Thế chấp quyền sử dụng đất chính là sự thỏa thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai quy định; theo đó, bên có quyền sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Chuyên mục: "Thế chấp quyền sử dụng đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Chào Luật sư, năm 2018 gia đình tôi có thế chấp một mảnh đất tại phường A thành phố B để vay khoản tiền 500 triệu tại ngân hàng. Nay gia đình tôi muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên đất thì có được không? Thủ tục để xin giấy phép xây dựng trong trường hợp này như thế nào?
Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá khả năng sử dụng đất trồng cây lâu năm làm tài sản thế chấp để vay ngân hàng, cùng những yếu tố quan trọng cần xem xét khi áp dụng phương pháp này trong việc tài trợ nông nghiệp.
Chào luật sư! Tôi vay ngân hàng khoảng 20 triệu đồng cách đây hơn 20 năm và thế chấp bằng sổ đỏ. Nay tôi đã trả đủ số nợ, ngân hàng đã có giấy xác nhận là nhận đủ tiền và hẹn tôi 2 tuần ra lấy sổ đỏ, nhưng đã 5 tháng nay ngân hàng cứ hẹn lần hẹn lữa mà vẫn chưa có giao lại sổ đỏ cho tôi. Vậy cho tôi hỏi tôi cần làm gì để lấy lại sổ đỏ ? Tôi có quyền khiếu kiện ngân hàng không? Cám ơn.
Thế chấp quyền sử dụng đất là việc người sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận thế chấp. Tuy nhiên, nhiều người muốn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất nhưng lại không biết làm đơn yêu cầu như thế nào? Trong bài viết sau, Luật Minh Khuê sẽ hướng dẫn mẫu đơn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất mới nhất:
Thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai quy định, theo đó bên sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình đi thế chấp để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự...
Trong trường hợp được phép thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng thì có được thế chấp tại nhiều ngân hàng khác nhau hay không? Ngay sau đây thì Luật Minh Khuê sẽ giải đáp về vấn đề này ở bài viết bên dưới đây. Cùng theo dõi
Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia. Vậy pháp luật quy định có được quyền bán đất đai đang thế chấp tại ngân hàng được không?
Thế chấp quyền sử dụng đất là một biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ, bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp tài sản. Vậy có được đăng ký tài sản trên đất khi đang thế chấp đất không?
Chào công ty Luật Minh Khuê. Do tình hình dịch bệnh từ đầu năm 2020 nên việc xoay vốn của công ty gặp rất nhiều khó khăn. Công ty tôi đang có dự định thế chấp cho một ngân hàng một lô đất 430 m2 tại Phú Thọ để vay vốn kinh doanh sản xuất.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên tuân theo các điền kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được Bộ luật này và pháp luật về đất đai quy định, theo đó bên sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Kính chào Luật Minh Khuê,
Tôi có một vấn đề về đất đai như sau: - Công ty Đường Hải: Hợp đồng thuê đất tại KCN Bình Xuyên, Vĩnh Phúc. Trong hợp đồng ký với Công ty TNHH AT có ghi rõ 2 khoản tiền thuê: (1) Giá thuê đất 25 USD/m2/49năm. Tổng giá trị 125.000 USD và (2) Giá thuê đất thô: 0.06 USD/m2/năm nộp cho UBND tỉnh.
Thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được quy định như thế nào? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê để đầu tư xây dựng công trình ngầm thì có quyền thê chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
Thế chấp quyền sử dụng đất là việc người sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ dân sự. Thế chấp đất đai được lựa chọn để làm biện pháp bảo đảm. Vì đất đai là tài sản đặc biệt, có giá trị lớn. Vậy, quy định của luật Đất đai về vấn đề này như thế nào?
