Đất đai thuộc sở hữu của ai? Công dân có quyền sở hữu đất đai không?

Trên thực tế, nhiều người cho rằng việc được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”), được phép chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp hay góp vốn bằng đất đồng nghĩa với việc cá nhân đã trở thành chủ sở hữu mảnh đất đó. Cách hiểu này xuất phát từ thói quen ngôn ngữ đời sống và sự tương đồng bề ngoài với chế độ sở hữu tài sản trong pháp luật dân sự. Tuy nhiên, nếu tiếp cận dưới góc độ pháp lý, đặc biệt là theo quy định của Hiến pháp và Luật Đất đai hiện hành, thì “sở hữu đất đai” và “quyền sử dụng đất” là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau, có bản chất, phạm vi và hệ quả pháp lý rất riêng biệt.

• Chế độ sở hữu toàn dân về đất đai và nguyên tắc cơ bản và quan trọng nhất của luật đất đai ? / Đồng sở hữu đất nhiều hộ gia đình khi thu hồi đất có được tái định cư? / Phân tích chủ thể, khách thể của chế độ sở hữu toàn dân ? / Phân biệt khái niệm sở hữu nhà nước và khái niệm sở hữu toàn dân? / Chế độ sở hữu toàn dân dối với đất đai là gì ? Đặc điểm lịch sử về chế độ chiếm hữu ruộng đất / Sở hữu toàn dân là gì? Sự hình thành chế độ sở hữu toàn dân?