Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
Chuyên mục: "Bất động sản" phân tích tất cả các quy định pháp luật của Việt Nam có liên quan đến nội dung này.
Quản lý bất động sản là hoạt động tổ chức, điều hành và giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản nhằm bảo đảm tài sản được vận hành ổn định, đúng mục đích, đúng quy định pháp luật và mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ sở hữu.
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi đang nghiên cứu về thực trạng và giải pháp của thị trường bất động sản Hà Nội. Tôi rất mong quý công ty chia sẻ cho tôi một số bài viết cũng như một số nhận định về vấn đề này.
Xin Luật sư Minh Khuê cho tôi hỏi, tặng cho quyền sử dụng đất, tặng cho giữa ông ngoại và cháu ngoại thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay lệ phí trước bạ không ? Chân thành cảm ơn luật sư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản VIỆT NAM hiện nay, việc các nhà đầu tư, các khách hàng phải mua đất dự án với giá rất cao và gặp nhiều rủi ro trong vấn để thủ tục pháp lý đây là điều gây bức xúc trong dư luận hiện nay, gây thiệt hại lớn cho khách hàng khi giao dịch, ý thức điều này SANDUAN.ORG ra đời để giải quyết nhu cầu thực tế và bảo vệ quyền lợi của khách hàng
Thưa luật sư,
Em làm bên công ty đầu tư các dự án. Cách đây 2 năm em có đầu tư góp vốn các dự án của công ty, nay bất động sản chết đứng làm em cũng đứng chết! em đang vô cùng khó khăn với khoản tiền em đã đầu tư! Xin nhà luật tư vấn giúp em xem em có đơn phương xin rút vốn được không ạ? Hiện tại em chưa biết hỏi ai, chưa biết bắt đầu từ đâu để cứu lấy số vốn mồ hôi công sức của bao nhiêu người nhờ em đầu tư vào đất.
Nhằm chỉ rõ thực trạng đăng ký và cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của động sản ở nước ta trong thời gian vừa qua, qua đó để nhận thức được sự cần thiết phải mở rộng phạm vi đăng ký và cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của động sản, đồng thời đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan tại Việt Nam
1. Bảo đảm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch phải có đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
2. Cung cấp đầy đủ, trung thực thông tin, tài liệu liên quan đến bất động sản và chịu trách nhiệm về thông tin, tài liệu do mình cung cấp.
Kính chào Luật Minh Khuê,
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi đang nghiên cứu về thực trạng huy động vốn của thị trường bất động sản của nước ta hiện nay. Tôi rất mong quý công ty chia sẻ cho tôi một số bài viết cũng như một số nhận định về vấn đề này.
Thưa luật sư: Lúc truớc nhà em có 1 thửa đất khoảng 2,3 sào gì đấy đất để trồng cây rau. Nhưng sau này thì vì nuớc tràn ngập hết rau làm hư hao thì nhà em quyết định là đổ đất lên cao đụng sát tuờng nhà.
Thưa luật sư! Luật sư có thể tư vấn giúp tôi được không? Công ty tôi kinh doanh bất động sản. Ví dụ: Khi tôi nhận tiền khách hàng thanh toán căn hộ 1 tỷ, ghi nhận Nợ 111 (112) / Có 131: 1 tỷ và phải xuất hóa đơn GTGT. Về thuế TNDN, tôi tính (2% * 1 tỷ) và kê khai mẫu nào? Hàng tháng (quý) Công ty tôi phải nộp những mẫu tờ khai thuế nào liên quan kinh doanh BĐS? Công ty tôi kê khai thuế theo Quý. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Thưa Luật sư: Mình đang thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bên mình đang muốn tìm nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để đầu tư vào công ty. Cho mình hỏi là cá nhân hay tổ chức nước ngoài có thể sở hữu 100% công ty kinh doanh môi giới bất động sản tại Vietnam hay không? Nếu không thì cá nhân và tổ chức nước ngoài được sở hữu tối đa bao nhiêu % khi đầu tư vào công ty môi giới bất động sản tại Việt nam?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi muốn được tư vấn như sau: Năm 2014 bố mẹ chồng tôi có mua mảnh đất 50m2. Giấy tờ mua bán nhà lúc đó giữa bà S và bố mẹ chồng tôi là giấy tờ viết tay, chỉ có chữ ký của 2 bên. Vì đất mẹ chồng tôi mua là mảnh đất được cấp theo lô 100m2.
Luật sư Minh Khuê cho tôi hỏi : tôi có mua 2000m vuông (2 sào) đất nông nghiệp với giá 30.000.000 đồng. Tôi đang sang tên sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi tôi phải đóng bao nhiêu tiền để chuyển nhượng thành công sang tên tôi ? Chân thành cảm ơn.
Chào Luật sư! Luật sư cho em hỏi: Hiện tại em chỉ sở hữu một quyền sử dụng đất và em chuẩn bị bán. Thủ tục chứng minh chỉ sở hữu duy nhất một quyền sử dụng đất để không phải đóng thuế TNCN như thế nào ạh. Cám ơn Luật sư.
Môi giới bất động sản không chỉ đơn thuần là cầu nối giữa người mua và người bán, mà còn là chuyên gia tư vấn giúp tối ưu hóa giá trị tài sản và đảm bảo tính an toàn pháp lý cho mọi giao dịch. Đây là một nghề nghiệp đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa kiến thức thị trường sâu rộng, kỹ năng đàm phán sắc bén và đạo đức nghề nghiệp chính trực. Hiểu đúng về môi giới bất động sản là gì sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan và chuyên nghiệp hơn về một trong những ngành nghề năng động nhất hiện nay.
Thưa luật sư! Bố tôi có một mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi. Bây giờ bố tôi muốn cho tôi mảnh đất đó(mẹ tôi vấn khỏe mạnh và cũng đồng ý như bố tôi). Vậy tôi muốn hỏi về lệ phí trước bạ và thuế (nếu có) là như thế nào? Tôi xin trân trọng cảm ơn!
