Môi giới bất động sản là một nghề đòi hỏi người tham gia phải có chứng chỉ môi giới bất động sản để thực hiện những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản.
Chuyên mục: "Môi giới bất động sản" phân tích tất cả các quy định có liên quan đến hoạt động này.
Người môi giới cũng là một thương nhân nhưng khác với đại lý đặc nhượng họ không cam kết mua đứt một thứ hàng hóa nào họ cũng không hưởng một độc quyền nào.Vậy môi giới là gì, người môi giới quy định ra sao ? Chúng ta cùng nhau tìm hiểu trong bài viết dưới đây:
Công chức có được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản ? Điều kiện đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? Quy định về tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư! Công ty chúng tôi là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới Bất Động Sản. Trong hoạt động kinh doanh của mình, chúng tôi thường xuyên phải ký hợp đồng thuê các cá nhân để thực hiện hoạt động môi giới và trả phí môi giới cho các cá nhân này.
Việc môi giới bất động sản (BĐS) dựa trên cơ sở nào? Người môi giới là ai? Họ phải thực hiện những hoạt động nào để phục vụ khách hàng? Trả lời những câu hỏi này hoàn toàn không đơn giản. Theo từ điển Bách khoa tiếng Việt thì môi giới được định nghĩa như sau: "chủ thể (một cá nhân, một nhóm, một tổ chức, một hãng...) làm trung gian cho 2 hoặc nhiều chủ thể khác tạo được quan hệ trong giao tiếp, kinh doanh".
Nếu không có chứng chỉ hành nghề, việc kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có thể bị xem là vi phạm theo quy định của Nghị định 16/2022/NĐ-CP và việc môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề có thể phạt tiền tới 60 triệu đồng. Cụ thể về vấn đề này, mời quý bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê.
Kinh doanh bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh không chỉ thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn của rất nhiều người dân trong xã hội bởi tính hấp dẫn và lợi nhuận cao do hoạt động kinh doanh này mang lại
Hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam cũng chưa được kiểm soát chặt chẽ, hiện có khá nhiều môi giới hoạt động không có bằng cấp hoặc được đào tạo chuyên môn sơ sài. Nhiều người đến với nghề bởi điều kiện tham gia quá dễ dãi hay với cảm xúc nôn nóng của lợi nhuận hoa hồng mang lại.
Các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có yêu cầu đặc biệt là những ngành, nghề trong đó việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh phải tuân thủ các điều kiện cần thiết để đảm bảo quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội và sức khỏe cộng đồng. Vậy tư vấn, môi giới bất động sản có phải ngành nghề kinh doanh có điều kiện hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Các công ty môi giới chỉ được thực hiện các hoạt động môi giới theo quy định của pháp luật. Vậy công ty môi giới bất động sản có được thu tiền đặt cọc của khách? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Cá nhân môi giới bất động sản không được hành nghề độc lập từ 2025 có đúng không ? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Xin chào luật sư Minh Khuê, Tôi mong muốn hỏi rõ các điều kiện pháp lý về mở website môi giới bất động sản. Nội dung như sau: Tôi muốn đăng ký website của mình về lĩnh vực giới thiệu các mô hình bất động sản gồm: Mua bán, cho thuê, chuyển nhượng các loại hình bất động sản ở VN. Website sẽ không lấy bất kỳ phí của các bên nào tham gia.
Môi giới bất động sản, ở Việt Nam còn có một dạng khác gọi là cò đất, là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Vậy thì hiện nay, hợp đồng kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có phải công chứng hay không? Cùng tìm hiểu về vấn đề này ở nội dung bài viết sau:mô
Kinh doanh môi giới bất động sản phải có ít nhất mấy người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật hiện nay? Ngay sau đây, hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về vấn đề này ở nội dung bài viết dưới đây. Cụ thể như sau:
Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?
Thưa luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc xin tư vấn về việc muốn mở văn phòng môi giới bất động sản, trình tự thủ tục cũng như điều kiện được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, trình tự được cấp chứng chỉ hành nghề.
Theo Điều 67 của Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có một số thay đổi. Theo đó, đề xuất môi giới bất động sản phải hành nghề trong sàn giao dịch theo quy định. Mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê để có thêm thông tin chi tiết về vấn đề này.
Khi nào thì môi giới bất động sản không được hành nghề tự do? Đây là một vấn đề nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người. Trong bài viết dưới đây, Luật Minh Khuê xin chia sẻ những thông tin liên quan đến vấn đề trên, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
