Đặt cọc là một hình thức giao dịch dân sự khá phổ biến thông thường được thực hiện dưới dạng đặt cọc tiền (tiền đặt cọc). Vậy, khi các bên thực hiện hoạt động đặt cọc cần xác lập biên bản đặt cọc (giấy đặt cọc) như thế nào? Thủ tục khởi kiện đòi tiền cọc? ... sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Cách viết mẫu đơn rút tiền đặt cọc như thế nào? Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có bắt buộc phải công chứng? Không ký hợp đồng đặt cọc thì có phải trả lại tiền cọc khi không bán tài sản không? Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bị phạt thế nào? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Khi mua bán nhà đất các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước một khoản tiền để làm tin, nếu một trong các bên có hành vi vi phạm sẽ bị phạt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.Đặc cọc là một trong những biện pháp bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng và được quy định rõ tại Bộ luật Dân sự 2015.
Em muốn nhờ công ty tư vấn giúp tôi nội dung sau: Vừa rồi nhà em có viết giấy cọc đất cho bên mua Là ngày 29-1 âm lịch. Bên mua cọc 20 triệu và hẹn chiều mùng 2 âm sang đưa tiếp cho 100.000.000 VNĐ nhưng mùng 2 không sang.
Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc các vật có giá trị khác (gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn đế bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Làm cách nào để lấy lại số tiền đã đặt cọc mua đất ? Trả tiền đặt cọc mua đất như thế nào ? Tư vấn về việc chuyển giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ký kết hợp đồng góp vốn để mua đất ?
Tiền đặt cọc giữa công ty và người lao động dưới hình thức vay nợ ? Tư vấn về việc trả lại tiền đặt cọc xin việc làm ? Lấy lại tiền đặt cọc đi du nghiệp trang trại ở Úc ? và các vướng mắc khác của người dân liên quan đến việc đặt cọc sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Tư vấn thủ tục bán đất và chi phí nhà nước cho hoạt động này ? Tư vấn về hiệu lực của hợp đồng mua bán đất ? Hướng dẫn thủ tục mua bán đất khi đất chưa có sổ đỏ một cách hợp pháp ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hóa đơn nhận tiền đặt cọc nhà (Receipt for Lease Security Deposit) để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 1900.6162 để được tư vấn, hỗ trợ:
Khi việc mua bán đất chưa thể thực hiện ngay, nhưng muốn đảm bảo một quy trình mua bán thuận lợi và minh bạch, nhiều bên thường quyết định ký kết hợp đồng đặt cọc mua bán đất. Vậy pháp luật quy định việc người mua tự ý bỏ cọc đất sẽ phải bồi thường thế nào?
Cách giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ? Tranh chấp diện tích đất liền kề xử lý thế nào ? Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đai ? Thực tiễn giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua đất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Lấy lại tiền đặt cọc, tiền lương khi chấm dứt hợp đồng lao động ? Công ty yêu cầu người lao động phải đặt cọc tiền để thực hiện hợp đồng lao động là đúng hay sai ? Tư vấn về việc đặt cọc tiền trong hợp đồng lao động ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Thưa Luật sư công ty luật Minh Khuê, em tên Thiện, là một sinh viên. Em muốn nhờ Luật sư tư vấn cho em về việc: Vào ngày 5/8/2015, em và bạn em ký hợp đồng thuê nhà với A hạn 1 năm, tiền đặt cọc là 2tr5. Trong hợp đồng có ghi nếu bên B (tức em) đơn phương hủy hợp đồng, phí đầu tư và tiền thế chấp. Ngày 25/12/2015, do mâu thuẫn nên em thông báo với chủ nhà là hết tháng sẽ trả lại nhà.
Quan hệ dân sự là một trong những quan hệ pháp luật hết sức phổ biến, Luật sư của Công ty Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật dân sự về giao dịch dân sự, năng lực hành vi dân sự và vấn đề khởi kiện người nhận tiền đặt cọc để xuất khẩu lao động:
em muốn hỏi về tình huống này Ngày 31/10/2008, chị Nguyễn Thu Hương có đơn khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH bất động sản Bách Gia phải thanh toán tiền đặt cọc cho việc mua 01 lô đất biệt thự diện tích 500 m2 thuộc dự án khu đô thị mới Nam An Khánh- Hoài Đức. Cụ thể như sau: Theo nội dung “giấy biên nhận” lập ngày 30/10/2007, Công ty THNH bất động sản Bách Gia ( bên A) và chị Nguyễn Thị Thu Hương ( bên B) đã ký kết thì:
Ông L hiện đang sống trong 1 ngôi nhà thuộc quận Đống Đa. căn nhà này có nguồn gốc của bà S được thừa kế từ bố mẹ và bà S đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2004. Tháng 5/2015 bà S ủy quyền cho ông L sử dụng căn nhà. Tháng 12/2015, bà H muốn mua căn nhà này nên đã đặt cọc trước 50 triệu đồng với ông L và 2 bên định kí hợp đồng vào tháng 3/2016.
Kính chào luật sư! Luật sư cho em hỏi về vấn đề này: Em có quyền sử dụng một mảnh đất và có ý định bán lại cho một người hàng xóm với giá là 1 tỷ đồng.
Gửi Luật sư, xin luật sư tư vấn cho em trường hợp sau :Hiện tại em và chồng sắp cưới có mua một căn nhà mặt tiền tại đường Lưu Hữu Phước. Do cả 2 đều làm việc giờ hành chính nên chỉ có thời gian đi xem nhà vào buổi tối.
