Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Nhà nước thu hồi đất"

Nhà nước thu hồi đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Nhà nước thu hồi đất.

Mua shophouse sở hữu 50 năm có những rủi ro gì ? Khi nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không ?

Mua shophouse sở hữu 50 năm có những rủi ro gì ? Khi nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không ?
Tôi dự đinh mua shop house dưới đất nhưng hợp đồng ghi chỉ dc sử dụng có thoi han 50 năm. Những căn hộ phía trên chung cu thì dc sở hưu lâu dài. Sau 50 năm chung cư xuống cấp phải giải toả thì những căn hộ phía trên được đền bù. A ở phía dưới có được đền bù không. Do căn shophouse thường mắc hơn gấp 3-4 lần căn hộ chung cư phía trên. Vì vậy nhờ luật sư tư vấn giúp chính xác về vấn đề này ?

Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải tuân theo những nguyên tắc nào ? Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất ?

Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải tuân theo những nguyên tắc nào ? Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất ?
Kính gửi các luật sư,Em có 1 vấn đề trong công việc cần nhờ các LS tư vấn giúp em. Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải tuân theo những nguyên tắc nào ? Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất ? Xin cám ơn !

Tư vấn về tranh chấp liên quan đến hợp đồng thuê đất?

Tư vấn về tranh chấp liên quan đến hợp đồng thuê đất?
Thưa luật sư! Em có một vấn đề muốn tham khảo ý kiến của luật sư ạ, sự việc như sau: Năm 1996 ba mẹ em có thuê một mảnh đất phần trăm của ông P, trong hợp đồng viết thời hạn thuê là: đến khi nào nhà nước thu hồi thì gia đình em phải trả lại cho nhà nước, nhưng nay 20 năm ông P đã mất, các con của ông khởi kiện yêu cầu gia đình em phải trả lại đất. tại TAND Huyện ngày 27/07/2016 Tòa xử gia đình em thua kiện phải trả lại đất cho gia đình ông P đồng thời phải đóng án phí 2 triệu đồng + lệ phí. Em xin hỏi tòa xử như vậy có đúng không ạ, nếu gia đình em xin phúc thẩm thì có khả năng thắng không ạ và án phí phúc thẩm là bao nhiêu ạ. Em cảm ơn luật sư nhiều ạ.

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?
Thưa Luật sư: Đơn vị chúng tôi là cơ sở sản xuất kinh doanh mặt hàng tôm đông lạnh xuất khẩu nằm trong đô thị từ năm 2009 đến nay. Vào tháng 7/2015 Doanh Nghiệp (DN) chúng tôi nhận được thông báo của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc di dời nhà máy chế biến ra Khu công nghiệp. Như vậy nếu doanh nghiệp chúng tôi di dời thì UBND tỉnh Ninh Thuận có bồi thường và hỗ trợ cho doanh nghiệp hay không ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Giá đền bù như vậy đã đúng chưa ?

Giá đền bù như vậy đã đúng chưa ?
Xin Chào Luật Sư.Mong luật sư giúp đỡ ạ. Nhà em cũng khó khăn mà giờ được đền bù đất đám ruộng. Đám ruộng nằm trong khu dân cư của thị trấn, giờ thị trấn lấy ruộng để làm đường và mở khu dân cư. Họ đền 1 sào là 75 triệu. Xin hỏi Luật Sư là giá như vậy là đúng chưa ạ. Địa chị quê em là Thị trấn Đông Phú. Huyện Quế Sơn.Tỉnh Quảng nam. Em xin chân thành cảm ơn ạ. Người gửi: K.T

Thủ tục đòi tiền đền bù đất đai ?

Thủ tục đòi tiền đền bù đất đai ?
Thưa luật sư, hiện tại em có một chuyện liên quan về đất đai kính mong bên anh tư vấn và giải quyết giúp em. Từ năm 2003, UBND xã Tân Lập huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên có thu hồi diện tích đất của bà nội em là 743m2 để bán cho Công ty cám Thiên Lý. Nhưng mãi đến tận 2012 xã mới trả tiền đền bù 288m2 cho bà em. Còn 455m2 thì chủ tịch xã không trả lại và không có ý định trả lại.

Xây nhà trên đất nông nghiệp thì tính giá bồi thường thế nào ?

Xây nhà trên đất nông nghiệp thì tính giá bồi thường thế nào ?
Việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp không phải là điều hiếm gặp tại Việt Nam. Vậy, đối với hoạt động xây dựng này khi nhà nước thu hồi đất thì đến bù như thế nào và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Tư vấn bảo vệ quyền lợi khi bị thu hồi đất?

Tư vấn bảo vệ quyền lợi khi bị thu hồi đất?
Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư: Hiện nay, em có một mảnh đất. Mảnh đất đã mua từ năm 1995 và mới lấy sổ đỏ năm 2014. Nhà em có 1 đường lớn đi qua và bên cạnh có 1 hẻm nhỏ. Con hẻm này trước kia do nhà em đóng góp 1 phần đất để làm (khoảng hơn 10 năm về trước). Mấy ngày trước bên Xã có thông báo sẽ mở rộng con hẻm, lấn vào phần đất của nhà em khoảng 0,5-1m. Gia đình em không đồng ý. Các gia đình trong hẻm đồng ý vì họ thấy có lợi cho họ khi hẻm mở rộng. Hôm nay, địa chính Xã tới đo đạc. Họ nói phần đất lúc trước đó bị dư so với số liệu ghi trên Sổ đỏ, và phần làm đường bây giờ là làm trên phần dư đó, không phải là lấn vào đất nhà em.

Thu hồi đất nông nghiệp có được trả bằng loại đất khác không ?

Thu hồi đất nông nghiệp có được trả bằng loại đất khác không ?
Đất nông nghiệp là một trong những tư liệu sản xuất quan trọng bậc nhất của người dân Việt Nam, trong quá trình đô thị hóa việc thu hồi đất nông nghiệp diễn ra hết sức mạnh mẽ tại các đô thị, đặc biệt là vùng ven đô. Vậy, Người dân được hưởng quyền lợi gì khi bị thu hồi đất ? Luật sư tư vấn cụ thể:

Tư vấn bồi thường trong trường hợp nhà nước thu hồi đất ?

Tư vấn bồi thường trong trường hợp nhà nước thu hồi đất ?
Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi có ý định mua 1 căn nhà có sổ hồng riêng, diện tích 50m2 nhưng đang thuộc diện quy hoạch chấm mè (lộ giới). Sổ hồng này được cấp năm 2003 và trên sổ ghi:"diện tích quy hoạch được công nhận". Tôi có các câu hỏi sau mong nhận được sự giải đáp từ phía luật sư: