Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "thế chấp quyền sử dụng đất"

thế chấp quyền sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề thế chấp quyền sử dụng đất.

Sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề ra sao ? Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức bao nhiêu ?

Sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề ra sao ? Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức bao nhiêu ?
Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề được quy định như thế nào trong Luật đất đai năm 2013 ? Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế có các quyền và nghĩa vụ gì theo quy định của Luật đất đai năm 2013 ? Xin cám ơn luật sư !

Đất hết thời hạn sử dụng có dùng để thế chấp được không ?

Đất hết thời hạn sử dụng có dùng để thế chấp được không ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Gia đình Tôi được nhà nước giao cho 1 mảnh đất nông nghiệp có thời hạn 20 năm đã được cấp sổ đỏ. Bây giờ gia đình tôi có công việc cần đến tiền nên đã nghĩ đến việc thế chấp mảnh đất đó. Vậy luật sư cho tôi hỏi là tôi có thể sử dụng mảnh đất hết thời hạn sử dụng để thế chấp vay tiền ngân hàng được không? Tôi xin cảm ơn!

Tư vấn thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng phục vụ sản xuất kinh doanh ?

Tư vấn thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng phục vụ sản xuất kinh doanh ?
Xin kính chào công ty luật tnhh minh khuê. Tôi xin tư vấn về việc thế chấp gcnqsdđ để vay vốn ngân hàng phục vụ sản xuất kinh doanh, cụ thể như sau: em tôi hiện đứng tên gcnqsdđ; có người quen (ông a) muốn sử dụng mảnh đất trên để thế chấp (tín chấp) vay vốn ngân hàng phục vụ sản xuất kinh doanh.

Rút sổ đỏ tại ngân hàng ?

Rút sổ đỏ tại ngân hàng ?
Thưa Luật sư: Trước đây bố tôi có làm việc trong một công ty cổ phần và có vay ( tạm ứng) của công ty một số tiền để phục vụ kinh doanh. Phía công ty có yêu cầu bố tôi dùng tài sản là nhà riêng để thế chấp Ngân hàng cho công ty vay. Hiện nay, các khoản nợ của công ty với Ngân hàng đã thanh toán hết, chỉ còn 2 nghĩa vụ bảo lãnh bảo hành ngày đến hạn là tháng 6/2016 trị giá 52 triệu đồng.

Giả mạo chữ ký để thế chấp đất đai ?

Giả mạo chữ ký để thế chấp đất đai ?
Thưa Luật sư: Gia đình tôi và gia đình Chú tôi có dùng Sổ đỏ quyền sử dụng đất để vay ngân hàng 50 triệu đồng, chia đôi mỗi người 25 triệu đồng. Sổ đỏ là do Bà Nội tôi đứng tên, có chia phần cho các anh em trong gia đình, nhưng chưa tách sổ đỏ ra, phần của Cha và Mẹ tôi là “10 công ruộng” (theo cách gọi dân gian)

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay ngân hàng ?

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay ngân hàng ?
Thưa Luật sư: Tôi đang thế chấp 1 thửa đất có diện tích 271.8m2. Trên thửa đất có nhà 3 tầng diện tích 100m2. Xây trước khi tôi thế chấp 1 năm, có đủ hết các giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng, các hóa đơn giấy tờ và xác nhận của UBND xã là nhà của bố mẹ tôi. Khi thế chấp tôi chỉ thế chấp sổ đỏ không có tài sản trên đất.

Đòi lại đất đã mua bán viết tay với chủ đất ?

Đòi lại đất đã mua bán viết tay với chủ đất ?
Thưa luật sư! Gia đình tôi mua một miếng đất của chủ đất là hộ gia đình bằng giấy viết tay là 30.9m2, hiện nay chủ đất trên tự đem sổ đỏ trong đó có phần đất của chúng tôi đi thế chấp Ngân hàng. Nhưng trước đó Sổ đỏ đã được đem lại Văn phòng Đăng ký nhà đất xét duyệt để chuẩn bị ra Công văn tách thửa, nhưng có trục trặc về thuế đất (chưa đóng thuế mảnh đất đó) nên chưa xét duyệt được.

Làm thế nào để tránh rủi ro khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng ?

Làm thế nào để tránh rủi ro khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng ?
Thưa Luật sư, hiện tại tôi có quen một người tại nơi tôi công tác. Do điều kiện công tác xa nhà nên tôi muốn mua lại thửa đất của gia đình người này. Tuy nhiên qua tìm hiểu thông tin thì tôi được biết sổ đỏ của thửa đất ( rộng 800m2 100m2 đất thổ cư) đang được thế chấp trong ngân hàng. Bây giờ bên bán yêu cầu tôi giao tiền để họ làm thủ tục rút bìa đỏ từ ngân hàng về để làm thủ tục sang tên thửa đất cho tôi.

Thế chấp bằng tài sản chung ?

Thế chấp bằng tài sản chung ?
Thưa luật sư, xin luật sư tư vấn giúp trường hợp của gia đình em như sau : Trước đây gia đình em sống ở Tân Bình (giờ là quận Tân Phú), bà cố em (ở Bình Tân) mất có để lại cho mẹ em mảnh đất 500m2 (trong đó có nhà thờ). Năm 1990 ba em mất và gia đình em chuyển về mảnh đất trên sống.

Tư vấn về thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Chào luật sư, mấy ngày nay tôi gặp 1 vấn đề mà ko thể gỡ nổi. Mong luật sư tư vấn. Tôi là công chức địa chính xã, mấy hôm trước có 1 hộ gia đình đến làm hợp đồng với ngân hàng thế chấp toàn bộ tài sản gồm 2 mảnh vườn có ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ để rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp ra và có nói để đổi giấy chứng nhận được, nhưng hộ này không đổi sổ mà lại tiến hành thế chấp tại 1 ngân hàng khác.