Nhà chung cư

Nhà ở chung cư có được phép dùng để kinh doanh? Các bạn theo dõi nội dung bài viết sau đây để có thêm thông tin hữu ích như sau:

Hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn và thủ đô Hà Nội đã và đang có ngày càng nhiều các dự án nhà chung cư mọc lên như nấm để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Vậy nhà chung cư có các quy định về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia như thế nào? Hãy cùng Luật Minh khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.

Quá trình sửa chữa nhà chung cư có thể phải tuân theo quy trình xin phép hoặc không tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Vậy có phải xin phép khi sơn lại nhà chung cư hay không theo quy định? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Kính mời quý bạn đọc tham khảo bài viết Tiêu chí phân hạng nhà chung cư theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những quy định về Cửa thoát nạn trong chung cư phải đảm bảo kích thước tối thiểu bao nhiêu?

Pháp luật hiện hành có quy định về các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó pháp luật cấm chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư. Vậy, có được chăn nuôi gia cầm trong khu vực chung cư không?

Thủ tục bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư từ chủ đầu tư? là nội dung mà chúng tôi muốn gửi tới bạn đọc trong bài viết dưới đây.

Theo Điều 3 của Luật Nhà ở năm 2014, nhà chung cư được định nghĩa là nhà có từ 2 tầng trở lên, với nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, và có phần sở hữu riêng, chung. Đồng thời, những công trình hạ tầng như cầu thang, lối đi chung được sử dụng bởi các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Nó bao gồm cả nhà chung cư được xây dựng với mục đích ở và những công trình hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Pháp luật về nhà ở đã dành những quy định cụ thể để điều chỉnh việc bố trí, quản lý, sử dụng và xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe của nhà chung cư. Đặc biệt, các quy định mới nhất đã tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các bên, hạn chế tranh chấp và tăng cường tính minh bạch trong quản lý nhà chung cư. Việc tìm hiểu quy định về chỗ để xe của nhà chung cư theo quy định mới nhất vì vậy có ý nghĩa hết sức cần thiết đối với cư dân, chủ đầu tư và các chủ thể có liên quan.

Kính gửi Luật Minh Khuê! Trong quá trình chuẩn bị hồ sơ của công ty, chúng tôi đặt trụ sở công ty tại Tầng 20, tòa nhà N01B, số 295, đường M, phường X, quận Y, Thành phố Hà Nội. Việc đặt trụ sở công ty tại nhà chung cư có hợp pháp không? Mong nhận được tư vấn!

Công ty luật Minh khuê cung cấp mẫu bảng câu hỏi khảo sát các yếu tố gây tranh chấp trong quản lý nhà chung cư để Quý khách hàng tham khảo và tư vấn một số vướng mắc liên quan đến giải quyết các tranh chấp đất đai:

Nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư chưa nắm rõ quy định về quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư. Luật Minh Khuê có bài phân tích quy định đất xây chung cư nhằm hỗ trợ quý khách hiểu rõ quyền lợi của mình.

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Nhà tôi mua nhà chung cư Quận Hoàng Mai cách đây 6 năm (năm 2009) theo Hợp đồng Ủy quyền đứng tên vợ chồng tôi, bây giờ nếu muốn sang tên sổ đỏ cho bố mẹ tôi thì thủ tục như thế nào và có làm được không?

Kính chào quý luật sư, sau đây tôi muốn hỏi luật sư mấy vấn đề sau: Thứ nhất là tôi mua một căn hộ chung cư tại một tòa nhà chung cư trên đường Lê Đức Thọ, thuộc dự án nhà chung cư của công ty đầu tư bất động sản X, hiện nay tôi đã nộp đủ tiền cho công ty và công ty đã xuất hóa đơn GTGT cho tôi (tôi chỉ có hóa đơn, không có tài liệu gì khác). Xin hỏi Luật sư khi tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận nhà ở thì thủ tục gồm những gì và tôi có phải nộp thêm lệ phí gì nữa không?

Kính chào Luật Minh Khuê, Vấn đề tôi mong muốn được giải đáp như sau: Tôi có căn chung cư 63 m, ở quận Bình Thạnh, nay muốn chia làm 2 căn và bán lại cho 2 người . Tôi muốn làm hồ sơ bán nhà đồng sở hữu cho 2 người chủ mới đứng tên. Vậy phải nộp hồ sơ như thế nào? Xin cảm ơn!

Hành vi vi phạm quy định trong quản lý sử dụng nhà chung cư hiện nay sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP. Hình thức xử phạt, mức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả cụ thể như thế nào mời bạn đọc theo dõi trong bài viết dưới đây.

Thưa Luật sư! Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi có mua lại một căn hộ chung cư của chủ đầu tư Viglacera, tôi đã làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tôi được biết, chủ đầu tư sẽ không huỷ hợp đồng mua bán nhà với chủ cũ, không ký hợp đồng chuyển nhượng với tôi.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi có mua căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ, nay tôi bán lại cho người khác. Bây giờ tôi chỉ còn có 1 căn nhà duy nhất và tôi có làm cam kết có xác nhận với ủy ban nhân dân phường. Nhưng bên chi cục thuế bắt tôi phải đóng 2% thuế trên hợp đồng chuyển nhượng. Cho tôi hỏi tại sao tôi không được miễn giảm thuế ?

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện như thế nào ? Cách thức thực hiện giải phóng mặt bằng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hiện nay. Luật Minh khuê xin giải đáp trong bài viết dưới đây:

Theo chúng tôi tìm hiểu trong Khoản 3,4 Điều 108 Luật nhà ở năm 2014 thì các căn hộ nhà chung cư mua trước 1/7/2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung thì chủ sở hữu căn hộ phải nộp kinh phí bảo trì 2%.