Luật sư tư vấn về chủ đề "môi giới bất động sản"

Công chức có được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản ? Điều kiện đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? Quy định về tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm những gì? Tôi xin trân thành cảm ơn luật sư!

Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản là gì ? Hồ sơ, thủ tục và quy trình đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào ? và một số vướng mắc pháp lý khác liên quan đến hoạt động sàn giao dịch bất động sản sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Phải làm gì khi công ty môi giới bất động sản không hoàn lại tiền cọc ? Kinh nghiệm phát triển dịch vụ môi giới ở Việt Nam ? Mô hình kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản ? Điều kiện được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Xin chào luật sư,cá nhân tôi muốn thành lập công ty về môi giới- tư vấn bất động sản: mua-bán- thuê- cho thuê bds, dịch vụ cho thuê xe thì cần vốn, vốn điều lệ làbao nhiêu và có cần phải chứng minh không. Có quy định - yêu cầu nào về vốn khi cá nhân thành lập công ty không ạ ? Tôi xin cám ơn.

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?

Hợp đồng mua bán đất đai cần phải xác định được ai là chủ thể, người có quyền ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Đây là một bước quan trọng để tránh trường hợp vô hiệu của hợp đồng và các tranh chấp pháp lý về sau:

Luật Minh Khuê tư vấn thành lập văn phòng môi giới bất động sản và tiền môi gới nhà đất theo quy định của pháp luật hiện hành:

Thưa Luật sư: Mình đang thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bên mình đang muốn tìm nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để đầu tư vào công ty. Cho mình hỏi là cá nhân hay tổ chức nước ngoài có thể sở hữu 100% công ty kinh doanh môi giới bất động sản tại Vietnam hay không? Nếu không thì cá nhân và tổ chức nước ngoài được sở hữu tối đa bao nhiêu % khi đầu tư vào công ty môi giới bất động sản tại Việt nam?

em muốn hỏi về tình huống này Ngày 31/10/2008, chị Nguyễn Thu Hương có đơn khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH bất động sản Bách Gia phải thanh toán tiền đặt cọc cho việc mua 01 lô đất biệt thự diện tích 500 m2 thuộc dự án khu đô thị mới Nam An Khánh- Hoài Đức. Cụ thể như sau: Theo nội dung “giấy biên nhận” lập ngày 30/10/2007, Công ty THNH bất động sản Bách Gia ( bên A) và chị Nguyễn Thị Thu Hương ( bên B) đã ký kết thì:

Thưa luật sư! Mình muốn thành lập Công ty cổ phần xây dựng và môi giới nhà đất thì có cần vốn pháp định không . Và thủ tục như thế nào? Em xin chân thành cảm ơn.

Kính chào Công ty luật Minh Khuê! Tôi muốn mở sàn bất động sản online, liệu như vậy có cần phải có chứng chỉ môi giới BĐS không ạ? Xin chân thành cảm ơn.

Tôi có mua giới bán 1 căn hộ giá khoảng 800 triệu cho khách hàng từ công ty bất động sản, nhưng do không kiểm tra lại thông tin công ty đó có sản phẩm không?

Kính chào công ty Luật Minh Khuê, Chúng tôi đang có nhu cầu tư vấn về các nội dung sau, nếu quý công ty có thể tư vấn được những nội dung này, vui lòng gửi lại mail để chúng tôi biết và đặt lịch đến công ty để tư vấn trực tiếp cụ thể hơn.

Hợp đồng môi giới đất đai (Bất động sản) được lập như thế nào là hợp pháp ? Tư vấn về hiệu lực của hợp đồng đặt cọc với bên môi giới nhà đất ? Những rủi ro khi đưa giấy tờ sổ đỏ gốc cho bên môi giới ? Tìm hiểu quy định về nghề môi giới bất động sản và thị trường bất động sản ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Ngày 15/10, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Những quy định mới này sẽ đóng góp tích cực vào quá trình phát triển BĐS, điều tiết thị trường BĐS theo hướng minh bạch, công khai, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý của Nhà nước trong lĩnh vực này

Việc môi giới bất động sản (BĐS) dựa trên cơ sở nào? Người môi giới là ai? Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng? Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. Theo từ điển Bách khoa tiếng Việt thì môi giới được định nghĩa như sau: "chủ thể (một cá nhân, một nhóm, một tổ chức, một hãng...) làm trung gian cho 2 hoặc nhiều chủ thể khác tạo được quan hệ trong giao tiếp, kinh doanh".