Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
Chuyên mục: "Bất động sản" phân tích tất cả các quy định pháp luật của Việt Nam có liên quan đến nội dung này.
Kính gửi Quý Công Ty ! Nay tôi có câu hỏi nhờ quý công ty giúp cho tôi được hiểu rõ hơn , tôi là công dân Việt Nam định cư tại Mỹ , tôi có mua đất và nhà ở gắn liền với đất tại Việt Nam thì khi tôi sang Mỹ định cư.
Để có thể hiểu thủ tục khai và nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản một cách chính xác, đầy đủ các hộ gia đình, cá nhân còn cần phải nghiên cứu các quy định liên quan đến chính sách chế độ về thuế từ chuyển nhượng bất động sản tại các văn bản pháp luật sau đây:
Mới đây, Tổng cục Thuế đã ban hành Công văn số 3929/TCT-TNCN hướng dẫn cụ thể thêm về thuế Thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Một vấn đề được dư luận hết sức quan tâm, đang vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện là thu thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản.Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp các quy định của pháp luật có liên quan.
Nhu cầu về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai diễn ra rất phổ biến trên thị trường kinh doanh bất động sản. Trong đó, nhiều người mua nhà thông qua hình thức góp vốn. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, hoạt động mua nhà hình thành trong tương lai bằng hợp đồng góp vốn có đúng luật không
Bất động sản, về bản chất, là loại tài sản cố định trong không gian vật lý; bởi vậy, mỗi khi quyền về bất động sản được chuyển giao, thì chính chủ thể của quyền, muốn chiếm giữ tài sản về mặt vật chất, phải di chuyển đến nơi tài sản toạ lạc.
Donald Trump được coi là một trong những ông trùm trong giới bất động sản ở Mỹ. Tài sản thuộc quyền sở hữu và quản lý của ông trùm này bao gồm vô số các khách sạn nổi tiếng, các khu giải trí, casino, văn phòng và nhiều chung cư cao cấp ở nhiều thành phố lớn trên toàn cầu.
Theo Hiệp hội Bất động sản, ngoài các vấn đề bất cập về trường pháp lý, cơ chế chính sách, quản lý nhà nước, tác động của các thị trường vàng, chứng khoán… thì vấn đề vốn đang được xem là bài toán nan giải nhất của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy xin hỏi: Điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì?
Từ ngày 26.9.2009, theo hướng dẫn của cục Thuế TP.HCM, nhà đầu tư góp vốn mua bất động sản bao gồm căn hộ, đất nền, nhà… khi chuyển nhượng sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Theo các luật sư, quy định hiện hành xem việc chuyển nhượng góp vốn lại là bất hợp pháp, vậy thì thu thuế như thế nào?
Đối với các loại thuế được tính theo giá trị của đối tượng chịu thuế thì việc xác định trị giá tính thuế là một khâu trung tâm của quá trình hành thu. Thuế bất động sản cũng là một loại thuế được tính theo giá trị. Giá tính thuế thường được xác định theo giá thị trường hoặc tiền cho thuê của bất động sản.
Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng quản lý bất động sản để Quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tiễn - Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 1900.6162 để được tư vấn, hỗ trợ:
Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi (Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/06/2006).
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê,
Tôi là kế toán trong một công ty xây dựng và kinh doanh bất động sản. Tôi có một vấn đề thắc mắc về thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản như sau:
Trong thời gian gần đây, quy định về giới hạn tỷ trọng dư nợ cho vay phi sản xuất so với tổng dư nợ của ngân hàng thương mại (NHTM), khái niệm bất động sản trong hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng (TCTD) đối với khách hàng và giải pháp tín dụng ngân hàng để cứu thị trường bất động sản… được đề cập đến khá nhiều trên một số diễn đàn, thu hút sự quan tâm không nhỏ của dư luận.
Khách hàng: Công ty chúng tôi đang thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường học, đất dự án là đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Do yêu cầu công việc công ty tôi (tạm gọi là công ty mẹ) đã lập ra pháp nhân mới công ty cổ phần (công ty con) để thực hiện tiếp dự án...
Ông A có chủ quyền đối với 2 thửa đất nằm sát nhau là X và Y. Năm 2011, ông A thế chấp thửa đất X cho ngân hàng. Đến năm 2014, ông A chia hai thửa đất X và Y thành các lô khác nhau( mỗi lô bao gồm một phần diện tích của thửa X và Y). Ông A bán cho bà B 01 lô bằng giấy viết tay không có công chứng và cam kết trong năm 2014 sẽ hoàn thiện thủ tục để giao sổ riêng cho bà B. Đến năm 2015, ông A lại thế chấp toàn bộ thửa đất Y cho bà C.
Xin chào luật Minh Khuê, em có câu hỏi về thủ tục mua bán đất như sau: Em định mua lô đất thổ cư diện tích 4x10m, trị giá 985 triệu. Đất có sổ hồng đang vay thế chấp trong ngân hàng, do bà B đứng tên. Mọi hợp đồng em không làm việc với bà B mà làm việc và ký hợp đồng với công ty bất động sản A.
Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: thuế chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp. Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết về vấn đề này nhé
