như sau: Theo nội dung “giấy biên nhận” lập ngày 30/10/2007, Công ty THNH bất động sản Bách Gia ( bên A) và chị Nguyễn Thị Thu Hương ( bên B) đã ký kết thì:

Thưa luật sư! Mình muốn thành lập Công ty cổ phần xây dựng và môi giới nhà đất thì có cần vốn pháp định không . Và thủ tục như thế nào? Em xin chân thành cảm ơn.

Kính chào Công ty luật Minh Khuê! Tôi muốn mở sàn bất động sản online, liệu như vậy có cần phải có chứng chỉ môi giới BĐS không ạ? Xin chân thành cảm ơn.

Tôi có mua giới bán 1 căn hộ giá khoảng 800 triệu cho khách hàng từ công ty bất động sản, nhưng do không kiểm tra lại thông tin công ty đó có sản phẩm không?

Kính chào công ty Luật Minh Khuê, Chúng tôi đang có nhu cầu tư vấn về các nội dung sau, nếu quý công ty có thể tư vấn được những nội dung này, vui lòng gửi lại mail để chúng tôi biết và đặt lịch đến công ty để tư vấn trực tiếp cụ thể hơn.

Xin chào: Công ty Luật Minh Khuê, Tôi có một câu hỏi xin công ty hỗ trợ: Đó là Viên chức có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay không ? theo như tôi được biết chỉ có quy định cấm cán bộ, công chức mà thôi ? Vô cùng cảm ơn công ty. Người gửi: Sang Xuân

Nhà môi giới bất động sản: chịu trách nhiệm cho thuê hoặc bán các loại bất động sản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia vào các dự án lớn và là người phân cân đối các nhu cầu khách hàng với các phương án tài chính của chủ đầu tư. Các nhà môi giới bất động sản đóng vai trò chủ chốt trong kế hoạch tiếp thị, họ gợi ý các viễn cảnh, trình bày các đặc điểm của sản phẩm, các chức năng và lợi nhuận, thương thảo hợp đồng, đồng thời cung cấp các thông tin phản hồi về cho các nhà đầu tư để kịp thời điều c

Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu đơn đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản để Quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tế. Thông tin pháp lý liên quan vui lòng liên hệ 1900.6162 để được tư vấn, hỗ trợ trực tiếp:

Ngày 15/10, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Những quy định mới này sẽ đóng góp tích cực vào quá trình phát triển BĐS, điều tiết thị trường BĐS theo hướng minh bạch, công khai, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý của Nhà nước trong lĩnh vực này

Việc môi giới bất động sản (BĐS) dựa trên cơ sở nào? Người môi giới là ai? Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng? Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. Theo từ điển Bách khoa tiếng Việt thì môi giới được định nghĩa như sau: "chủ thể (một cá nhân, một nhóm, một tổ chức, một hãng...) làm trung gian cho 2 hoặc nhiều chủ thể khác tạo được quan hệ trong giao tiếp, kinh doanh".

Trong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân số cùng tốc độ đô thị hóa chóng mặt tất yếu đã dẫn đến việc nhu cầu nhà ở của người dân và cơ sở hạ tầng cho các hãng kinh doanh trở thành vấn đề cấp bách. Chính vì vậy, dịch vụ môi giới bất động sản chiếm một vị trí ngày càng quan trọng trong cơ cấu các ngành dịch vụ ở nước ta.

Sự phát triển của kinh tế thị trường làm xuất hiện nhiều loại hình dịch vụ môi giới, với hình thức, quy mô hoạt động ngày càng rộng rãi và được công nhận là nghề trong xã hội. Trong đó phải kể đến nghề môi giới bất động sản.