Cấp sổ đỏ là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (có trang bì màu đỏ) có nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất ở và tài sản trên đất của hộ gia đình hoặc cá nhân. Sổ đỏ/Bìa đỏ là mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trước đây chủ yếu do chủ hộ gia đình đứng tên.
Chuyên mục: "Cấp sổ đỏ" phân tích những quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai có liên quan đến việc cấp sổ đỏ.
Mua bán, chuyển nhượng đất đai hiện nay là một trong những hoạt động rất sôi động trên thị trường của nước ta. Vậy, khi chuyển nhượng nhà đất cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào ? Nghĩa vụ tài chính và một số vướng mắc về chuyển nhượng đất sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp khó khăn. Vậy, thời hạn cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện nay là bao lâu ? Quy trình và thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Làm sổ đỏ (sổ hồng) cho căn hộ chung cư mang lại cho người sở hữu/sử dụng nhiều lợi ích kinh tế quan trọng. Vậy pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư cho người dân ? Luật sư giải đáp cụ thể:
Trong bối cảnh quản lý đất đai ngày càng chặt chẽ, việc ban hành quy định mới về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không chỉ mang lại sự công bằng cho người dân mà còn thúc đẩy công tác quản lý tài nguyên đất đai hiệu quả hơn. Những thay đổi này hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất trong việc thực hiện quyền lợi hợp pháp của mình.
Hộ gia đình, cá nhân khi làm Sổ đỏ có thể phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Vậy, nếu người dân không nộp thì sẽ tính lãi hay được ghi nợ tiền sử dụng đất? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp cụ thể vấn đề này.
Người cấp sổ đỏ có thể ủy quyền cho người khác thực hiện việc làm sổ đỏ cho mình không ? Thủ tục ủy quyền cấp sổ đỏ có cần phải công chứng không ? Lê Phí cấp sổ đỏ hết bao nhiêu tiền và những vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thẻ như sau:
Đối với đất đai được hưởng thừa kế của Ông, Bà hoặc Cha Mẹ thì thủ tục làm sổ đỏ thực hiện thế nào ? Cần những giấy tờ pháp lý gì để có thể đứng tên trên sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tuyến:
Việc người dân mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay vẫn còn khá phổ biến. Vậy, khi nào thì việc mua bán này sẽ hợp pháp và được cấp sổ đỏ ? Những rủi ro pháp lý khi xác lập quan hệ mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Việc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là cấp sổ đỏ) luôn là vấn đề nóng hổi của các cá nhân, hộ gia đình có đất. Hiện nay, có nhiều người thắc mắc rằng: Đất sử dụng trước ngày 01/07/2014 sẽ được cấp sổ đỏ đúng hay sai? Cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về vấn đề này thông qua bài tư vấn dưới đây:
Trong trường hợp mảnh đất có mồ mả của ông bà, việc có được cấp sổ đỏ hay không phụ thuộc vào các quy định cụ thể và các điều kiện tại địa phương, cũng như các quy định của pháp luật địa phương và quốc gia. Cùng tìm hiểu quy định pháp luật về nội dung này tại bài viết sau
Mua bán đất bằng giấy viết tay trước 2008 có được cấp sổ đỏ? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Trường hợp diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ giải quyết thế nào ? Giải quyết trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích đất trong sổ đỏ ? Phải làm sao khi diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ đã được cấp ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đất khai hoang thực tế chủ yếu là đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP nên việc cấp sổ đỏ đối với loại đất này thủ tục tương đối phức tạp. Vậy các trường hợp được cấp sổ đỏ với đất khai hoang thuộc những trường hợp nào?
Lệ phí, thuế khi tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ là vấn đề pháp lý được người dân quan tâm và đặt nhiều câu hỏi cho luật sư, trong bài viết này luật sư sẽ phân tích những quy định pháp luật về phí, lệ phí, thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định hiện nay:
Số người đồng sở hữu trên sổ đỏ, sổ hồng có bị giới hạn hay không? Để có thể tìm hiểu cụ thể hơn về số người đồng sở hữu trên sổ đỏ, sổ hồng có bị giới hạn hay không thì các bạn có thể theo dõi nội dung bài viết sau đây của chúng tôi.
Mua đất có diện tích nhỏ thì có thể đăng ký cấp sổ đỏ được không ? Thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện ở đâu ? Cần chuẩn bị những hồ sơ pháp lý gì gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của người dân khi làm sổ đỏ:
Làm sao để xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở và được cấp sổ đỏ theo quy định của luật đất đai ? Công ty luật Minh Khuê tư vấn về những vướng mắc trong quá trình xin cấp sổ đỏ và vấn đề pháp lý liên quan:
