Luat Minh Khue

quyền sử dụng đất

quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về quyền sử dụng đất

Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - nhà ở ? Sổ đỏ bị mất có được cấp lại không ?

Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - nhà ở ? Sổ đỏ bị mất có được cấp lại không ?
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải tuân theo các nguyên tắc nào ? Ông C vốn là người Miền Nam nhưng trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ đã chuyển ra sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện mảnh đất mà ông và gia đình đang ở được ông C gây dựng từ khi ra Hà Nội vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nên ông C có nguyện vọng muốn làm Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, do mấy năm trước nhà ông bị cháy nên các giấy tờ về quyền sử dụng đất chứng minh mảnh đất là của ông và gia đình đã không còn. Vậy trường hợp ông C có được cấp Giấy chứng nhận hay không ? Xin cám ơn luật sư !

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?
Kính chào văn phòng Luật sư. Tôi muốn nhờ văn phòng Luật sư tư vấn giúp tôi về một việc sau: tháng 11/2017 tôi có mua một mảnh đất ở của ông A. Hai bên đã làm các thủ tục mua bán dưới sự chứng kiến của địa chính xã và một số người khác trong đó có cả công an xã. Khi gia đình ông A bàn giao lại đất cho gia đình tôi có nhờ địa chính xã lên cắm mốc.

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?
Em xin chào Luật sư, em có câu hỏi mong nhờ sự tư vấn giúp đỡ của quý luật sư; gia đình em hiện tại có bán 1 mảnh đất nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình đã được thế chấp để vay ngân hàng (trong quá trình vay gia đình em không có khả năng chi trả nên ngân hàng đã kiện ra tòa đang đợi thụ lý vụ án).

Tư vấn về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để xây dựng trang trại ?

Tư vấn về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để xây dựng trang trại ?
Kính chào luật minh khuê, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp. Công ty tôi đang muốn đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi heo, tuy nhiên do phải tăng vốn điều lệ để đáp ứng được yêu cầu nên ban giám đốc quyết định nhận góp vốn bằng quyền sử dụng của chính mảnh đất dự kiến xây dựng trang trại (mảnh đất này có nguồn gốc: nhận chuyển nhượng đất được công nhận qsdđ như giao đất không thu tiền sử dụng đất).

Điều kiện tách thửa đối với đất nông nghiệp ở Đồng Nai ?

Điều kiện tách thửa đối với đất nông nghiệp ở Đồng Nai ?
Xin chào các luật sư công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong quý luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Tôi có một mảnh đất trồng cây lâu năm với diện tích 2360 m2. Nay tôi muốn tách mảnh đất này thành hai mảnh cho riêng con trai và con gái của tôi mỗi người một nửa. Vậy cho tôi hỏi điều kiện để tách thửa đất nông nghiệp theo quy định của tỉnh Đồng Nai hiện hành là như thế nào? Mảnh đất của tôi ở Đồng Nai. Mong sớm nhận được tư vấn của luật sư, tôi xin cảm ơn!

Nhiều người chung nhau mua 1 mảnh đất thì nên làm thủ tục như thế nào cho thuận lợi nhất ?

Nhiều người chung nhau mua 1 mảnh đất thì nên làm thủ tục như thế nào cho thuận lợi nhất ?
Chào luật sư, Nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp như sau: tôi và 2 người nữa có chung nhau mua 1 mảnh đất với tỉ lệ góp vốn khác nhau. Nay chuẩn bị sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng tôi đang lúng túng không biết sang tên cho ai hoặc sang tên cho 1 người đứng tên, nếu sang tên cho 1 người đứng tên thì có cần hợp đồng góp vốn hay không. Để sau này có tính pháp lý khi bán.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc công chứng không?
Xin chào luật sư, tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất có diện tích 500 m2, mục đích sử dụng đất là đất thổ cư. Gia đình bán mảnh đất này cho tôi không muốn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng mà chỉ muốn viết giấy tay có chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã vì họ sợ ký hợp đồng công chứng phức tạp và tốn kém.

Bản vẽ hoàn công trong giấy quyền sử dụng đất có tính pháp lý như thế nào?

Bản vẽ hoàn công trong giấy quyền sử dụng đất có tính pháp lý như thế nào?
Mình mua nhà theo giấy tờ cũ thì phần công nhận là 52m2 có sổ hồng hoàn công đầy đủ 3 tầng nhưng quá trình đăng bộ bên người bán đi làm thủ tục vẽ lại sổ mới (vì nhà được bán nhiều quá nên sổ cũ không còn chỗ đăng tin) bản vẽ mới lại dịch chuyển phần ranh giới hành lang bảo vệ rạch vào trong phần đất được công nhận của nhà mình.